À Marly-la-Ville, découvrez nos appartements neufs

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marly-la-Ville ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au T5, prenez connaissance des caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Au sein de votre département, le 95 ( Val d'Oise), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

À propos du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en complément.

Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les logements sont la plupart du temps construits en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Un logement neuf sera idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Grand avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (comme la garantie de remboursement par exemple…), en cas d’appartement acquis avant qu’il ne soit achevé. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marly-la-Ville, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’achat de cette catégorie de logement.

En France, on privilégie depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière rentable.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marly-la-Ville, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Là encore, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du coût de votre bien. Votre projet est de restaurer un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.