
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Au cœur du charmant village de Luzarches, Villa Magnolia se distingue par son emplacement privilégié, entre ville et campagne. Cette résidence intimiste bénéficie d’un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, ainsi que des écoles et transports. Avec ses espaces verts et son marché hebdomadaire, Luzarches offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la commodité des services de proximité.
Villa Magnolia est une résidence de standing, composée de 26 appartements du 2 au 4 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. L’architecture classique de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les prestations sont soignées, avec des espaces communs paysagers et une isolation performante garantissant une grande qualité de vie et une efficacité énergétique optimale (RE2020).
Les appartements de Villa Magnolia offrent des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, avec des finitions haut de gamme : parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, et salles de bains équipées. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz et d’une performance énergétique renforcée. La résidence sécurisée dispose de parkings en sous-sol, de locaux à vélos et d’un système de sécurité (vidéophone, digicode, vigik), pour une tranquillité absolue.

Située à seulement 30 km au nord de Paris, Luzarches est une petite ville charmante qui allie tranquillité et proximité des grandes agglomérations. Entourée de nature, elle est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée à la capitale. Le village se distingue par son patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des rues pittoresques, offrant un cadre agréable pour les promenades.
Luzarches bénéficie d’une vie pratique grâce à ses nombreuses commodités. Les habitants y trouvent tous les services nécessaires au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité, ainsi qu’un marché local. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant la commune à la ligne H du Transilien, facilitant l’accès à Paris en moins de 30 minutes.
Les infrastructures sportives et les espaces verts sont nombreux, avec des parcs et des aires de jeux pour les familles. La ville offre également une vie associative dynamique et plusieurs restaurants et cafés pour les moments de détente. Luzarches est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre de vie naturel.

93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 530 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

