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SAINT-JACQUES Programme immobilier neuf à Châtellerault (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 299 950 €
Investissez dans un hôtel particulier chargé d’histoire, une adresse rare à Châtellerault
À l’angle des rues du Cygne Saint-Jacques et Sully, cette adresse se situe en plein centre de Châtellerault. Commerces, marché, restaurants, écoles et services se rejoignent facilement à pied. La gare, distante d’environ 780 mètres, place Poitiers à 19 minutes et Tours à 42 minutes sur les liaisons les plus rapides. Le Théâtre Blossac, l’église Saint-Jacques, le pont Henri-IV et les quais de la Vienne donnent au quartier un charme bien à lui.
Derrière sa porte cochère, l’Hôtel du Cygne Saint-Jacques dévoile une cour d’honneur et plusieurs corps de bâtiment hérités des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles. Inscrit en totalité au titre des Monuments historiques depuis 2017, l’ensemble conserve des caves voûtées ainsi qu’une architecture d’une grande authenticité. Sa restauration, actuellement en cours, donnera naissance à seulement 14 appartements. Une opération intimiste, loin des résidences standardisées.
Les logements se déclinent en T2, T3 et T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 42,10 et 118,70 m². Les volumes anciens sont réorganisés pour répondre aux usages actuels, sans effacer l’âme du lieu. Chaque appartement sera livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Le programme peut convenir à un investissement immobilier patrimonial sous les régimes Monument historique, déficit foncier ou Denormandie, selon le lot retenu, le montage choisi et la situation fiscale de l’acquéreur. L’Hôtel du Cygne Saint-Jacques permet d’acquérir bien plus qu’un appartement rénové à Châtellerault. Il offre l’occasion de prendre place dans un édifice chargé d’histoire, avec un potentiel patrimonial et fiscal à étudier sur mesure. Demandez la brochure, les plans et le détail des budgets foncier-travaux pour identifier le logement adapté à votre stratégie d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Un hôtel particulier inscrit aux Monuments historiques
- Seulement 14 appartements au sein de l’ensemble
- Des logements spacieux, dont de grands duplex
- Une restauration respectueuse de l’architecture existante
- Des cuisines et salles de bains livrées équipées
Vous serez séduit par
- Une adresse confidentielle en plein centre de Châtellerault
- La gare, les commerces et les services accessibles à pied
- La proximité du Théâtre Blossac et de l’église Saint-Jacques
- Le dynamisme du deuxième bassin industriel régional
- L’accès rapide à Poitiers, Tours et au technopôle du Futuroscope
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 71,5 m² à 80,0 m²À partir de 299 950 €2 disponiblesT3 Duplex
à partir de 93,3 m²À partir de 399 085 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SAINT-JACQUES
À mi-chemin entre Tours et Poitiers, Châtellerault propose un quotidien simple, avec des services accessibles et une vraie proximité avec la nature. Son centre-ville se découvre autour des Halles Dupleix, des rues commerçantes et des quais de la Vienne. Le pont Henri-IV, l’église Saint-Jacques et les hôtels particuliers rappellent l’histoire de cette ancienne cité industrielle. Sur l’autre rive, le site de la Manufacture accueille Le Grand Atelier, des espaces culturels, une patinoire et des lieux de promenade. La vie locale reste animée par les marchés, les associations et la programmation du Nouveau Théâtre.
Héritier d’une longue tradition métallurgique, le bassin châtelleraudais accueille aujourd’hui des activités liées à l’aéronautique, à l’automobile, à la mécanique de précision, à la cosmétique et aux services. Safran, Thales ou L’Oréal figurent parmi les groupes présents dans l’agglomération, aux côtés de nombreuses PME et entreprises artisanales. Les parcs d’activités René-Monory et du Sanital complètent cet environnement, le technopôle du Futuroscope et ses entreprises se trouvent à quelques minutes par l’A10.
Pour les familles, Châtellerault dispose de crèches, d’écoles, de collèges et de lycées généraux, professionnels ou technologiques. Les formations supérieures locales et les campus de Poitiers élargissent les possibilités, tout comme la proximité du Futuroscope. Le centre hospitalier assure une offre de soins sur place. Piscines, gymnases, stades, conservatoire et médiathèques accompagnent également la vie quotidienne. Les secteurs pavillonnaires et les quartiers en retrait des grands axes offrent une atmosphère plus tranquille, sans éloigner les habitants des commerces et services publics. La gare renforce enfin l’attractivité de la ville. Poitiers se rejoint dès 19 minutes, Tours dès 42 minutes et Paris en 1 h 36 sur les liaisons les plus rapides. Bien reliée, encore accessible et engagée dans la valorisation de son centre, Châtellerault séduit les familles, les actifs et les investisseurs à la recherche d’une ville à taille humaine.
Commerce et Service
Santé
Culture
Transport
Tourisme
Loisirs
Education
Petite enfance
Service Public
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
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Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
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Chez le notaire
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Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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