Le logement appartement parfait pour vous

Profitez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Saint-Leu-La-Forêt : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs légaux. Notre équipe de spécialistes vous accompagne pour trouver votre futur bien neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Des facilités sur le plan fiscal

Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Leu-La-Forêt ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. En passant par nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Saint-Leu-La-Forêt idéal pour vous, à chaque échelon de votre projet. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter en termes de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat. Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement.

Appartement sur Saint-Leu-La-Forêt : les garanties

Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre les vices cachés ou autres soucis durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une restauration, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.

Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ.