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CAP ETUDES LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 117 200 €
Investissez dans le futur étudiant et ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une résidence bien située et économe en énergie à La Rochelle
Idéalement située dans le quartier Tasdon à La Rochelle, la résidence Cap Étude offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en vélo du campus universitaire. Ce quartier dynamique est proche des commerces, restaurants, et services de proximité. Le centre-ville et le Vieux-Port sont facilement accessibles, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les points d'intérêt majeurs de la ville.
La résidence Cap Étude est un programme clé en main dédié aux investisseurs, composé de studios meublés d'environ 19,50 m². Ce bâtiment bioclimatique répond aux normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées. Avec seulement des prestations de qualité, comme un ascenseur, une salle de fitness, un espace de détente, une laverie, et un local à vélos, cette résidence répond aux attentes des étudiants tout en assurant une rentabilité stable de 4,2 % HT.
Les appartements sont équipés de meubles modernes, optimisés pour la vie étudiante, et prolongés par un jardin partagé avec terrasse. Chaque studio bénéficie de matériaux biosourcés et d'une isolation thermique et phonique optimale. Un investissement sécurisé, offrant rentabilité et avantages fiscaux, à proximité des écoles et des transports en commun.
Les attraits de la résidence
- Prestations haut de gamme : Ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie et local à vélos, pour plus de confort.
- Bâtiment bioclimatique : Conforme aux normes RE 2020, avec une faible consommation énergétique et des matériaux biosourcés.
- Jardin partagé et terrasse : Espaces extérieurs conviviaux pour les résidents, favorisant le bien-être et la détente.
- Services pratiques : salle de fitness, laverie, etc.
Vous serez séduit par
- Rentabilité de 4,2 % HT
- Proximité du campus et du centre-ville
- Bâtiment bioclimatique et éco-responsable
- A 5 minutes en vélo du campus universitaire, pour une location facile et stable.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 23,0 m² à 24,0 m²À partir de 117 200 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAP ETUDES LA ROCHELLE
Le quartier Tasdon / Bongraine à La Rochelle est un secteur prisé pour son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité immédiate du centre-ville et des Minimes, ce quartier bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Vous y trouverez le Parc Charruyer, un lieu propice à la détente et aux activités extérieures, tout en étant proche des commerces de proximité comme les boulangeries, les supermarchés, et les pharmacies.
Les écoles, telles que l’école Jean Moulin, ainsi que les infrastructures sportives locales, sont facilement accessibles. Le quartier est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. À 15 minutes à pied, le Vieux-Port et ses restaurants, ainsi que le marché couvert de La Rochelle, vous offriront un cadre de vie dynamique et varié. Vous pouvez aussi profiter des activités nautiques ou vous détendre à la plage des Minimes, à quelques minutes en vélo.
Avec ses pistes cyclables, ses restaurants et ses activités culturelles, le quartier Tasdon/Bongraine combine à la perfection la vie urbaine et la nature. Il offre ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles et les actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable et pratique.
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Education
Service Public
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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