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LES ALLÉES DU GOLF Programme immobilier neuf à Poitiers (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 247 000 €
Et si votre futur appartement alliait nature, confort et performance énergétique ?
Située rue Micheline Ostermeyer à Poitiers, la résidence Les Allées du Golf profite d’un emplacement recherché à proximité du golf de Poitiers, dans un environnement plus calme et verdoyant. Cette adresse combine les avantages d’un quartier résidentiel avec un accès rapide aux essentiels du quotidien : commerces, services, établissements universitaires et centre hospitalier. Les facultés et le CHU sont accessibles en quelques minutes, ce qui renforce l’intérêt du secteur pour les actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d’un logement neuf à fort potentiel locatif.
Pensé comme une résidence moderne et responsable, ce bien immobilier neuf s’inscrit dans une démarche bas carbone avec une construction en ossature bois grâce au procédé YWOOD. Cette conception favorise une excellente isolation thermique et acoustique tout en limitant l’impact environnemental du bâtiment. Conforme à la RE2020 seuil 2028, la résidence privilégie la performance énergétique et le confort des habitants. Son implantation proche des espaces naturels crée une atmosphère paisible, tout en restant connectée à la vie poitevine.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des espaces fonctionnels adaptés aux différents projets de vie. La conception en bois apporte un confort intérieur renforcé, été comme hiver, avec une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les logements bénéficient d’agencements modernes pensés pour le quotidien, dans un environnement où calme et proximité se rencontrent. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Poitiers, que ce soit pour y vivre ou préparer un investissement immobilier. Découvrez les dernières opportunités disponibles et profitez des dispositifs d’accession ou d’investissement selon votre situation pour concrétiser votre projet immobilier.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve bas carbone à Poitiers
- Une construction innovante en ossature bois
- Des logements du T2 au T4 adaptés aux différents profils
- Une excellente isolation thermique et acoustique
- Un emplacement proche du golf et des espaces naturels
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du golf de Poitiers
- Un environnement calme à quelques minutes de la ville
- L’accès rapide au CHU et aux facultés
- Le potentiel d’un secteur recherché par les étudiants et actifs
- Une ville dynamique entre patrimoine, enseignement et innovation
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 86,0 m²À partir de 247 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES ALLÉES DU GOLF
À l’est du centre-ville de Poitiers, le quartier Touffenet offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel mais proche des animations urbaines. Ce secteur à taille humaine se distingue par ses rues calmes, ses ensembles pavillonnaires et ses espaces verts qui apportent une atmosphère plus sereine. La proximité du parc de Blossac, des promenades du Clain et des nombreux jardins poitevins permet de profiter facilement d’espaces naturels au quotidien. Une situation appréciée par les familles et les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le quartier Touffenet bénéficie d’un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et d’équipements publics accessibles rapidement. Les familles profitent notamment des écoles, collèges et lycées situés dans les secteurs voisins, et les étudiants bénéficient de la proximité de l’Université de Poitiers et des nombreux établissements d’enseignement supérieur. La vie locale est également portée par les associations, les équipements sportifs et les infrastructures culturelles de la ville, comme le Théâtre Auditorium de Poitiers ou la médiathèque François-Mitterrand.
Le CHU, l’Université, le Futuroscope et les entreprises installées autour des pôles technologiques contribuent à la vitalité du territoire. Les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services représentent des sources importantes d’emploi. Le quartier Touffenet profite de cette dynamique tout en conservant une ambiance plus résidentielle, loin de l’agitation des grands axes. Les déplacements sont facilités par le réseau Vitalis, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la gare et les principaux équipements. La gare de Poitiers permet également de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h20 grâce au TGV, Bordeaux reste accessible en moins de deux heures. Une adresse intéressante pour habiter ou investir à Poitiers.
Transport
Education
Petite enfance
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Tourisme
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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