Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Vélizy-Villacoublay : l’achat d’un logement neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.

Votre logement neuf est garanti 10 ans

Concernant le mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra être souscrit en sus.

En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être livré en toute sérénité : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… On est plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes. L’achat d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres soucis durant dix ans à compter de la livraison.

Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous souhaitez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous bénéficierez d’un grand nombre intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Vélizy-Villacoublay, en Ile de France, voici les attraits de ce futur achat.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir son argent. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf performant pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de votre bien. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation comme les résidences seniors entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Si vous acquérez un logement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une réduction d’impôts.

Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Vélizy-Villacoublay, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.