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VALONY Programme immobilier neuf à Poitiers (Vienne)
- Livraison immédiate
- À partir de 181 000 €
Des appartements neufs et maisons avec des extérieurs généreux, une adresse connectée, un quotidien plus simple
Ce nouveau programme immobilier offre une belle opportunité d’acheter un appartement neuf à Poitiers dans un secteur recherché, à la fois calme et connecté. Installée au 110 rue du Porteau, au nord de Poitiers, la résidence Valony profite d’un emplacement pratique, à proximité des services essentiels du quotidien. Écoles, pharmacie, restaurants et commerces facilitent la vie des habitants. Le centre-ville poitevin reste accessible en une quinzaine de minutes en voiture. La gare de Poitiers se rejoint en environ 10 minutes et l’aéroport Poitiers-Biard en moins de 8 minutes. Ce secteur idéalement connecté se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et du bassin d’emploi local, avec le Futuroscope accessible en seulement 12 minutes.
Pensée comme un ensemble résidentiel harmonieux, Valony se compose de 70 appartements répartis sur trois îlots à taille humaine ainsi que 10 maisons de ville. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement largement végétalisé, avec des espaces verts aménagés et une promenade paysagère le long des coteaux. Les appartements du bâtiment C bénéficient notamment de vues dégagées sur les reliefs environnants. Stationnement privatif, cheminements paysagers et organisation des espaces communs participent à créer un cadre agréable au quotidien.
Du T2 au T3, les appartements neufs offrent des espaces fonctionnels prolongés par de généreux extérieurs. Les logements en étage disposent de larges balcons d’environ 16 m² en moyenne. Les appartements en rez-de-chaussée profitent de terrasses et jardins privatifs. Les maisons de ville, conçues pour les familles, proposent trois chambres et des espaces de vie adaptés aux usages actuels. Revêtements PVC, volets roulants, salles de bains équipées avec meuble vasque et stationnement complètent les prestations pensées pour le confort. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur cadre de vie au nord de la ville.
Les attraits de la résidence
- Un ensemble composé de 70 appartements et 10 maisons de ville
- Des extérieurs privatifs pour tous les logements
- De grands balcons, terrasses et jardins selon les configurations
- Une promenade paysagère au cœur d’un environnement verdoyant
- Une place de stationnement minimum par logement
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des commerces et services du quartier
- L’accès rapide au centre-ville historique de Poitiers
- Les vues ouvertes sur les coteaux depuis certains logements
- La proximité du Futuroscope et des pôles d’activité
- Une ville universitaire dynamique entre Paris et Bordeaux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,8 m² à 69,4 m²À partir de 181 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VALONY
Capitale historique du Poitou, Poitiers séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Surnommée la « ville aux cent clochers », elle conserve un héritage architectural remarquable avec la cathédrale Saint-Pierre, le baptistère Saint-Jean, le palais des comtes de Poitou et le centre ancien aux rues animées. Au-delà de son histoire, la ville offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc de Blossac, les bords du Clain ou encore le bois de Saint-Pierre, véritables lieux de respiration pour les habitants. Les marchés, festivals et événements culturels participent à une vie locale riche tout au long de l’année.
Ville étudiante reconnue, Poitiers accueille plus de 25 000 étudiants grâce notamment à l’Université de Poitiers, l’une des plus anciennes de France, ainsi qu’à plusieurs écoles spécialisées. Cette présence universitaire contribue à une atmosphère jeune et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le TAP (Théâtre Auditorium de Poitiers), la médiathèque François-Mitterrand ou encore les équipements sportifs municipaux renforcent l’offre culturelle et de loisirs. Les familles bénéficient également d’un réseau complet d’écoles, collèges et lycées, ainsi que du centre hospitalier universitaire.
L’économie poitevine repose sur plusieurs secteurs d’activité complémentaires. La santé, la recherche, le numérique, l’industrie et les services occupent une place importante, avec des acteurs comme le CHU de Poitiers, l’Université, le Futuroscope et ses entreprises technologiques. Les zones d’activités de la Technopole du Futuroscope, de la République ou de la zone économique de la Demi-Lune accueillent de nombreuses entreprises et créent un bassin d’emploi attractif. Côté mobilité, Poitiers bénéficie d’une situation stratégique entre Paris et Bordeaux. La gare TGV permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h20. Les autoroutes A10 et A83 facilitent les déplacements régionaux. Le réseau Vitalis dessert efficacement les quartiers et les communes voisines. Poitiers constitue une adresse recherchée pour habiter, étudier ou investir dans l’immobilier neuf.
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Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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