Bonaparte à vos côtés pour vous procurer votre logement neuf

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Epone, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Dans votre département, le 78 ( Yvelines), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Modernité, tranquillité, sérénité

En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC se ressentent rapidement, au quotidien.

En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de nombreuses garanties liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Grand avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Pour ce qui est du mode de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous profiterez de nombreux intérêts si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Epone, au sein de la région Ile de France, nous allons vous lister les attraits de ce type d’investissement.

Vous aurez la faculté de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition. Vous souhaitez rénover un appartement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Epone : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien et bien d’autres.