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SAINT-JACQUES Programme immobilier neuf à Châtellerault (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 299 950 €
Investissez dans un hôtel particulier chargé d’histoire, une adresse rare à Châtellerault
À l’angle des rues du Cygne Saint-Jacques et Sully, cette adresse se situe en plein centre de Châtellerault. Commerces, marché, restaurants, écoles et services se rejoignent facilement à pied. La gare, distante d’environ 780 mètres, place Poitiers à 19 minutes et Tours à 42 minutes sur les liaisons les plus rapides. Le Théâtre Blossac, l’église Saint-Jacques, le pont Henri-IV et les quais de la Vienne donnent au quartier un charme bien à lui.
Derrière sa porte cochère, l’Hôtel du Cygne Saint-Jacques dévoile une cour d’honneur et plusieurs corps de bâtiment hérités des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles. Inscrit en totalité au titre des Monuments historiques depuis 2017, l’ensemble conserve des caves voûtées ainsi qu’une architecture d’une grande authenticité. Sa restauration, actuellement en cours, donnera naissance à seulement 14 appartements. Une opération intimiste, loin des résidences standardisées.
Les logements se déclinent en T2, T3 et T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 42,10 et 118,70 m². Les volumes anciens sont réorganisés pour répondre aux usages actuels, sans effacer l’âme du lieu. Chaque appartement sera livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Le programme peut convenir à un investissement immobilier patrimonial sous les régimes Monument historique, déficit foncier ou Denormandie, selon le lot retenu, le montage choisi et la situation fiscale de l’acquéreur. L’Hôtel du Cygne Saint-Jacques permet d’acquérir bien plus qu’un appartement rénové à Châtellerault. Il offre l’occasion de prendre place dans un édifice chargé d’histoire, avec un potentiel patrimonial et fiscal à étudier sur mesure. Demandez la brochure, les plans et le détail des budgets foncier-travaux pour identifier le logement adapté à votre stratégie d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Un hôtel particulier inscrit aux Monuments historiques
- Seulement 14 appartements au sein de l’ensemble
- Des logements spacieux, dont de grands duplex
- Une restauration respectueuse de l’architecture existante
- Des cuisines et salles de bains livrées équipées
Vous serez séduit par
- Une adresse confidentielle en plein centre de Châtellerault
- La gare, les commerces et les services accessibles à pied
- La proximité du Théâtre Blossac et de l’église Saint-Jacques
- Le dynamisme du deuxième bassin industriel régional
- L’accès rapide à Poitiers, Tours et au technopôle du Futuroscope
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 71,5 m² à 80,0 m²À partir de 299 950 €2 disponiblesT3 Duplex
à partir de 93,3 m²À partir de 399 085 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SAINT-JACQUES
À mi-chemin entre Tours et Poitiers, Châtellerault propose un quotidien simple, avec des services accessibles et une vraie proximité avec la nature. Son centre-ville se découvre autour des Halles Dupleix, des rues commerçantes et des quais de la Vienne. Le pont Henri-IV, l’église Saint-Jacques et les hôtels particuliers rappellent l’histoire de cette ancienne cité industrielle. Sur l’autre rive, le site de la Manufacture accueille Le Grand Atelier, des espaces culturels, une patinoire et des lieux de promenade. La vie locale reste animée par les marchés, les associations et la programmation du Nouveau Théâtre.
Héritier d’une longue tradition métallurgique, le bassin châtelleraudais accueille aujourd’hui des activités liées à l’aéronautique, à l’automobile, à la mécanique de précision, à la cosmétique et aux services. Safran, Thales ou L’Oréal figurent parmi les groupes présents dans l’agglomération, aux côtés de nombreuses PME et entreprises artisanales. Les parcs d’activités René-Monory et du Sanital complètent cet environnement, le technopôle du Futuroscope et ses entreprises se trouvent à quelques minutes par l’A10.
Pour les familles, Châtellerault dispose de crèches, d’écoles, de collèges et de lycées généraux, professionnels ou technologiques. Les formations supérieures locales et les campus de Poitiers élargissent les possibilités, tout comme la proximité du Futuroscope. Le centre hospitalier assure une offre de soins sur place. Piscines, gymnases, stades, conservatoire et médiathèques accompagnent également la vie quotidienne. Les secteurs pavillonnaires et les quartiers en retrait des grands axes offrent une atmosphère plus tranquille, sans éloigner les habitants des commerces et services publics. La gare renforce enfin l’attractivité de la ville. Poitiers se rejoint dès 19 minutes, Tours dès 42 minutes et Paris en 1 h 36 sur les liaisons les plus rapides. Bien reliée, encore accessible et engagée dans la valorisation de son centre, Châtellerault séduit les familles, les actifs et les investisseurs à la recherche d’une ville à taille humaine.
Commerce et Service
Santé
Culture
Transport
Tourisme
Loisirs
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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