Nos conseils pour investir dans un bien neuf

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Voisins-le-Bretonneux ? Découvrez de nombreux programmes immobiliers neufs, retrouvez les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera là pour vous accompagner.

78 : les atouts prévus par la loi

Vous êtes en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Voisins-le-Bretonneux ? Nous allons vous renseigner sur les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.

Vous désirez acheter un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du logement. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, celle-ci offre la possibilité de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Votre projet est de restaurer un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Voisins-le-Bretonneux, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet mais aussi sur les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

Si les Français ont une large préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce type d’investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous permettre d’acquérir l’habitation neuve pouvant coïncider avec vos besoins, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière rentable.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

En acquérant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et beaucoup plus moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le mettre aux normes. En cas d’achat d’un bien immobilier pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Principal atout d’un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de malfaçon.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ.