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LE CARIGNAN Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (Hérault)
- Livraison immédiate
- À partir de 199 000 €
Accédez à la propriété dans un programme immobilier neuf pensé pour durer, à deux pas de l’eau et des commodités essentielles
À Balaruc-les-Bains, station thermale réputée en bord d’étang de Thau, la résidence Le Carignan bénéficie d’un environnement exceptionnel à seulement 10 minutes de Sète. Le quartier est riche en commodités : école maternelle Robinson à 800 m, école Lou Planas à 850 m, collège Simone de Beauvoir à 5 km. Le quotidien est facilité avec la pharmacie, la poste, la mairie, un hypermarché et une boulangerie tous accessibles à pied. Un emplacement rare entre plages, thermes et commerces.
Pensée comme une résidence à taille humaine, Le Carignan accueille 30 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments en R+1. Son architecture joue la carte de l’élégance discrète avec des lignes modernes, du verre translucide, de l’aluminium, et un enduit blanc taloché. Entourée de végétation méditerranéenne, la résidence s’intègre dans un paysage apaisant, agrémenté d’une aire de jeux et d’un jardin éducatif. Parkings privatifs, local à vélos et aménagements extérieurs contribuent à une qualité de vie confortable, pensée pour les familles et les jeunes actifs.
Les logements se distinguent par leurs terrasses privatives, leur agencement fluide, et une belle lumière naturelle. Les surfaces sont optimisées, les pièces à vivre ouvertes, et les prestations soignées pour garantir confort et praticité : revêtements de sol élégants, salles d’eau équipées, volets roulants, chauffage performant, parking sécurisé. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans une ville thermale prisée, Le Carignan coche toutes les cases d’un bien de qualité, bien situé, bien conçu.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 30 logements seulement
• Architecture contemporaine et matériaux harmonieux
• Espaces verts communs, aire de jeux et jardin éducatif
• Parkings privatifs et local à vélos pour chaque bâtiment
• Terrasses privatives pour tous les logements
Vous serez séduit par
• La proximité de l’Étang de Thau et des plages du Languedoc
• Le charme thermal de Balaruc-les-Bains et ses promenades animées
• Les commodités à pied : écoles, mairie, poste, commerces, pharmacie
• Le cadre propice à la détente et à la vie de famille
• L’accès facile à Sète, Montpellier et aux grands axes routiers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 43,0 m²À partir de 199 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CARIGNAN
Nichée sur les rives de l’étang de Thau et en bordure d’un cadre naturel classé, la commune de Balaruc‑les‑Bains séduit par son qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, marché local, établissements scolaires et services de santé, tout en bénéficiant de transports efficaces vers la métropole et le littoral. Le célèbre Jardin Antique Méditerranéen et les thermes réputés participent à un environnement apaisant et accessible.
Ville thermale historique, Balaruc‑les‑Bains est aussi dotée d’équipements modernes : centre nautique, centres de soins, et parcours de promenade sur l’étang. L’économie y est orientée vers le bien‑être, le tourisme et les services. Le réseau de bus et les accès routiers bien pensés permettent de rejoindre Montpellier, Sète ou Béziers rapidement. Cette commune incarne un subtil équilibre entre confort urbain et douceur de vivre littorale.
Les familles et seniors profitent d’un cadre sécurisé et vivant, avec des pistes cyclables, des parcs, des associations actives et un tissu commerçant dynamique. Les résidents peuvent pratiquer une activité nautique, suivre une cure thermale ou simplement flâner au bord de l’eau. Pour qui recherche un cadre calme, bien équipé et lumineux, Balaruc‑les‑Bains apparaît comme une destination de choix.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Service Public
Education
Culture
Transport
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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