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LE HAMEAU DE MARGUERITE Programme immobilier neuf à Vouneuil-sous-Biard (Vienne)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 117 900 €
Une opportunité intéressante pour réaliser un investissement locatif ou acheter un appartement neuf entre nature, confort et esprit maison près de Poitiers
Situé au 55 route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Poitiers. Cette commune résidentielle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible et permet un accès rapide aux commerces, services et équipements de la métropole. La proximité du centre commercial Aushopping Poitiers Sud, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs facilite le quotidien.
Pensée comme un domaine résidentiel intimiste, la résidence Le Hameau de Marguerite propose une architecture harmonieuse intégrée dans un environnement arboré. Les logements sont répartis au sein de petits îlots à taille humaine, créant une ambiance plus conviviale et préservée. Le programme met l’accent sur la qualité de vie avec des espaces extérieurs généreux, des jardins paysagers et un stationnement privatif pour chaque logement. Une approche architecturale imaginée pour offrir le cachet d’une maison individuelle alliée au confort d’une construction moderne.
Du studio au 3 pièces, les appartements neufs répondent à différents projets de vie. Les Appartements-Jardins offrent une expérience unique avec un jardin individuel engazonné, clôturé et une véritable sensation d’habiter comme dans une maison. Les logements disposent également de terrasses ou balcons selon les configurations, ainsi que d’une place de stationnement privative. Éligibilité au PTZ et au dispositif Jeanbrun selon conditions. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un environnement pensé pour le bien-être.
Les attraits de la résidence
- Des appartements-jardins avec espaces extérieurs privatifs
- Un environnement arboré et calme aux portes de Poitiers
- Des logements du studio au 3 pièces adaptés à différents profils
- Une place de stationnement privative pour chaque logement
- Une conception intimiste favorisant confort et tranquillité
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Poitiers et de ses pôles d’emploi
- Un cadre résidentiel entre ville et nature
- La sensation de vivre dans une maison grâce aux jardins privatifs
- Les commerces, écoles et loisirs accessibles facilement
- Un secteur recherché pour habiter ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 30,8 m² à 34,9 m²À partir de 117 900 €3 disponibles2 pièces
de 47,7 m² à 50,7 m²À partir de 164 900 €6 disponibles3 pièces
de 63,3 m² à 69,4 m²À partir de 183 900 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE HAMEAU DE MARGUERITE
À l’ouest de Poitiers, Vouneuil-sous-Biard séduit par son cadre de vie paisible et son environnement largement préservé. Cette commune de Grand Poitiers conserve une identité de village tout en profitant de la proximité immédiate d’une grande ville universitaire et dynamique. Ses paysages mêlant espaces boisés, chemins de promenade et zones naturelles offrent un quotidien plus serein, apprécié par les familles et les actifs en recherche d’un équilibre entre vie urbaine et nature. Les habitants profitent notamment de nombreux itinéraires de balade et d’un environnement propice aux activités de plein air.
La commune propose un quotidien pratique avec ses commerces de proximité, ses services et ses équipements publics. Vouneuil-sous-Biard dispose d’écoles maternelles et primaires, de structures associatives et d’équipements sportifs permettant de répondre aux besoins des familles. La vie locale repose sur un tissu associatif actif, des événements communaux et une ambiance conviviale où les habitants profitent d’une véritable proximité humaine. Les commerces et services de Poitiers restent également facilement accessibles pour compléter cette offre.
Sur le plan économique, Vouneuil-sous-Biard bénéficie de l’attractivité du bassin poitevin. Sa proximité avec Poitiers facilite l’accès aux principaux pôles d’emploi, aux établissements d’enseignement supérieur et aux infrastructures de santé. Le territoire profite du dynamisme de secteurs variés comme les services, l’administration, l’enseignement, la santé et les nouvelles technologies. La présence du Futuroscope, des zones d’activités de Grand Poitiers et de nombreux établissements universitaires renforce l’intérêt de cette localisation. Côté mobilité, la commune profite d’une connexion rapide avec Poitiers grâce au réseau de transports en commun et aux axes routiers principaux. Le centre-ville de Poitiers, la gare TGV et les grands équipements métropolitains sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Santé
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Service Public
Petite enfance
Culture
Education
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- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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