ANGLE SAINT LOUIS Programme immobilier neuf à Saint-Maur (Gers)

À l’angle de la rue du Moulin et de l’avenue Saint-Louis, ce programme neuf profite d’une adresse recherchée dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence se trouve aux abords de la place de Molènes, où le marché des Mûriers anime le quartier chaque mardi et vendredi matin. Crèches, écoles, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à proximité. Les bords de Marne offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.

La résidence se distingue par une architecture inspirée du patrimoine architectural de Saint-Maur-des-Fossés. Ses façades claires et minérales sont accompagnées d’un socle en pierre meulière. Les décrochés donnent du rythme aux volumes. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, plus intime et protégé de l’animation de la rue. Deux halls d’entrée desservent les logements et l’accès au parking se fait directement depuis la rue du Moulin.

Cette résidence intimiste compte 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des surfaces allant d’environ 40 à 111 m² selon les configurations disponibles. La plupart disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Les appartements en attique bénéficient de terrasses plus généreuses ouvertes sur le ciel. Les larges ouvertures favorisent les apports de lumière et les logements profitent, selon les plans, d’orientations variées. La domotique permet notamment de piloter le chauffage et les volets roulants, pour un confort adapté aux usages actuels. Ce bien neuf associe ainsi le caractère d’une architecture inspirée du patrimoine local à des logements conçus pour les usages contemporains. Entre cœur d’îlot végétalisé, espaces extérieurs privatifs et vie de quartier, l’adresse mise sur un équilibre assez rare entre animation locale et douceur des bords de Marne.