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LES ALLÉES DU GOLF Programme immobilier neuf à Poitiers (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 247 000 €
Et si votre futur appartement alliait nature, confort et performance énergétique ?
Située rue Micheline Ostermeyer à Poitiers, la résidence Les Allées du Golf profite d’un emplacement recherché à proximité du golf de Poitiers, dans un environnement plus calme et verdoyant. Cette adresse combine les avantages d’un quartier résidentiel avec un accès rapide aux essentiels du quotidien : commerces, services, établissements universitaires et centre hospitalier. Les facultés et le CHU sont accessibles en quelques minutes, ce qui renforce l’intérêt du secteur pour les actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d’un logement neuf à fort potentiel locatif.
Pensé comme une résidence moderne et responsable, ce bien immobilier neuf s’inscrit dans une démarche bas carbone avec une construction en ossature bois grâce au procédé YWOOD. Cette conception favorise une excellente isolation thermique et acoustique tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Conforme à la RE2020 seuil 2028, la résidence privilégie la performance énergétique et le confort des habitants. Son implantation proche des espaces naturels crée une atmosphère paisible, tout en restant connectée à la vie poitevine.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des espaces fonctionnels adaptés aux différents projets de vie. La conception en bois apporte un confort intérieur renforcé, été comme hiver, avec une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les logements bénéficient d’agencements modernes pensés pour le quotidien, dans un environnement où calme et proximité se rencontrent. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Poitiers, que ce soit pour y vivre ou préparer un investissement immobilier. Découvrez les dernières opportunités disponibles et profitez des dispositifs d’accession ou d’investissement selon votre situation pour concrétiser votre projet immobilier.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve bas carbone à Poitiers
- Une construction innovante en ossature bois
- Des logements du T2 au T4 adaptés aux différents profils
- Une excellente isolation thermique et acoustique
- Un emplacement proche du golf et des espaces naturels
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du golf de Poitiers
- Un environnement calme à quelques minutes de la ville
- L’accès rapide au CHU et aux facultés
- Le potentiel d’un secteur recherché par les étudiants et actifs
- Une ville dynamique entre patrimoine, enseignement et innovation
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 86,0 m²À partir de 247 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES ALLÉES DU GOLF
À l’est du centre-ville de Poitiers, le quartier Touffenet offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel mais proche des animations urbaines. Ce secteur à taille humaine se distingue par ses rues calmes, ses ensembles pavillonnaires et ses espaces verts qui apportent une atmosphère plus sereine. La proximité du parc de Blossac, des promenades du Clain et des nombreux jardins poitevins permet de profiter facilement d’espaces naturels au quotidien. Une situation appréciée par les familles et les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le quartier Touffenet bénéficie d’un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et d’équipements publics accessibles rapidement. Les familles profitent notamment des écoles, collèges et lycées situés dans les secteurs voisins, et les étudiants bénéficient de la proximité de l’Université de Poitiers et des nombreux établissements d’enseignement supérieur. La vie locale est également portée par les associations, les équipements sportifs et les infrastructures culturelles de la ville, comme le Théâtre Auditorium de Poitiers ou la médiathèque François-Mitterrand.
Le CHU, l’Université, le Futuroscope et les entreprises installées autour des pôles technologiques contribuent à la vitalité du territoire. Les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services représentent des sources importantes d’emploi. Le quartier Touffenet profite de cette dynamique tout en conservant une ambiance plus résidentielle, loin de l’agitation des grands axes. Les déplacements sont facilités par le réseau Vitalis, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la gare et les principaux équipements. La gare de Poitiers permet également de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h20 grâce au TGV, Bordeaux reste accessible en moins de deux heures. Une adresse intéressante pour habiter ou investir à Poitiers.
Transport
Education
Petite enfance
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Tourisme
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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