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COURS GABRIEL 2 Programme immobilier neuf à Caen (Calvados)
- Livraison
3e trimestre 2028 - À partir de 181 000 €
Profitez des atouts du neuf (confort RE2020, charges maîtrisées) et, si vous êtes éligible, du PTZ : demandez les plans et les derniers lots avant que Hastings ne se tende encore !
Au 3 boulevard Dunois, COURS GABRIEL 2 s’installe dans le quartier prisé de Hastings, à deux pas du centre-ville de Caen. L’adresse combine calme résidentiel et vie pratique : commerces et services à proximité, écoles, transports, et un accès rapide aux grands axes. Ici, on profite d’un cadre urbain recherché, entre patrimoine caennais et respiration verte, idéal pour une résidence principale en zonage B1.
La résidence se veut intimiste, avec 44 logements et une architecture élégante. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec commerces en pied d’immeuble et parking en sous-sol sécurisé. Le programme vise la certification NF Habitat et respecte la RE2020, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations. Livraison annoncée T3 2028.
Les appartements privilégient des espaces lumineux, bien agencés, parfois traversants, pensés pour le quotidien : séjour convivial, cuisine ouverte selon plans, rangements, et extérieurs faciles à vivre. Stationnements et local vélos sécurisés complètent une formule pratique. Une adresse rare à Hastings pour vivre Caen avec style. Prix à partir de 181 000 € : une opportunité cohérente pour acheter dans le neuf à Caen, avec les avantages associés selon profil (dont PTZ).
Les attraits de la résidence
- Emplacement premium à Hastings, proche centre-ville
- Résidence 44 logements, balcons/terrasses
- Commerces en pied d’immeuble
- Parking sous-sol sécurisé + local vélos
- NF Habitat + RE2020, confort durable
Vous serez séduit par
- Le quartier Hastings, résidentiel et recherché
- La proximité du centre-ville et des commodités
- La facilité de mobilité (transports, axes routiers)
- Le programme pensé ville et nature pour un cadre plus vert
- Une livraison T3 2028 pour planifier sereinement
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 38,0 m² à 43,0 m²À partir de 181 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 66,0 m²À partir de 256 000 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 96,0 m²À partir de 361 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COURS GABRIEL 2
Le quartier Hastings à Caen figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville. Situé à l’ouest du centre, il séduit par son ambiance résidentielle, ses belles maisons de caractère et ses petites copropriétés discrètes. Ici, les rues sont calmes, arborées, et l’on rejoint rapidement le cœur historique, le Château de Caen ou l’Abbaye aux Hommes en quelques minutes.
La vie pratique y est particulièrement fluide. Les commerces de proximité jalonnent l’avenue Henry Chéron et les rues voisines : boulangeries, pharmacie, supérettes et restaurants. Le Lycée Malherbe, établissement réputé, ainsi que plusieurs écoles primaires renforcent l’attrait du secteur pour les familles. Côté mobilité, les lignes de bus Twisto desservent efficacement le quartier et permettent de rejoindre la gare SNCF ou le centre-ville sans contrainte.
Les habitants profitent également de la proximité de la Prairie de Caen, vaste espace vert apprécié pour la course à pied ou les balades dominicales. Hastings combine ainsi tranquillité, services accessibles à pied et proximité des pôles culturels et universitaires, offrant un cadre de vie équilibré et durablement prisé.
Commerce et Service
Santé
Culture
Transport
Loisirs
Education
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rouen
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
81 rue Jeanne d'Arc Rouen 76000 Rouen
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- Cha
J’ai été accompagnement par Madame Botenmuller. J’ai particulièrement apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Elle prend vraiment le temps de comprendre les besoins et les attentes, et elle a toujours été bienveillante et agréable dans les échanges. Une personne impliquée et très humaine, avec qui la collaboration est un vrai plaisir. Merci beaucoup Léa !
- Marjorie
Je conseille vivement cette entreprise dans laquelle j'ai reçu un super accueil notamment avec Ahmed qui a pris en charge mon dossier et m'a accompagné de manière très professionnelle. Très à l'écoute et de bon conseil, je recommande.
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
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