Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Pour acheter un appartement neuf à Mantes-La-Ville, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Bonaparte vous accompagnera pour vous procurer votre futur bien neuf sur le 78 ( Yvelines).

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Mantes-La-Ville ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de vous décider plus aisément.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts. En cas d’acquisition d’un logement dans une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir le bien.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Mantes-La-Ville, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Besoin de renseignements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la possibilité de vous procurer la maison ou l’appartement apte à convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que d’exigences.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

En cas d’acquisition d’un appartement sur plan, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de problème ou vice caché. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un appartement géré de manière responsable dans sa construction.