Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE PONANT Programme immobilier neuf à Gargenville (Yvelines)
- Livraison immédiate
- À partir de 305 000 €
Ne manquez pas les dernières opportunités de ce programme neuf à Gargenville, entre nature et connexion rapide à Paris
À Gargenville, dans le quartier des Hauts de Rangiport, LE PONANT bénéficie d’un emplacement rare, face au parc, à deux pas du groupe scolaire, et à 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare). Les accès directs à l’A13 et à l’A14 permettent de rejoindre La Défense en 30 minutes. Les commerces en pied d’immeuble, les bus locaux, et la future arrivée du RER E à Epône-Mézières renforcent l’attrait stratégique du site.
Pensée pour conjuguer architecture contemporaine et qualité de vie, la résidence se compose de 40 appartements (T2 à T4) et 10 maisons T4. Les lignes sobres, les matériaux nobles et les jeux de volumes créent un ensemble élégant et harmonieux. De larges baies vitrées apportent lumière et vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager traversé de circulations douces apporte calme et respiration. Conforme aux normes RT 2012 et labellisée Énergie+ Carbone, la résidence allie efficacité énergétique et confort durable.
Les logements proposent des agencements soignés, des cuisines ouvertes, des balcons ou terrasses, des espaces de rangement optimisés, et des espaces verts généreux pour les maisons. Chaque bien bénéficie d’un stationnement sécurisé et d’un cadre lumineux et économe en énergie. À partir de 305 000 € pour une maison T4, LE PONANT est une opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, éligible au PTZ et au LMNP.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante et volumes lumineux avec grandes baies vitrées
• Appartements T2 à T4 et maisons T4 avec extérieurs et stationnement
• Cœur d’îlot paysager et circulations douces
• Certification Énergie+ Carbone – conforme RT 2012
• Commerces en pied d’immeuble et accès direct aux autoroutes A13/A14
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du parc, groupe scolaire et gare de Gargenville
• L’accès rapide à Paris-La Défense en 30 min et à Saint-Lazare en 45 min
• La future extension du RER E à Epône-Mézières (2024)
• Les commerces, services de santé, écoles et marché de proximité
• Le cadre résidentiel de Gargenville, entre nature, calme et modernité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 88,9 m²À partir de 305 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PONANT
Située dans les Yvelines, à une quarantaine de kilomètres de Paris, Gargenville séduit par son cadre de vie paisible, entre bords de Seine, collines boisées et proximité directe avec les grands axes franciliens. Traversée par la ligne J du Transilien, elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 45 minutes depuis sa gare SNCF, accessible à pied ou en vélo depuis le centre-ville. L’autoroute A13 relie également rapidement La Défense ou Mantes-la-Jolie.
La ville offre tous les services essentiels du quotidien : écoles maternelles et élémentaires, collège Albert Camus, commerces de proximité, pharmacies, médecins, et supermarchés. La médiathèque Elsa Triolet, le centre sportif Auguste Delaune, et les nombreux parcs et sentiers (dont le parc du château de Rangiport) enrichissent le quotidien des familles.
Gargenville bénéficie aussi d’un tissu associatif dynamique et d’une vie locale conviviale, animée par des événements municipaux et des marchés réguliers. Avec ses espaces naturels, ses infrastructures modernes et son accessibilité renforcée (notamment avec l’arrivée prochaine du RER E à Épône-Mézières), Gargenville s’impose comme un choix idéal pour habiter ou investir en grande couronne, sans renoncer à la qualité de vie.
Education
Santé
Culture
Service Public
Loisirs
Transport
Commerce et Service
Votre agence Bonaparte Poissy
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
37 Boulevard Devaux 78300 POISSY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
