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LES HAMEAUX DE MAGNY Programme immobilier neuf à Magny-les-Hameaux (Yvelines)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 270 000 €
Choisissez votre maison ou votre appartement dans ce programme neuf à Magny-les-Hameaux et profitez d’une vie de village à deux pas du plateau de Saclay
Au cœur de Magny-les-Hameaux, entre Versailles et la Vallée de Chevreuse, Les Hameaux de Magny vous offrent une adresse rare, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces de bouche, écoles, structures culturelles et sportives. Reliée par le réseau de bus SQY, la commune facilite l’accès aux gares RER C et Transilien N, aux grands axes (A86, N12) et au plateau de Paris-Saclay, dans un environnement où nature et vie pratique dialoguent chaque jour.
Ce programme confidentiel marie patrimoine et modernité, en réhabilitant des bâtiments historiques avec élégance. 20 maisons de village et 13 appartements du 2 au 4 pièces composent une résidence à taille humaine, organisée autour d’espaces paysagers et de haies végétales pour préserver l’intimité. Terrasses en pavés, jardins privatifs engazonnés, stationnements sécurisés, volets bois ou roulants : chaque détail a été pensé pour offrir authenticité, confort et sérénité, dans le respect des normes thermiques RT 2012 et RT globale.
Les logements bénéficient de volumes généreux, de pièces lumineuses, de revêtements soignés (sol souple ou carrelage), de salles de bains équipées, de fenêtres aluminium double vitrage et de portes sécurisées A2P. Chauffage individuel électrique, local vélos, visiophone, volets persiennes… Tout concourt à créer un quotidien agréable dans un cadre chaleureux, entre ambiance de village et confort du neuf.
Les attraits de la résidence
• Programme rare mêlant réhabilitation et construction neuve
• Maisons de village et appartements avec jardin ou terrasse privative
• Volumes lumineux, finitions soignées, double vitrage, sécurité renforcée
• Résidence clôturée avec stationnement aérien privatif et local à vélos
• Normes RT 2012 / RT globale, volets bois ou roulants selon typologie
Vous serez séduit par
• La proximité directe du centre-ville : commerces, marché, restaurants
• Les écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles à pied
• L’environnement naturel et historique du PNR de la Haute Vallée de Chevreuse
• Le réseau de bus SQY vers Versailles, RER C et Transilien N
• La qualité de vie d’une commune à taille humaine, tournée vers l’avenir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 48,0 m² à 56,0 m²À partir de 270 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 52,0 m²À partir de 264 000 €1 disponible4 pièces
de 77,0 m² à 86,0 m²À partir de 397 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES HAMEAUX DE MAGNY
Nichée entre la Vallée de Chevreuse et le plateau de Saclay, Magny-les-Hameaux incarne le parfait équilibre entre qualité de vie rurale et dynamisme périurbain. Cette commune des Yvelines, riche de ses hameaux historiques et de son patrimoine naturel, séduit les familles et les actifs en quête d’un cadre paisible pourtant doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle bénéficie d’un accès rapide à Saint-Quentin-en-Yvelines, à Versailles et au pôle scientifique de Paris-Saclay.
Côté pratique, la ville dispose de tous les services essentiels : mairie, bibliothèque, poste, médiathèque Jean Rousselot, centre médical, ainsi que plusieurs boulangeries, commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les familles trouvent une offre complète avec 8 groupes scolaires, des accueils périscolaires et des structures sportives modernes (gymnases, tennis, skatepark…).
Les amoureux de plein air sont comblés avec le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, les sentiers de randonnée autour du site classé de Port-Royal-des-Champs, ou encore l’espace naturel du Rû de Gally. Engagée dans une politique de transition écologique, Magny-les-Hameaux offre un cadre de vie durable, verdoyant et connecté, où il fait bon grandir, se ressourcer… et rester.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Loisirs
Culture
Service Public
Tourisme
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- Adresse
37 Boulevard Devaux 78300 POISSY
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
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Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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