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LE HAMEAU DE MARGUERITE Programme immobilier neuf à Vouneuil-sous-Biard (Vienne)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 117 900 €
Une opportunité intéressante pour réaliser un investissement locatif ou acheter un appartement neuf entre nature, confort et esprit maison près de Poitiers
Situé au 55 route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Poitiers. Cette commune résidentielle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible et permet un accès rapide aux commerces, services et équipements de la métropole. La proximité du centre commercial Aushopping Poitiers Sud, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs facilite le quotidien.
Pensée comme un domaine résidentiel intimiste, la résidence Le Hameau de Marguerite propose une architecture harmonieuse intégrée dans un environnement arboré. Les logements sont répartis au sein de petits îlots à taille humaine, créant une ambiance plus conviviale et préservée. Le programme met l’accent sur la qualité de vie avec des espaces extérieurs généreux, des jardins paysagers et un stationnement privatif pour chaque logement. Une approche architecturale imaginée pour offrir le cachet d’une maison individuelle alliée au confort d’une construction moderne.
Du studio au 3 pièces, les appartements neufs répondent à différents projets de vie. Les Appartements-Jardins offrent une expérience unique avec un jardin individuel engazonné, clôturé et une véritable sensation d’habiter comme dans une maison. Les logements disposent également de terrasses ou balcons selon les configurations, ainsi que d’une place de stationnement privative. Éligibilité au PTZ et au dispositif Jeanbrun selon conditions. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un environnement pensé pour le bien-être.
Les attraits de la résidence
- Des appartements-jardins avec espaces extérieurs privatifs
- Un environnement arboré et calme aux portes de Poitiers
- Des logements du studio au 3 pièces adaptés à différents profils
- Une place de stationnement privative pour chaque logement
- Une conception intimiste favorisant confort et tranquillité
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Poitiers et de ses pôles d’emploi
- Un cadre résidentiel entre ville et nature
- La sensation de vivre dans une maison grâce aux jardins privatifs
- Les commerces, écoles et loisirs accessibles facilement
- Un secteur recherché pour habiter ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 30,8 m² à 34,9 m²À partir de 117 900 €3 disponibles2 pièces
de 47,7 m² à 50,7 m²À partir de 164 900 €6 disponibles3 pièces
de 63,3 m² à 69,4 m²À partir de 183 900 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE HAMEAU DE MARGUERITE
À l’ouest de Poitiers, Vouneuil-sous-Biard séduit par son cadre de vie paisible et son environnement largement préservé. Cette commune de Grand Poitiers conserve une identité de village tout en profitant de la proximité immédiate d’une grande ville universitaire et dynamique. Ses paysages mêlant espaces boisés, chemins de promenade et zones naturelles offrent un quotidien plus serein, apprécié par les familles et les actifs en recherche d’un équilibre entre vie urbaine et nature. Les habitants profitent notamment de nombreux itinéraires de balade et d’un environnement propice aux activités de plein air.
La commune propose un quotidien pratique avec ses commerces de proximité, ses services et ses équipements publics. Vouneuil-sous-Biard dispose d’écoles maternelles et primaires, de structures associatives et d’équipements sportifs permettant de répondre aux besoins des familles. La vie locale repose sur un tissu associatif actif, des événements communaux et une ambiance conviviale où les habitants profitent d’une véritable proximité humaine. Les commerces et services de Poitiers restent également facilement accessibles pour compléter cette offre.
Sur le plan économique, Vouneuil-sous-Biard bénéficie de l’attractivité du bassin poitevin. Sa proximité avec Poitiers facilite l’accès aux principaux pôles d’emploi, aux établissements d’enseignement supérieur et aux infrastructures de santé. Le territoire profite du dynamisme de secteurs variés comme les services, l’administration, l’enseignement, la santé et les nouvelles technologies. La présence du Futuroscope, des zones d’activités de Grand Poitiers et de nombreux établissements universitaires renforce l’intérêt de cette localisation. Côté mobilité, la commune profite d’une connexion rapide avec Poitiers grâce au réseau de transports en commun et aux axes routiers principaux. Le centre-ville de Poitiers, la gare TGV et les grands équipements métropolitains sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Santé
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Service Public
Petite enfance
Culture
Education
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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