Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CAP ETUDES LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 117 200 €
Investissez dans le futur étudiant et ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une résidence bien située et économe en énergie à La Rochelle
Idéalement située dans le quartier Tasdon à La Rochelle, la résidence Cap Étude offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en vélo du campus universitaire. Ce quartier dynamique est proche des commerces, restaurants, et services de proximité. Le centre-ville et le Vieux-Port sont facilement accessibles, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les points d'intérêt majeurs de la ville.
La résidence Cap Étude est un programme clé en main dédié aux investisseurs, composé de studios meublés d'environ 19,50 m². Ce bâtiment bioclimatique répond aux normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées. Avec seulement des prestations de qualité, comme un ascenseur, une salle de fitness, un espace de détente, une laverie, et un local à vélos, cette résidence répond aux attentes des étudiants tout en assurant une rentabilité stable de 4,2 % HT.
Les appartements sont équipés de meubles modernes, optimisés pour la vie étudiante, et prolongés par un jardin partagé avec terrasse. Chaque studio bénéficie de matériaux biosourcés et d'une isolation thermique et phonique optimale. Un investissement sécurisé, offrant rentabilité et avantages fiscaux, à proximité des écoles et des transports en commun.
Les attraits de la résidence
- Prestations haut de gamme : Ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie et local à vélos, pour plus de confort.
- Bâtiment bioclimatique : Conforme aux normes RE 2020, avec une faible consommation énergétique et des matériaux biosourcés.
- Jardin partagé et terrasse : Espaces extérieurs conviviaux pour les résidents, favorisant le bien-être et la détente.
- Services pratiques : salle de fitness, laverie, etc.
Vous serez séduit par
- Rentabilité de 4,2 % HT
- Proximité du campus et du centre-ville
- Bâtiment bioclimatique et éco-responsable
- A 5 minutes en vélo du campus universitaire, pour une location facile et stable.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 23,0 m² à 24,0 m²À partir de 117 200 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAP ETUDES LA ROCHELLE
Le quartier Tasdon / Bongraine à La Rochelle est un secteur prisé pour son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité immédiate du centre-ville et des Minimes, ce quartier bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Vous y trouverez le Parc Charruyer, un lieu propice à la détente et aux activités extérieures, tout en étant proche des commerces de proximité comme les boulangeries, les supermarchés, et les pharmacies.
Les écoles, telles que l’école Jean Moulin, ainsi que les infrastructures sportives locales, sont facilement accessibles. Le quartier est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. À 15 minutes à pied, le Vieux-Port et ses restaurants, ainsi que le marché couvert de La Rochelle, vous offriront un cadre de vie dynamique et varié. Vous pouvez aussi profiter des activités nautiques ou vous détendre à la plage des Minimes, à quelques minutes en vélo.
Avec ses pistes cyclables, ses restaurants et ses activités culturelles, le quartier Tasdon/Bongraine combine à la perfection la vie urbaine et la nature. Il offre ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles et les actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable et pratique.
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Education
Service Public
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Charente
- Immobilier neuf Charente-Maritime
- Immobilier neuf Corrèze
- Immobilier neuf Creuse
- Immobilier neuf Dordogne
- Immobilier neuf Gironde
- Immobilier neuf Landes
- Immobilier neuf Lot-et-Garonne
- Immobilier neuf Pyrénées-Atlantiques
- Immobilier neuf Deux-Sèvres
- Immobilier neuf Vienne (3)
- Immobilier neuf Haute-Vienne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
