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ALMERIA Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 238 000 €
Saisissez cette nouvelle opportunité d'acquérir un appart neuf dans une nouvelle adresse d’exception à Saint-Cyr-l’École !
À deux pas de la gare multimodale de Saint-Cyr-l’École, la résidence ALMERIA bénéficie d’un emplacement stratégique. Relié à Paris, La Défense ou Versailles par le RER C, les lignes N & U et le tram T13, ce programme neuf offre un quotidien fluide et connecté. À proximité immédiate, vous profitez d’un centre-ville vivant, de commerces de proximité, du parc Maurice-Leluc, de restaurants, d’écoles (dont le lycée militaire) et de nombreux équipements sportifs et culturels.
D’architecture contemporaine et raffinée, ALMERIA se distingue par ses façades élégantes mêlant soubassements en pierre et enduit clair, et son hall d’entrée en double hauteur baigné de lumière. La résidence, à taille humaine, abrite 24 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur plusieurs étages avec ascenseur et parking en sous-sol. Des espaces paysagers soigneusement aménagés favorisent la biodiversité et créent un cadre propice à la détente, à quelques minutes seulement de la vie urbaine.
Les appartements sont pensés pour un confort durable : volumes lumineux, cuisines ouvertes, salles d’eau équipées, placards aménagés, pré-équipement fibre et espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Conformes aux dernières normes RE2025, ils garantissent une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier équilibré entre cadre apaisé et attractivité urbaine.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante avec hall en double hauteur lumineux
• Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Espaces paysagers conçus pour favoriser la biodiversité
• Accès sécurisé, parking en sous-sol, ascenseur
• Conforme à la réglementation RE2025, faible consommation énergétique
Vous serez séduit par
• La gare multimodale à pied (RER C, Transilien N & U, tram T13 vers RER A)
• La proximité du lycée militaire et d’un large panel d’établissements scolaires
• Le quartier vivant, avec ses commerces, restaurants et services
• Les espaces verts alentour : parc Maurice-Leluc, lisière du parc de Versailles
• L’accès rapide aux axes routiers : N10, N12, A12 pour rejoindre Paris ou Rambouillet
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,7 m² à 46,9 m²À partir de 238 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,3 m² à 66,3 m²À partir de 319 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ALMERIA
Aux portes de Versailles, Saint-Cyr-l’École séduit par son cadre résidentiel verdoyant, son patrimoine historique et sa connectivité exemplaire. Ancienne cité royale, la commune s’est transformée en une ville dynamique où il fait bon vivre. Reliée à Paris Montparnasse en 30 minutes via les lignes Transilien N et U, desservie par le RER C et le tram T13, elle est aussi accessible par les axes N12, N10 et A12, facilitant tous les déplacements.
Le centre-ville offre un cœur commerçant animé, avec marché hebdomadaire, restaurants, commerces de bouche, pharmacies et services de santé. Les familles disposent d’une offre complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycée Jean-Baptiste de La Salle, sans oublier le prestigieux lycée militaire de Saint-Cyr. Les infrastructures sportives (gymnase Maurice Baquet, piscine intercommunale) et culturelles (médiathèque, conservatoire) participent à une vie locale active et équilibrée.
La ville bénéficie aussi d’un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts : parc Maurice Leluc, parc du château, et de vastes promenades boisées en lisière du parc de Versailles. Moderne et tournée vers l’avenir, Saint-Cyr-l’École est une commune familiale, pratique et agréable, où nature, patrimoine et dynamisme urbain cohabitent avec harmonie.
Santé
Education
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Transport
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- Adresse
37 Boulevard Devaux 78300 POISSY
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- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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