Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VALONY Programme immobilier neuf à Poitiers (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 181 000 €
Des appartements neufs et maisons avec des extérieurs généreux, une adresse connectée, un quotidien plus simple
Ce nouveau programme immobilier offre une belle opportunité d’acheter un appartement neuf à Poitiers dans un secteur recherché, à la fois calme et connecté. Installée au 110 rue du Porteau, au nord de Poitiers, la résidence Valony profite d’un emplacement pratique, à proximité des services essentiels du quotidien. Écoles, pharmacie, restaurants et commerces facilitent la vie des habitants. Le centre-ville poitevin reste accessible en une quinzaine de minutes en voiture. La gare de Poitiers se rejoint en environ 10 minutes et l’aéroport Poitiers-Biard en moins de 8 minutes. Ce secteur idéalement connecté se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et du bassin d’emploi local, avec le Futuroscope accessible en seulement 12 minutes.
Pensée comme un ensemble résidentiel harmonieux, Valony se compose de 70 appartements répartis sur trois îlots à taille humaine ainsi que 10 maisons de ville. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement largement végétalisé, avec des espaces verts aménagés et une promenade paysagère le long des coteaux. Les appartements du bâtiment C bénéficient notamment de vues dégagées sur les reliefs environnants. Stationnement privatif, cheminements paysagers et organisation des espaces communs participent à créer un cadre agréable au quotidien.
Du T2 au T3, les appartements neufs offrent des espaces fonctionnels prolongés par de généreux extérieurs. Les logements en étage disposent de larges balcons d’environ 16 m² en moyenne. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de terrasses et jardins privatifs. Les maisons de ville, conçues pour les familles, proposent trois chambres et des espaces de vie adaptés aux usages actuels. Revêtements PVC, volets roulants, salles de bains équipées avec meuble vasque et stationnement complètent les prestations pensées pour le confort. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur cadre de vie au nord de la ville.
Les attraits de la résidence
- Un ensemble composé de 70 appartements et 10 maisons de ville
- Des extérieurs privatifs pour tous les logements
- De grands balcons, terrasses et jardins selon les configurations
- Une promenade paysagère au cœur d’un environnement verdoyant
- Une place de stationnement minimum par logement
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des commerces et services du quartier
- L’accès rapide au centre-ville historique de Poitiers
- Les vues ouvertes sur les coteaux depuis certains logements
- La proximité du Futuroscope et des pôles d’activité
- Une ville universitaire dynamique entre Paris et Bordeaux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,8 m² à 69,4 m²À partir de 181 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VALONY
Capitale historique du Poitou, Poitiers séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Surnommée la « ville aux cent clochers », elle conserve un héritage architectural remarquable avec la cathédrale Saint-Pierre, le baptistère Saint-Jean, le palais des comtes de Poitou et le centre ancien aux rues animées. Au-delà de son histoire, la ville offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc de Blossac, les bords du Clain ou encore le bois de Saint-Pierre, véritables lieux de respiration pour les habitants. Les marchés, festivals et événements culturels participent à une vie locale riche tout au long de l’année.
Ville étudiante reconnue, Poitiers accueille plus de 25 000 étudiants grâce notamment à l’Université de Poitiers, l’une des plus anciennes de France, ainsi qu’à plusieurs écoles spécialisées. Cette présence universitaire contribue à une atmosphère jeune et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le TAP (Théâtre Auditorium de Poitiers), la médiathèque François-Mitterrand ou encore les équipements sportifs municipaux renforcent l’offre culturelle et de loisirs. Les familles bénéficient également d’un réseau complet d’écoles, collèges et lycées, ainsi que du centre hospitalier universitaire.
L’économie poitevine repose sur plusieurs secteurs d’activité complémentaires. La santé, la recherche, le numérique, l’industrie et les services occupent une place importante, avec des acteurs comme le CHU de Poitiers, l’Université, le Futuroscope et ses entreprises technologiques. Les zones d’activités de la Technopole du Futuroscope, de la République ou de la zone économique de la Demi-Lune accueillent de nombreuses entreprises et créent un bassin d’emploi attractif. Côté mobilité, Poitiers bénéficie d’une situation stratégique entre Paris et Bordeaux. La gare TGV permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h20. Les autoroutes A10 et A83 facilitent les déplacements régionaux. Le réseau Vitalis dessert efficacement les quartiers et les communes voisines. Poitiers constitue une adresse recherchée pour habiter, étudier ou investir dans l’immobilier neuf.
Loisirs
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Culture
Petite enfance
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 473 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Charente
- Immobilier neuf Charente-Maritime (16)
- Immobilier neuf Corrèze
- Immobilier neuf Creuse
- Immobilier neuf Dordogne
- Immobilier neuf Gironde
- Immobilier neuf Landes
- Immobilier neuf Lot-et-Garonne
- Immobilier neuf Pyrénées-Atlantiques
- Immobilier neuf Deux-Sèvres
- Immobilier neuf Vienne (7)
- Immobilier neuf Haute-Vienne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
