Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'ORATOIRE Programme immobilier neuf à La Rochelle (Charente-Maritime)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 297 920 €
Pour un achat d’appartement neuf avec terrasse en centre-ville, ce programme à La Rochelle offre un vrai potentiel de valorisation et dispose des arguments qu’on retrouve rarement à la même adresse
Au 37 rue du Collège, L’Oratoire s'implante dans le centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place de Verdun et du Marché central, ouvert tous les matins sous les Halles. La plage de la Concurrence, près du parc Charruyer, reste accessible à pied, tout comme les commerces de l’intra-muros. La gare La Rochelle-Ville, connectée au réseau Yélo, permet de rejoindre Paris en moins de trois heures selon les trains directs.
L’ensemble mêle patrimoine et neuf : 33 appartements rénovés dans le bâtiment de l’Oratoire et 10 logements neufs reliés par un jardin collectif paysager. Verrières, corniches et belles hauteurs sous plafond donnent du relief à l’adresse. Les ascenseurs, les terrasses, certains jardins privatifs, le rooftop et le stationnement en sous-sol renforcent le confort. Une configuration rare pour qui cherche un appartement neuf avec parking en hypercentre.
Les logements vont du studio aux grands formats familiaux, avec des prix affichés à partir de 215 000 euros pour un 1 pièce. Les intérieurs soignent les finitions, la lumière et les volumes, avec selon les plans une double ou triple exposition, une terrasse ou un jardin. C’est une adresse qui convient autant à un appartement neuf proche du marché qu’à un investissement patrimonial, le volet réhabilité étant éligible au dispositif Malraux à 30 %.
Les attraits de la résidence
- Un ensemble de 43 logements, avec 33 appartements rénovés et 10 logements neufs.
- Un jardin collectif paysager qui relie les deux parties du programme.
- Des ascenseurs, des terrasses, des jardins privatifs et un rooftop selon les lots.
- De belles hauteurs sous plafond, des verrières et des finitions haut de gamme.
- Un stationnement en sous-sol et une livraison annoncée pour fin 2027.
Vous serez séduit par
- La place de Verdun et son marché du vendredi après-midi, à deux pas de l’adresse.
- Le Marché central, ouvert tous les matins toute l’année sous les Halles.
- La plage de la Concurrence, en centre-ville, près du parc Charruyer.
- Le Jardin des Plantes, attenant au Muséum d’Histoire naturelle.
- La gare La Rochelle-Ville, desservie par Yélo, avec des liaisons rapides vers Paris.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 297 920 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 539 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 75,0 m²À partir de 639 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ORATOIRE
La Rochelle, véritable joyau de la côte atlantique, allie harmonieusement patrimoine historique et aménagements urbains modernes. Le Vieux Port et ses quais animés contrastent avec les nouveaux quartiers comme La Rochelle Sud, redynamisé par de nombreux projets immobiliers récents. La ville profite également d’un réseau de transport moderne, avec l’aéroport de La Rochelle‑Île de Ré à seulement 10 minutes, et des liaisons en trains TGV pour Paris et Bordeaux.
Côté commodités, la ville ne manque pas de services : supermarchés, marchés locaux, commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, comme le lycée Jean d'Arc et le collège Victor Hugo. La vie locale se nourrit également de ses nombreux restaurants, bars et cafés, où il fait bon flâner tout au long de l’année. Le Parc Charruyer, qui longe la ville, offre une belle escapade en plein cœur de La Rochelle pour les amoureux de la nature.
Les zones de loisirs sont également variées, avec des équipements comme La Cité de l’Image et le Muséum d’Histoire Naturelle, pour ne citer qu’eux. La ville bénéficie également d'une médiathèque et de nombreux espaces sportifs pour les activités en famille. La Rochelle combine ainsi confort de vie, accessibilité et une touche de modernité qui séduit ses habitants et visiteurs.
Petite enfance
Culture
Transport
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Education
Service Public
Loisirs
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 459 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Charente
- Immobilier neuf Charente-Maritime (16)
- Immobilier neuf Corrèze
- Immobilier neuf Creuse
- Immobilier neuf Dordogne
- Immobilier neuf Gironde
- Immobilier neuf Landes
- Immobilier neuf Lot-et-Garonne
- Immobilier neuf Pyrénées-Atlantiques
- Immobilier neuf Deux-Sèvres
- Immobilier neuf Vienne (7)
- Immobilier neuf Haute-Vienne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
