LE PARC DE L'ENVOLEE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)

Livraison
4e trimestre 2028
À partir de 212 700 €

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien neuf, alliant confort moderne, performances énergétiques optimisées et cadre de vie privilégié à La Rochelle !

Idéalement situé dans le quartier Notre-Dame de La Rochelle, ce programme neuf vous offre une localisation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Proche des commerces, écoles, transports publics (bus, vélo), et à quelques pas de parcs verdoyants comme le Parc Charruyer, ce programme vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, entre nature et dynamisme urbain.

Le programme Le Parc de l'Envolée propose une architecture moderne et épurée, s'intégrant parfaitement au quartier historique. Cette résidence intime s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé de 4 220 m², offrant des espaces arborés, des cheminements doux et un jardin potager partagé. Composée de 27 lots (du T1 au T4), elle offre des appartements et maisons de standing, conçus pour répondre aux exigences du confort moderne et de la performance énergétique.

Les appartements et maisons sont équipés de prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé, soit un balcon, terrasse, ou jardin privatif. De plus, les parkings privés et les caves assurent une fonctionnalité optimale. À partir de 212 700 €, profitez d’une opportunité rare en plein centre de La Rochelle.

Les attraits de la résidence

Cœur d'îlot végétalisé avec espaces verts et jardin potager
Architecture contemporaine et prestations de qualité
Terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement
Parking privatif et local à vélos
Certification NF Habitat, gage de qualité et performance

Vous serez séduit par

La proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle
L’accès facile aux transports publics et aux axes routiers
Les espaces verts partagés et le jardin potager
Le calme résidentiel tout en étant proche de la vie citadine
Un cadre de vie privilégié alliant nature et confort moderne

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Studio
de 30,0 m² à 31,0 m²À partir de 212 700 €
2 disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 50,0 m²À partir de 261 100 €
2 disponibles
3 pièces
à partir de 82,0 m²À partir de 499 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
Studio	30,0m²	–	–	212 700€
Studio	31,0m²	–	–	227 800€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	44,0m²	–	–	261 100€
2 pièces	50,0m²	–	–	323 600€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	82,0m²	–	–	499 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PARC DE L'ENVOLEE

Le quartier Notre-Dame représente un mélange parfait de confort urbain, de richesse culturelle et de facilité d’accès aux services, faisant de ce lieu un véritable havre de paix en ville. Le quartier Notre-Dame à La Rochelle se distingue par son emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville et du Vieux-Port, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce quartier résidentiel bénéficie de la proximité immédiate des commerces de la rue de la République, des restaurants, et des équipements de loisirs comme le parc des Pères et le jardin de la Tour de la Lanterne. À quelques minutes, le Marché central ravira les amateurs de produits locaux.

Pour les familles, le quartier propose une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée, avec des établissements réputés comme le Collège François Rabelais et le Lycée Fénelon. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville, et la gare de La Rochelle n’est qu’à 10 minutes en vélo. La proximité de la mer, les quais animés et les espaces verts offrent de nombreuses occasions de détente en plein air.

Petite enfance

Culture

Transport

Commerce et Service

Santé

Tourisme

Education

Service Public

Loisirs

Les avantages Bonaparte

Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion

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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet

Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z

1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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