Bonaparte à vos côtés pour trouver votre appartement neuf

Vous réfléchissez en ce moment à acheter un appartement neuf à Villennes-Sur-Seine pour un placement ? Nous vous en disons plus sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des appartements de tous types. Futurs propriétaires du département 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à solliciter nos experts, qui vous permettront de mener à bien votre projet.

Achetez un bien sans travaux

Concernant le financement de ce futur projet, sachez que vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Un logement neuf est parfait si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous avez la garantie d’acheter un logement soucieux de l’environnement et qui répond aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de vivre dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de souci.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villennes-Sur-Seine ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, nous allons vous expliquer les atouts de ce futur achat.

L’achat immobilier neuf fait partie des placements les plus appréciés des Français. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de convenir à ce que vous en attendez, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière rentable.

Notre équipe vous guide lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Villennes-Sur-Seine, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’achat d’un appartement neuf : aides de la région, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…

Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du montant de votre appartement.