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VILLA MAGNOLIA Programme immobilier neuf à Luzarches (Val-d'Oise)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 215 000 €
Accédez à la propriété dans un cadre de vie élégant et serein à Luzarches !
Au cœur du charmant village de Luzarches, Villa Magnolia se distingue par son emplacement privilégié, entre ville et campagne. Cette résidence intimiste bénéficie d’un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, ainsi que des écoles et transports. Avec ses espaces verts et son marché hebdomadaire, Luzarches offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la commodité des services de proximité.
Villa Magnolia est une résidence de standing, composée de 26 appartements du 2 au 4 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. L’architecture classique de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les prestations sont soignées, avec des espaces communs paysagers et une isolation performante garantissant une grande qualité de vie et une efficacité énergétique optimale (RE2020).
Les appartements de Villa Magnolia offrent des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, avec des finitions haut de gamme : parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, et salles de bains équipées. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz et d’une performance énergétique renforcée. La résidence sécurisée dispose de parkings en sous-sol, de locaux à vélos et d’un système de sécurité (vidéophone, digicode, vigik), pour une tranquillité absolue.
Les attraits de la résidence
- Résidence de standing dans un quartier résidentiel calme
- Espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses ou loggias
- Architecture classique et raffinée parfaitement intégrée au cadre
- Performances énergétiques optimisées (normes RE2020)
- Sécurisation complète avec parkings en sous-sol et locaux à vélos
Vous serez séduit par
- La proximité des écoles, commerces et marché local
- L’accès rapide à Paris (45 min en Transilien ligne H)
- Le cadre naturel préservé et les espaces verts
- Les nombreuses infrastructures sportives et culturelles
- Le dynamisme du village avec ses nombreuses associations et activités
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 41,7 m²À partir de 205 000 €2 disponibles3 pièces
de 55,9 m² à 59,6 m²À partir de 276 000 €2 disponibles4 pièces
de 79,1 m² à 81,2 m²À partir de 330 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MAGNOLIA
Située à seulement 30 km au nord de Paris, Luzarches est une petite ville charmante qui allie tranquillité et proximité des grandes agglomérations. Entourée de nature, elle est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée à la capitale. Le village se distingue par son patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des rues pittoresques, offrant un cadre agréable pour les promenades.
Luzarches bénéficie d’une vie pratique grâce à ses nombreuses commodités. Les habitants y trouvent tous les services nécessaires au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité, ainsi qu’un marché local. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant la commune à la ligne H du Transilien, facilitant l’accès à Paris en moins de 30 minutes.
Les infrastructures sportives et les espaces verts sont nombreux, avec des parcs et des aires de jeux pour les familles. La ville offre également une vie associative dynamique et plusieurs restaurants et cafés pour les moments de détente. Luzarches est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre de vie naturel.
Service Public
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Culture
Transport
Tourisme
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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