Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Les Clayes-sous-Bois ? Vous allez pouvoir obtenir quelques renseignements sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements du T1 au 5 pièces. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous aider.

Yvelines : les atouts d’un bien neuf

Vous résidez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Les Clayes-sous-Bois ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de vous conforter dans votre idée.

Si vous acquérez un logement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement situé au sein d’un site SPR ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Vous désirez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’habitation.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Les Clayes-sous-Bois parfait pour vous, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.

Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.

Achetez un logement sans travaux

Pas de travaux à envisager, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un logement en adéquation avec les normes. En cas d’achat d’un appartement sur plan, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute sérénité : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème.

En évitant d’investir dans un bien immobilier ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et conforme aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Concernant le financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.