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LES MARQUISES Programme immobilier neuf
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 185 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain !
Localisation
À seulement 25 minutes de Paris, Goussainville offre un équilibre parfait entre ville et sérénité. La résidence Les Marquises s’installe au cœur d’un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un arrêt de bus à 100 m relie rapidement le RER D, facilitant tous vos déplacements. L’accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 complète une excellente desserte pour rejoindre Paris ou Roissy en toute fluidité.
La résidence
L’architecture de la résidence séduit par ses lignes élégantes et intemporelles, inspirées de l’Art déco. Répartis dans deux bâtiments, 52 appartements du 2 au 4 pièces sont pensés pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. La résidence répond à la norme RE2020, assurant une excellente performance énergétique. Le cœur d’îlot paysager, véritable bulle de verdure, crée une atmosphère apaisante et favorise les moments de partage entre résidents.
Les appartements
Chaque appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Les prestations soignées comprennent volets roulants motorisés, carrelage grand format, salle de bains équipée, rangements intégrés et isolation performante. Pour un confort absolu, les logements bénéficient d’un chauffage collectif performant, d’un stationnement en sous-sol et d’un système de sécurité renforcé.
Les attraits de la résidence
• Le cœur d’îlot végétalisé pour une atmosphère naturelle
• L’architecture inspirée de l’Art déco
• Les extérieurs généreux pour chaque logement
• Les prestations haut de gamme et la certification RE2020
• La résidence sécurisée avec parking en sous-sol
Vous serez séduit par
• Un arrêt de bus vers le RER D à 100 m
• Paris Gare du Nord accessible en 25 min
• Les commerces, écoles et équipements à pied
• L’accès rapide à l’A1, A3, A104
• L’éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % et au LLI (sous conditions)
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 37,0 m² à 47,0 m²À partir de 185 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 335 300 €2 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 87,0 m²À partir de 304 300 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES MARQUISES
À seulement 20 km de Paris, Goussainville bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit les investisseurs. Grâce à une excellente desserte (RER D, lignes de bus), elle attire de nombreux actifs en quête de logements proches de la capitale. Ce positionnement en fait un marché immobilier porteur.
La ville dispose d’un éventail complet d’équipements : 6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée, idéal pour les familles. Les loisirs ne sont pas en reste avec une piscine, un théâtre, un cinéma et 6 complexes sportifs. La présence de 4 hôtels contribue aussi à l’accueil des professionnels en déplacement et des visiteurs.
Située dans le Val-d’Oise, en Île-de-France, Goussainville est une commune en plein essor qui combine accessibilité, services variés et qualité de vie, ce qui en fait une adresse de plus en plus recherchée, aussi bien pour y vivre que pour y investir.
Votre agence Bonaparte Eaubonne
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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