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Avalon Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 320 000 €
Si vous recherchez un appartement neuf avec terrasse proche de la mer, un appartement neuf proche des transports ou un investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prisé
Idéalement situé rue de la Désirée à La Rochelle, le programme immobilier neuf Avalon bénéficie d’un emplacement privilégié entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois pour profiter pleinement de l’art de vivre rochelais. Ces deux secteurs sont recherchés pour leur qualité de vie. À quelques minutes à pied du port de plaisance des Minimes, de la plage, des commerces et des restaurants du quartier, l’adresse facilite le quotidien. Les écoles, les pistes cyclables et les transports urbains Yélo permettent aussi de rejoindre rapidement le centre historique, la gare de La Rochelle-Ville ou le Vieux Port, idéal pour un appartement neuf proche des transports et de la mer.
La résidence Avalon se compose de 47 appartements du T2 au T5 dans un ensemble contemporain en forme de L organisé autour d’un jardin paysager central. L’architecture joue sur des teintes claires et des lignes élégantes pour s’intégrer naturellement à l’environnement maritime. Les logements disposent d’extérieurs généreux : loggias, balcons ou rooftops, certains offrant une vue mer, vue sur le chenal ou sur les tours emblématiques de La Rochelle. Une résidence de standing pensée pour ceux qui recherchent un programme immobilier neuf haut de gamme dans un cadre privilégié.
Les appartements proposent de belles surfaces lumineuses, avec de larges baies vitrées, des séjours ouverts et des finitions soignées. Les extérieurs privatifs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter du climat rochelais. Les logements disposent également de parkings sécurisés, un critère apprécié pour un appartement neuf avec parking à La Rochelle. Ce programme répond aussi bien aux projets d’achat appartement neuf en résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans un quartier très recherché.
- Résidence de standing de 47 appartements neufs du T2 au T5
- Architecture contemporaine élégante avec jardin paysager central
- Loggias, terrasses ou rooftops privatifs pour chaque logement
- Vues dégagées sur la mer, le chenal ou les tours de La Rochelle
- Parkings sécurisés et prestations haut de gamme
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,0 m²À partir de 320 000 €1 disponible3 pièces
de 64,0 m² à 83,0 m²À partir de 480 000 €2 disponibles4 pièces
de 106,0 m² à 109,0 m²À partir de 700 000 €2 disponibles5 pièces
de 183,0 m² à 212,0 m²À partir de 2 100 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Avalon
Le quartier des Minimes à La Rochelle est l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Construit autour du port de plaisance des Minimes, l’un des plus grands d’Europe, il illustre parfaitement les aménagements urbains qui ont modernisé la cité maritime. Les quais réaménagés, les pistes cyclables et les espaces piétons facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la ligne de bus Yélo relie rapidement le centre-ville et la gare de La Rochelle.
Au quotidien, les habitants profitent de nombreuses commodités. Le centre commercial des Minimes, les restaurants du port et les commerces de proximité permettent de tout faire à pied. Les familles apprécient la proximité de l’école des Minimes, du collège Pierre Mendès-France et de plusieurs structures sportives. Le quartier accueille aussi le grand campus de La Rochelle Université, ce qui lui donne une ambiance jeune et animée.
Les loisirs ne manquent pas : la plage des Minimes attire les amateurs de baignade et de sports nautiques, tandis que le Parc des Pères et les promenades du sentier littoral offrent de beaux espaces pour courir ou se détendre. Entre infrastructures modernes, accès facile aux transports et cadre maritime exceptionnel, les Minimes proposent un mode de vie très recherché à La Rochelle, où tout est accessible à quelques minutes seulement.
Commerce et Service
Transport
Education
Loisirs
Santé
Petite enfance
Tourisme
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