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PATIO NEMA Programme immobilier neuf à Le Grau-du-Roi (Gard)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 269 000 €
Habitez ou investissez dans ce programme neuf entre mer et nature préservée au Grau-du-Roi
Située à seulement 4 minutes à pied des plages du Grau-du-Roi, Patio Nema bénéficie d’un emplacement idéal entre nature méditerranéenne et commodités urbaines. À proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports (bus et gare), la résidence offre un cadre de vie pratique et serein. Le Seaquarium, le port de plaisance et des restaurants typiques ajoutent au dynamisme du quartier, tout en offrant une vie locale agréable et animée.
La résidence Patio Nema se compose de 28 appartements neufs, allant du T2 au T4, répartis sur plusieurs bâtiments. Gratifiée d'une architecture contemporaine et éco-responsable, elle présente des façades en bois et un design méditerranéen. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou jardin privatif, avec des espaces extérieurs généreux. Le projet comprend également 3 appartements d'exception avec rooftops équipés de piscines privatives, offrant des vues imprenables. La résidence se distingue par ses espaces paysagers et son patio central.
Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage grand format, volets roulants électriques et chauffage performant. Les terrasses ou jardins offrent un espace de détente unique. Patio Nema est idéale pour vivre ou investir, combinant modernité, confort et emplacement privilégié.
Les attraits de la résidence
• 28 appartements du T2 au T4, avec terrasses ou jardins privatifs
• Appartements d’exception avec piscine privative sur rooftop
• Architecture méditerranéenne alliant bois et matériaux durables
• Espaces extérieurs généreux, patio central et jardin paysager
• Parking sécurisé et local à vélos
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des plages et du Seaquarium
• Le cadre calme et naturel du Grau-du-Roi
• L’accès facile aux commerces, écoles et transports
• Les piscines privatives et les rooftops pour des moments de détente exclusifs
• Les prestations modernes : cuisine équipée, chauffage performant, volets roulants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 50,0 m²À partir de 269 000 €2 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 64,0 m²À partir de 349 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 79,0 m²À partir de 472 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PATIO NEMA
Grau-du-Roi, station balnéaire emblématique de la Méditerranée, offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin, ports de plaisance et nature préservée. Connue pour son port de pêche, la ville est également un point de départ idéal pour découvrir les salins de Camargue et les gorges du Gardon. Les plages du Lido et du Grau d’Agde sont à proximité pour les amateurs de baignade et d'activités nautiques.
Côté commodités, Grau-du-Roi dispose de tous les services nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles comme l'École Maternelle La Plage et le Collège Simone Veil. Pour les loisirs, le Seaquarium, le parc aquatique du Palais des Sports et la salle de spectacles contribuent à l'animation locale, tout comme les restaurants en bord de mer et les marchés de produits frais.
Le réseau de transport de la ville est bien développé, avec des lignes de bus reliant facilement les grandes villes voisines comme Montpellier. De plus, Grau-du-Roi est situé à quelques minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, offrant un accès rapide aux destinations locales et internationales. Un lieu de vie idéal entre nature, mer et commodités.
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Service Public
Transport
Loisirs
Culture
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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