Votre investissement dans un bien neuf grâce à Bonaparte Promotion

Pour acheter un appartement neuf à Chavenay, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Au sein du 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, qui prendront en charge votre projet.

Appartement sur Chavenay : les garanties

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous avez la certitude d’obtenir un logement soucieux de l’environnement et conforme aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

L’achat d’un logement neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour le conformer aux normes. De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.

Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chavenay ou dans une autre ville sur la région Ile de France est très avantageux, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.

Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de profiter de 11 % du prix du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts.

On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, pour investir ses deniers. Par le biais des recommandations de nos spécialistes, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Chavenay, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Besoin de renseignements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.