MIDÉA Programme immobilier neuf à Marseillan (Gers)

Livraison
3e trimestre 2028
À partir de 169 000 €

Programme immobilier neuf à Marseillan : des appartements 2 et 3 pièces dans une résidence contemporaine proche du port

Implantée dans la continuité du centre historique de Marseillan, la résidence Midéa jouit d’une adresse prisée au cœur du littoral de l'Hérault. À environ 10 minutes à pied du centre-ville et du port de plaisance, elle permet de profiter facilement des commerces, restaurants et animations locales. Les plages méditerranéennes restent accessibles rapidement, offrant un cadre de vie où patrimoine, nature et plaisirs du bord de mer se rejoignent.

Conçu comme un ensemble à taille humaine, ce projet immobilier neuf arbore un style contemporain, épuré et clair, qui s’harmonise naturellement avec son cadre méditerranéen. Les bâtiments profitent d’aménagements paysagers composés d’essences locales, créant un cadre agréable au quotidien. La résidence privilégie également les usages pratiques avec des stationnements extérieurs, un local vélos et des accès sécurisés pour faciliter la vie des habitants.

Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus autour de plans fonctionnels et évolutifs adaptés aux modes de vie actuels. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse qui prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec des séjours ouverts favorisant la luminosité et la convivialité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2028 et certifiée NF Habitat, la résidence propose un confort durable avec une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Les attraits de la résidence

Une résidence neuve entre centre-ville, étang de Thau et Méditerranée
Des appartements du 2 au 3 pièces avec balcon ou terrasse
Une architecture contemporaine intégrée au paysage local
Des logements pensés pour optimiser confort et fonctionnalité
Une conception performante répondant aux exigences environnementales actuelles

Vous serez séduit par

La proximité du port de plaisance et du centre historique
Le charme d’une commune méditerranéenne entre nature et littoral
Un environnement résidentiel calme proche des commodités
L’attractivité d’un territoire recherché entre Sète et Agde
Une adresse adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
à partir de 39,1 m²À partir de 169 000 €
2 disponibles
3 pièces
de 57,0 m² à 58,1 m²À partir de 209 000 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	39,1m²	–	0	169 000€
2 pièces	39,1m²	–	1	180 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	58,1m²	–	0	209 000€
3 pièces	57,0m²	–	0	240 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MIDÉA

Installée au bord de l’étang de Thau et tout près de la mer Méditerranée, Marseillan séduit par son cadre de vie exceptionnel, alliant traditions, nature préservée et art de vivre méditerranéen. Cet ancien village de pêcheurs conserve une identité marquée à travers ses ruelles pittoresques, ses quais animés et son port emblématique. Entre plages, espaces naturels protégés, lagunes et domaines viticoles, son environnement offre un quotidien paisible et ensoleillé, propice aux promenades au bord de l'eau.

La commune propose une excellente qualité de vie portée par de nombreux commerces, services et infrastructures de proximité. Son centre historique abrite marchés locaux, boutiques et restaurants mettant à l'honneur les produits de la région, notamment les coquillages de l'étang de Thau. Adaptée aux familles, la ville dispose d'écoles, de structures d'accueil pour la jeunesse et d'installations sportives variées. Les possibilités de loisirs y sont nombreuses : activités nautiques, sorties en mer, pistes cyclables ou détentes sur les plages de la Méditerranée.

Membre de Sète Agglopôle Méditerranée, Marseillan bénéficie d’une dynamique économique portée par le tourisme, les sports nautiques, la restauration, le commerce, la conchyliculture et la viticulture. La proximité immédiate de grands centres urbains tels que Sète, Agde, Béziers et Montpellier facilite l'accès à d'importants bassins d'emplois. Par ailleurs, la commune est bien desservie par le réseau routier et les transports en commun, permettant des déplacements fluides vers les gares aux alentours. Marseillan constitue ainsi un emplacement de choix pour s'installer, investir ou acquérir une résidence secondaire sur le littoral héraultais.

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De 9 à 12h et de 14h à 19h

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1
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Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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