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ALMERIA Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École (Yvelines)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 238 000 €
Saisissez cette nouvelle opportunité d'acquérir un appart neuf dans une nouvelle adresse d’exception à Saint-Cyr-l’École !
À deux pas de la gare multimodale de Saint-Cyr-l’École, la résidence ALMERIA bénéficie d’un emplacement stratégique. Relié à Paris, La Défense ou Versailles par le RER C, les lignes N & U et le tram T13, ce programme neuf offre un quotidien fluide et connecté. À proximité immédiate, vous profitez d’un centre-ville vivant, de commerces de proximité, du parc Maurice-Leluc, de restaurants, d’écoles (dont le lycée militaire) et de nombreux équipements sportifs et culturels.
D’architecture contemporaine et raffinée, ALMERIA se distingue par ses façades élégantes mêlant soubassements en pierre et enduit clair, et son hall d’entrée en double hauteur baigné de lumière. La résidence, à taille humaine, abrite 24 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur plusieurs étages avec ascenseur et parking en sous-sol. Des espaces paysagers soigneusement aménagés favorisent la biodiversité et créent un cadre propice à la détente, à quelques minutes seulement de la vie urbaine.
Les appartements sont pensés pour un confort durable : volumes lumineux, cuisines ouvertes, salles d’eau équipées, placards aménagés, pré-équipement fibre et espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Conformes aux dernières normes RE2025, ils garantissent une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier équilibré entre cadre apaisé et attractivité urbaine.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante avec hall en double hauteur lumineux
• Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Espaces paysagers conçus pour favoriser la biodiversité
• Accès sécurisé, parking en sous-sol, ascenseur
• Conforme à la réglementation RE2025, faible consommation énergétique
Vous serez séduit par
• La gare multimodale à pied (RER C, Transilien N & U, tram T13 vers RER A)
• La proximité du lycée militaire et d’un large panel d’établissements scolaires
• Le quartier vivant, avec ses commerces, restaurants et services
• Les espaces verts alentour : parc Maurice-Leluc, lisière du parc de Versailles
• L’accès rapide aux axes routiers : N10, N12, A12 pour rejoindre Paris ou Rambouillet
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,7 m² à 46,9 m²À partir de 238 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,3 m² à 66,3 m²À partir de 319 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ALMERIA
Aux portes de Versailles, Saint-Cyr-l’École séduit par son cadre résidentiel verdoyant, son patrimoine historique et sa connectivité exemplaire. Ancienne cité royale, la commune s’est transformée en une ville dynamique où il fait bon vivre. Reliée à Paris Montparnasse en 30 minutes via les lignes Transilien N et U, desservie par le RER C et le tram T13, elle est aussi accessible par les axes N12, N10 et A12, facilitant tous les déplacements.
Le centre-ville offre un cœur commerçant animé, avec marché hebdomadaire, restaurants, commerces de bouche, pharmacies et services de santé. Les familles disposent d’une offre complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycée Jean-Baptiste de La Salle, sans oublier le prestigieux lycée militaire de Saint-Cyr. Les infrastructures sportives (gymnase Maurice Baquet, piscine intercommunale) et culturelles (médiathèque, conservatoire) participent à une vie locale active et équilibrée.
La ville bénéficie aussi d’un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts : parc Maurice Leluc, parc du château, et de vastes promenades boisées en lisière du parc de Versailles. Moderne et tournée vers l’avenir, Saint-Cyr-l’École est une commune familiale, pratique et agréable, où nature, patrimoine et dynamisme urbain cohabitent avec harmonie.
Santé
Education
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Transport
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- Adresse
37 Boulevard Devaux 78300 POISSY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 375 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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