Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous réfléchissez depuis quelques mois à acheter un appartement neuf à Le Port-Marly pour y résider ou en guise de placement ? Nous vous en disons davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des habitations du studio au T5. Si vous souhaitez acheter dans le 78 ( Yvelines), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.

Yvelines : les atouts d’un logement neuf

Vous profiterez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Le Port-Marly, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.

Les Français privilégient en général les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Le Port-Marly, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…

En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en réduction fiscale. Vous souhaitez restaurer un bien qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via un crédit d’impôts.

Bien immobilier sur Le Port-Marly : les garanties

Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.

En achetant un appartement récemment bâti, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et moderne, offrant des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la chance d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. En cas d’acquisition d’un appartement sur plan, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes.

Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.