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À l’angle de la rue du Moulin et de l’avenue Saint-Louis, ce programme neuf profite d’une adresse recherchée dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence se trouve aux abords de la place de Molènes, où le marché des Mûriers anime le quartier chaque mardi et vendredi matin. Crèches, écoles, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à proximité. Les bords de Marne offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.
La résidence se distingue par une architecture inspirée du patrimoine architectural de Saint-Maur-des-Fossés. Ses façades claires et minérales sont accompagnées d’un socle en pierre meulière. Les décrochés donnent du rythme aux volumes. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, plus intime et protégé de l’animation de la rue. Deux halls d’entrée desservent les logements et l’accès au parking se fait directement depuis la rue du Moulin.
Cette résidence intimiste compte 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des surfaces allant d’environ 40 à 111 m² selon les configurations disponibles. La plupart disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Les appartements en attique bénéficient de terrasses plus généreuses ouvertes sur le ciel. Les larges ouvertures favorisent les apports de lumière et les logements profitent, selon les plans, d’orientations variées. La domotique permet notamment de piloter le chauffage et les volets roulants, pour un confort adapté aux usages actuels. Ce bien neuf associe ainsi le caractère d’une architecture inspirée du patrimoine local à des logements conçus pour les usages contemporains. Entre cœur d’îlot végétalisé, espaces extérieurs privatifs et vie de quartier, l’adresse mise sur un équilibre assez rare entre animation locale et douceur des bords de Marne.

À l’est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés profite d’un cadre résidentiel particulièrement recherché, installé dans une boucle de la Marne. Les berges, parcs et jardins offrent de nombreuses possibilités pour marcher, courir ou simplement profiter des beaux jours. Malgré sa proximité avec la capitale, Saint-Maur conserve une ambiance de ville à taille humaine, avec des commerces, marchés et restaurants qui rythment la vie locale.
Les familles disposent d’une offre complète avec crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Les médiathèques, cinémas, théâtres et associations proposent une programmation variée tout au long de l’année. Les différents marchés de la commune renforcent aussi cette vie de proximité. Côté patrimoine, plusieurs demeures anciennes, notamment la Villa Médicis et le château de Saint-Maur, témoignent de l’histoire résidentielle de la ville.
Sur le plan économique, Saint-Maur-des-Fossés bénéficie surtout de sa proximité avec Paris, Créteil et les principaux pôles d’emploi du Val-de-Marne. Son tissu local repose largement sur les commerces, services, professions libérales et petites entreprises. Plusieurs secteurs de la ville font l’objet d’aménagements destinés à préserver la qualité des espaces publics et l’attractivité des quartiers. La santé, les commerces et les services administratifs sont facilement accessibles, ce qui renforce son caractère pratique. Côté transports, les différentes gares de la ligne RER A permettent de rejoindre rapidement Paris et notamment Gare de Lyon. Les réseaux de bus complètent cette desserte vers Créteil, Champigny-sur-Marne et les communes voisines.

357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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