Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Orgeval : l’acquisition d’un bien immobilier neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour une acquisition dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera là pour vous aider.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

L’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de nombreuses garanties liées à l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune action pour le conformer aux normes.

À propos du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ.

Une habitation neuve est idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous avez la certitude d’obtenir un logement respectueux de l’écologie et beaucoup plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous pourrez profiter de multiples privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Orgeval, en Ile de France, voici les attraits de ce type d’investissement.

Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées pour investir, ce n’est pas par hasard. En sollicitant nos services, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Orgeval idéal pour vous, à chaque échelon de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années…

En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en baisse fiscale. Vous désirez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. Votre projet est de rénover un bien qui se situe dans un site SPR ? Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.