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LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 174 558 €
Sécurisez votre patrimoine avec une résidence seniors récente et gérée à La Rochelle
À 4 avenue de Fétilly, la résidence profite d’un emplacement résidentiel très pratique : boulangerie à 2 min, piscine à 3 min, mairie de proximité à 5 min, et le centre-ville se rejoint facilement en bus. Côté mobilité, vous avez de nombreuses lignes de bus à 150 m et la gare TER à 300 m, un vrai plus pour rester autonome et mobile sans contrainte.
Construite en 2021, Les Jardins d’Arcadie affiche une architecture moderne et une atmosphère chaleureuse, portée par des animations quotidiennes et de beaux espaces communs, dont un roof-top solarium. La résidence compte 99 appartements du T1 au T3, pensés pour un usage confortable au quotidien, dans un cadre soigné et convivial.
Les appartements, du studio au T3, sont conçus pour une vie simple : agencements fonctionnels, espaces faciles à vivre, et, selon les lots, un balcon ou une terrasse. Cette résidence se prête particulièrement à un projet patrimonial en LMNP (résidence gérée), pour ceux qui souhaitent combiner régularité des loyers et gestion déléguée. Demandez les disponibilités et les conditions LMNP pour viser des revenus locatifs plus sereins.
Les attraits de la résidence
- Résidence récente construite en 2021
- 99 appartements du T1 au T3
- Animations quotidiennes + espaces communs chaleureux
- Roof-top solarium
- Mobilité facile : bus à 150 m + gare TER à 300 m
Vous serez séduit par
- La boulangerie à 2 min à pied
- La piscine à 3 min à pied
- La mairie de proximité à 5 min à pied
- Le centre-ville à 10 min en bus
- Le quartier de Fétilly pratique, proche des services et des transport
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 174 558 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE
Entre La Genette et le cœur de La Rochelle, Fétilly joue la carte du quartier “facile à vivre” : des rues plutôt calmes, beaucoup de maisons, et ce petit côté village qui rassure quand on veut tout faire à pied. Ici, la vie quotidienne se gère sans prise de tête : boulangeries, petits commerces, services, et des arrêts de bus qui relient rapidement le centre et les pôles du coin.
Le vrai luxe, c’est l’accès aux espaces verts. À quelques minutes, le parc Franck-Delmas déroule ses grands arbres et ses allées ombragées, parfait pour une pause, un footing ou une sortie enfants. Et quand vous avez besoin d’infrastructures plus “lourdes”, le secteur reste bien connecté : établissements scolaires dans l’environnement rochelais, équipements sportifs et culturels à portée de vélo, et un accès pratique vers les axes qui mènent à Puilboreau et ses zones de services (dont la Clinique de l’Atlantique). Résultat : Fétilly coche la case résidentiel, sans vous couper de la ville. Un quartier qui parle aux familles comme aux actifs, et qui garde un vrai charme rochelais, discret mais solide.
Transport
Santé
Service Public
Culture
Commerce et Service
Loisirs
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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