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MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MARIE Programme immobilier neuf à Pont-Saint-Esprit (Gard)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 19 969 €
Appartement neuf à Pont-Saint-Esprit : vivez ou investissez dans un monument historique réhabilité au cœur du centre-ville avec des avantages fiscaux attractifs !
Situé au 9 boulevard Carnot, en plein cœur de Pont-Saint-Esprit, le Monastère de la Visitation Sainte-Marie offre une adresse exceptionnelle mêlant patrimoine et vie quotidienne. Cette ville du Gard rhodanien profite d’une position stratégique au carrefour de trois régions et quatre départements, entre Provence, Occitanie et vallée du Rhône. À proximité des commerces, du marché provençal, des restaurants et des services du centre-ville, cette adresse permet de profiter d’un quotidien pratique dans une commune riche en histoire et proche de grands pôles comme Avignon, Nîmes ou Montélimar.
Édifié à partir de 1637, ce programme immobilier constitue un véritable joyau architectural protégé au titre des Monuments Historiques. Organisé autour d’un cloître et de plusieurs cours, le bâtiment conserve des éléments remarquables comme sa chapelle, son lavoir et ses détails architecturaux d’origine. Le projet de réhabilitation respecte l’identité du lieu avec une restauration complète des façades, toitures, menuiseries, parties communes et espaces privatifs, offrant ainsi le confort du neuf dans un cadre patrimonial unique.
Le programme propose des appartements du T1 au T4, avec des surfaces allant d’environ 26 à 120 m², conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière d’habitat. Les logements bénéficient d’une situation privilégiée en hypercentre et d’un parking, un véritable atout dans une commune où le stationnement est recherché. Cette opération représente également une opportunité d’investissement immobilier grâce aux dispositifs Monument Historique, Déficit Foncier, Malraux ou Denormandie selon les conditions applicables. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un lieu chargé d’histoire. Ce bien neuf offre une opportunité rare d’acquérir un appartement dans un monument d’exception, tout en profitant des exigences du confort moderne.
Les attraits de la résidence
- Un ancien monastère du XVIIe siècle réhabilité avec soin
- Une adresse patrimoniale protégée au titre des Monuments Historiques
- Des appartements du T1 au T4 adaptés aux différents projets
- Un parking associé aux logements, un atout rare en centre-ville
- Des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs
Vous serez séduit par
- Un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit
- La proximité immédiate des commerces, restaurants et marché provençal
- Le charme d’un patrimoine historique préservé
- Une localisation stratégique entre Avignon, Nîmes et Montélimar
- Un cadre de vie entre Provence, vallée du Rhône et nature environnante
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 22,0 m² à 45,0 m²À partir de 19 969 €2 disponibles2 pièces
de 14,0 m² à 74,0 m²À partir de 31 564 €2 disponibles3 pièces
de 57,0 m² à 120,0 m²À partir de 50 221 €2 disponibles4 pièces
à partir de 99,0 m²À partir de 70 239 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MARIE
Située dans le nord du Gard, au carrefour de la Provence, de l’Ardèche et de la vallée du Rhône, Pont-Saint-Esprit séduit par son identité historique et son environnement naturel. Traversée par le Rhône, la commune est connue pour son célèbre pont médiéval, construit au XIIIᵉ siècle, ainsi que pour son centre ancien aux ruelles typiques. Entre patrimoine, paysages fluviaux et proximité des grands espaces naturels, la ville offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible tout en restant connectés aux pôles régionaux.
La commune dispose d’un quotidien pratique grâce à une offre complète de commerces, services et équipements. Le centre-ville accueille boutiques, restaurants, marché traditionnel et services de proximité qui participent à une véritable vie de quartier. Les familles profitent d’établissements scolaires, de structures dédiées à l’enfance et d’équipements sportifs et culturels. Le musée Laïque d’Art Populaire, les événements locaux et le tissu associatif contribuent à maintenir une identité conviviale, où les habitants se retrouvent autour d’animations tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Pont-Saint-Esprit bénéficie d’une position stratégique au sein de la vallée du Rhône. La ville profite de la proximité de pôles d’activités liés au commerce, à l’artisanat, aux services et à l’industrie. Sa situation entre Orange, Bagnols-sur-Cèze et Avignon facilite l’accès à plusieurs bassins d’emploi, notamment dans les secteurs de l’énergie, de la recherche, de la santé et du tourisme. Les zones d’activités locales accompagnent également le développement économique du territoire.
Pour les déplacements, Pont-Saint-Esprit profite d’une bonne connexion avec les communes voisines grâce aux réseaux routiers régionaux. Les accès vers Orange, Avignon, Montélimar ou les grands axes autoroutiers permettent de rejoindre facilement les principaux pôles urbains du Sud.
Commerce et Service
Culture
Service Public
Transport
Education
Santé
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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