Bonaparte à vos côtés pour trouver votre bien neuf

Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Viarmes : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Pour un achat dans le 95 ( Val d'Oise), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous aider.

Un logement plus moderne

On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). 10 ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et moderne, incluant les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous permettant de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies actuelles, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous résidez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Viarmes ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’achat de ce genre d’habitation.

La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, elle permet de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’habitation. Vous souhaitez restaurer un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Viarmes, vous avez trouvé le partenaire parfait : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.

On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.