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CAP ETUDES LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 117 200 €
Investissez dans le futur étudiant et ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une résidence bien située et économe en énergie à La Rochelle
Idéalement située dans le quartier Tasdon à La Rochelle, la résidence Cap Étude offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en vélo du campus universitaire. Ce quartier dynamique est proche des commerces, restaurants, et services de proximité. Le centre-ville et le Vieux-Port sont facilement accessibles, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les points d'intérêt majeurs de la ville.
La résidence Cap Étude est un programme clé en main dédié aux investisseurs, composé de studios meublés d'environ 19,50 m². Ce bâtiment bioclimatique répond aux normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées. Avec seulement des prestations de qualité, comme un ascenseur, une salle de fitness, un espace de détente, une laverie, et un local à vélos, cette résidence répond aux attentes des étudiants tout en assurant une rentabilité stable de 4,2 % HT.
Les appartements sont équipés de meubles modernes, optimisés pour la vie étudiante, et prolongés par un jardin partagé avec terrasse. Chaque studio bénéficie de matériaux biosourcés et d'une isolation thermique et phonique optimale. Un investissement sécurisé, offrant rentabilité et avantages fiscaux, à proximité des écoles et des transports en commun.
Les attraits de la résidence
- Prestations haut de gamme : Ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie et local à vélos, pour plus de confort.
- Bâtiment bioclimatique : Conforme aux normes RE 2020, avec une faible consommation énergétique et des matériaux biosourcés.
- Jardin partagé et terrasse : Espaces extérieurs conviviaux pour les résidents, favorisant le bien-être et la détente.
- Services pratiques : salle de fitness, laverie, etc.
Vous serez séduit par
- Rentabilité de 4,2 % HT
- Proximité du campus et du centre-ville
- Bâtiment bioclimatique et éco-responsable
- A 5 minutes en vélo du campus universitaire, pour une location facile et stable.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 23,0 m² à 24,0 m²À partir de 117 200 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAP ETUDES LA ROCHELLE
Le quartier Tasdon / Bongraine à La Rochelle est un secteur prisé pour son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité immédiate du centre-ville et des Minimes, ce quartier bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et bien desservi. Vous y trouverez le Parc Charruyer, un lieu propice à la détente et aux activités extérieures, tout en étant proche des commerces de proximité comme les boulangeries, les supermarchés, et les pharmacies.
Les écoles, telles que l’école Jean Moulin, ainsi que les infrastructures sportives locales, sont facilement accessibles. Le quartier est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. À 15 minutes à pied, le Vieux-Port et ses restaurants, ainsi que le marché couvert de La Rochelle, vous offriront un cadre de vie dynamique et varié. Vous pouvez aussi profiter des activités nautiques ou vous détendre à la plage des Minimes, à quelques minutes en vélo.
Avec ses pistes cyclables, ses restaurants et ses activités culturelles, le quartier Tasdon/Bongraine combine à la perfection la vie urbaine et la nature. Il offre ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles et les actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable et pratique.
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Education
Service Public
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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