LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)

Livraison immédiate
À partir de 174 558 €

Sécurisez votre patrimoine avec une résidence seniors récente et gérée à La Rochelle

À 4 avenue de Fétilly, la résidence profite d’un emplacement résidentiel très pratique : boulangerie à 2 min, piscine à 3 min, mairie de proximité à 5 min, et le centre-ville se rejoint facilement en bus. Côté mobilité, vous avez de nombreuses lignes de bus à 150 m et la gare TER à 300 m, un vrai plus pour rester autonome et mobile sans contrainte.

Construite en 2021, Les Jardins d’Arcadie affiche une architecture moderne et une atmosphère chaleureuse, portée par des animations quotidiennes et de beaux espaces communs, dont un roof-top solarium. La résidence compte 99 appartements du T1 au T3, pensés pour un usage confortable au quotidien, dans un cadre soigné et convivial.

Les appartements, du studio au T3, sont conçus pour une vie simple : agencements fonctionnels, espaces faciles à vivre, et, selon les lots, un balcon ou une terrasse. Cette résidence se prête particulièrement à un projet patrimonial en LMNP (résidence gérée), pour ceux qui souhaitent combiner régularité des loyers et gestion déléguée. Demandez les disponibilités et les conditions LMNP pour viser des revenus locatifs plus sereins.

Les attraits de la résidence

Résidence récente construite en 2021
99 appartements du T1 au T3
Animations quotidiennes + espaces communs chaleureux
Roof-top solarium
Mobilité facile : bus à 150 m + gare TER à 300 m

Vous serez séduit par

La boulangerie à 2 min à pied
La piscine à 3 min à pied
La mairie de proximité à 5 min à pied
Le centre-ville à 10 min en bus
Le quartier de Fétilly pratique, proche des services et des transport

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 174 558 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	43,0m²	–	–	174 558€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ARCADIE LA ROCHELLE

Entre La Genette et le cœur de La Rochelle, Fétilly joue la carte du quartier “facile à vivre” : des rues plutôt calmes, beaucoup de maisons, et ce petit côté village qui rassure quand on veut tout faire à pied. Ici, la vie quotidienne se gère sans prise de tête : boulangeries, petits commerces, services, et des arrêts de bus qui relient rapidement le centre et les pôles du coin.

Le vrai luxe, c’est l’accès aux espaces verts. À quelques minutes, le parc Franck-Delmas déroule ses grands arbres et ses allées ombragées, parfait pour une pause, un footing ou une sortie enfants. Et quand vous avez besoin d’infrastructures plus “lourdes”, le secteur reste bien connecté : établissements scolaires dans l’environnement rochelais, équipements sportifs et culturels à portée de vélo, et un accès pratique vers les axes qui mènent à Puilboreau et ses zones de services (dont la Clinique de l’Atlantique). Résultat : Fétilly coche la case résidentiel, sans vous couper de la ville. Un quartier qui parle aux familles comme aux actifs, et qui garde un vrai charme rochelais, discret mais solide.

Transport

Santé

Service Public

Culture

Commerce et Service

Loisirs

Les avantages Bonaparte

Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion

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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet

Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z

1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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