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VALONY Programme immobilier neuf à Poitiers (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 181 000 €
Des appartements neufs et maisons avec des extérieurs généreux, une adresse connectée, un quotidien plus simple
Ce nouveau programme immobilier offre une belle opportunité d’acheter un appartement neuf à Poitiers dans un secteur recherché, à la fois calme et connecté. Installée au 110 rue du Porteau, au nord de Poitiers, la résidence Valony profite d’un emplacement pratique, à proximité des services essentiels du quotidien. Écoles, pharmacie, restaurants et commerces facilitent la vie des habitants. Le centre-ville poitevin reste accessible en une quinzaine de minutes en voiture. La gare de Poitiers se rejoint en environ 10 minutes et l’aéroport Poitiers-Biard en moins de 8 minutes. Ce secteur idéalement connecté se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et du bassin d’emploi local, avec le Futuroscope accessible en seulement 12 minutes.
Pensée comme un ensemble résidentiel harmonieux, Valony se compose de 70 appartements répartis sur trois îlots à taille humaine ainsi que 10 maisons de ville. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement largement végétalisé, avec des espaces verts aménagés et une promenade paysagère le long des coteaux. Les appartements du bâtiment C bénéficient notamment de vues dégagées sur les reliefs environnants. Stationnement privatif, cheminements paysagers et organisation des espaces communs participent à créer un cadre agréable au quotidien.
Du T2 au T3, les appartements neufs offrent des espaces fonctionnels prolongés par de généreux extérieurs. Les logements en étage disposent de larges balcons d’environ 16 m² en moyenne. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de terrasses et jardins privatifs. Les maisons de ville, conçues pour les familles, proposent trois chambres et des espaces de vie adaptés aux usages actuels. Revêtements PVC, volets roulants, salles de bains équipées avec meuble vasque et stationnement complètent les prestations pensées pour le confort. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur cadre de vie au nord de la ville.
Les attraits de la résidence
- Un ensemble composé de 70 appartements et 10 maisons de ville
- Des extérieurs privatifs pour tous les logements
- De grands balcons, terrasses et jardins selon les configurations
- Une promenade paysagère au cœur d’un environnement verdoyant
- Une place de stationnement minimum par logement
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des commerces et services du quartier
- L’accès rapide au centre-ville historique de Poitiers
- Les vues ouvertes sur les coteaux depuis certains logements
- La proximité du Futuroscope et des pôles d’activité
- Une ville universitaire dynamique entre Paris et Bordeaux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,8 m² à 69,4 m²À partir de 181 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VALONY
Capitale historique du Poitou, Poitiers séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Surnommée la « ville aux cent clochers », elle conserve un héritage architectural remarquable avec la cathédrale Saint-Pierre, le baptistère Saint-Jean, le palais des comtes de Poitou et le centre ancien aux rues animées. Au-delà de son histoire, la ville offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc de Blossac, les bords du Clain ou encore le bois de Saint-Pierre, véritables lieux de respiration pour les habitants. Les marchés, festivals et événements culturels participent à une vie locale riche tout au long de l’année.
Ville étudiante reconnue, Poitiers accueille plus de 25 000 étudiants grâce notamment à l’Université de Poitiers, l’une des plus anciennes de France, ainsi qu’à plusieurs écoles spécialisées. Cette présence universitaire contribue à une atmosphère jeune et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le TAP (Théâtre Auditorium de Poitiers), la médiathèque François-Mitterrand ou encore les équipements sportifs municipaux renforcent l’offre culturelle et de loisirs. Les familles bénéficient également d’un réseau complet d’écoles, collèges et lycées, ainsi que du centre hospitalier universitaire.
L’économie poitevine repose sur plusieurs secteurs d’activité complémentaires. La santé, la recherche, le numérique, l’industrie et les services occupent une place importante, avec des acteurs comme le CHU de Poitiers, l’Université, le Futuroscope et ses entreprises technologiques. Les zones d’activités de la Technopole du Futuroscope, de la République ou de la zone économique de la Demi-Lune accueillent de nombreuses entreprises et créent un bassin d’emploi attractif. Côté mobilité, Poitiers bénéficie d’une situation stratégique entre Paris et Bordeaux. La gare TGV permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h20. Les autoroutes A10 et A83 facilitent les déplacements régionaux. Le réseau Vitalis dessert efficacement les quartiers et les communes voisines. Poitiers constitue une adresse recherchée pour habiter, étudier ou investir dans l’immobilier neuf.
Loisirs
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Commerce et Service
Education
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Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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