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LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison immédiate
- À partir de 174 558 €
Sécurisez votre patrimoine avec une résidence seniors récente et gérée à La Rochelle
À 4 avenue de Fétilly, la résidence profite d’un emplacement résidentiel très pratique : boulangerie à 2 min, piscine à 3 min, mairie de proximité à 5 min, et le centre-ville se rejoint facilement en bus. Côté mobilité, vous avez de nombreuses lignes de bus à 150 m et la gare TER à 300 m, un vrai plus pour rester autonome et mobile sans contrainte.
Construite en 2021, Les Jardins d’Arcadie affiche une architecture moderne et une atmosphère chaleureuse, portée par des animations quotidiennes et de beaux espaces communs, dont un roof-top solarium. La résidence compte 99 appartements du T1 au T3, pensés pour un usage confortable au quotidien, dans un cadre soigné et convivial.
Les appartements, du studio au T3, sont conçus pour une vie simple : agencements fonctionnels, espaces faciles à vivre, et, selon les lots, un balcon ou une terrasse. Cette résidence se prête particulièrement à un projet patrimonial en LMNP (résidence gérée), pour ceux qui souhaitent combiner régularité des loyers et gestion déléguée. Demandez les disponibilités et les conditions LMNP pour viser des revenus locatifs plus sereins.
Les attraits de la résidence
- Résidence récente construite en 2021
- 99 appartements du T1 au T3
- Animations quotidiennes + espaces communs chaleureux
- Roof-top solarium
- Mobilité facile : bus à 150 m + gare TER à 300 m
Vous serez séduit par
- La boulangerie à 2 min à pied
- La piscine à 3 min à pied
- La mairie de proximité à 5 min à pied
- Le centre-ville à 10 min en bus
- Le quartier de Fétilly pratique, proche des services et des transport
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 174 558 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE
Entre La Genette et le cœur de La Rochelle, Fétilly joue la carte du quartier “facile à vivre” : des rues plutôt calmes, beaucoup de maisons, et ce petit côté village qui rassure quand on veut tout faire à pied. Ici, la vie quotidienne se gère sans prise de tête : boulangeries, petits commerces, services, et des arrêts de bus qui relient rapidement le centre et les pôles du coin.
Le vrai luxe, c’est l’accès aux espaces verts. À quelques minutes, le parc Franck-Delmas déroule ses grands arbres et ses allées ombragées, parfait pour une pause, un footing ou une sortie enfants. Et quand vous avez besoin d’infrastructures plus “lourdes”, le secteur reste bien connecté : établissements scolaires dans l’environnement rochelais, équipements sportifs et culturels à portée de vélo, et un accès pratique vers les axes qui mènent à Puilboreau et ses zones de services (dont la Clinique de l’Atlantique). Résultat : Fétilly coche la case résidentiel, sans vous couper de la ville. Un quartier qui parle aux familles comme aux actifs, et qui garde un vrai charme rochelais, discret mais solide.
Transport
Santé
Service Public
Culture
Commerce et Service
Loisirs
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 420 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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