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LES ESTUDINES LES MINIMES Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 82 201 €
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Au 27/29 rue Enrico Fermi, la résidence Les Estudines Les Minimes s’installe au cœur du campus universitaire de La Rochelle. Le port est à environ 500 m, la Faculté Lettres/Langues/Arts/Sciences à 750 m, et le centre-ville à 1,4 km. Côté mobilité, le bus “Université” est à 50 m et la gare TGV/TER à 1,3 km : un emplacement qui coche les cases pour louer facilement à des étudiants.
Ce programme propose des logements T1, T1 bis et T2, meublés et équipés (téléphone, équipement cuisine, vaisselle, literie fournie), avec wifi haut débit. On y trouve aussi un parking couvert et fermé de 90 places ainsi qu’un local à vélos : des détails qui font la différence sur le marché étudiant, surtout aux Minimes.
Pensée pour l’usage étudiant, l’offre combine fonctionnalité et simplicité d’exploitation : surfaces optimisées, équipements prêts à l’emploi et services utiles au quotidien. En investissement, ce type de résidence permet de viser une location régulière, portée par la proximité immédiate des écoles et de la vie de campus. Ici, on achète du neuf pour sécuriser l’usage, la demande et la tranquillité de gestion.
Les attraits de la résidence
- Résidence étudiante au cœur du campus
- Logements meublés et équipés (cuisine, vaisselle, literie, téléphone)
- Wifi haut débit
- Parking couvert fermé (90 places)
- Local à vélos
Vous serez séduit par
- Le port à env. 500 m
- Les facultés à quelques minutes (dont Lettres/Langues/Arts/Sciences)
- Les commerces, cinémas Mega CGR, restaurants et bibliothèque universitaire à proximité
- Le bus Université à 50 m
- Le centre-ville accessible rapidement (env. 1,4 km)
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 20,7 m² à 21,0 m²À partir de 82 201 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES ESTUDINES LES MINIMES
Située sur la façade atlantique, La Rochelle séduit par un art de vivre rare, mêlant dynamisme urbain, cadre naturel et patrimoine préservé. La ville se distingue par son centre historique animé autour du Vieux-Port, ses arcades, ses tours médiévales et ses rues commerçantes où tout se fait à pied ou à vélo. Au quotidien, les Rochelais profitent d’un maillage complet de commerces de proximité, de marchés réputés comme celui de La Pallice, et d’une offre variée de restaurants et de cafés.
Côté infrastructures, La Rochelle dispose d’un réseau de transports efficace (bus Yélo, gare SNCF TGV reliant Paris en environ trois heures), d’un aéroport à proximité et de nombreuses pistes cyclables. Les familles apprécient la présence d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle à l’université, avec des pôles reconnus comme l’Université de La Rochelle et les écoles du quartier des Minimes. La santé est bien couverte grâce aux cliniques, cabinets médicaux et au Centre hospitalier Saint-Louis. La nature n’est jamais loin : Parc Charruyer, Parc des Pères, plages de la Concurrence ou des Minimes, sans oublier l’accès rapide à l’île de Ré. La Rochelle offre un équilibre recherché, idéal pour y vivre à l’année comme pour investir durablement
Commerce et Service
Transport
Education
Loisirs
Santé
Petite enfance
Tourisme
Culture
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Simulation de ma mensualité de crédit
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 343 avis
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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