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LE CARIGNAN Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (Hérault)
- Livraison immédiate
- À partir de 199 000 €
Accédez à la propriété dans un programme immobilier neuf pensé pour durer, à deux pas de l’eau et des commodités essentielles
À Balaruc-les-Bains, station thermale réputée en bord d’étang de Thau, la résidence Le Carignan bénéficie d’un environnement exceptionnel à seulement 10 minutes de Sète. Le quartier est riche en commodités : école maternelle Robinson à 800 m, école Lou Planas à 850 m, collège Simone de Beauvoir à 5 km. Le quotidien est facilité avec la pharmacie, la poste, la mairie, un hypermarché et une boulangerie tous accessibles à pied. Un emplacement rare entre plages, thermes et commerces.
Pensée comme une résidence à taille humaine, Le Carignan accueille 30 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments en R+1. Son architecture joue la carte de l’élégance discrète avec des lignes modernes, du verre translucide, de l’aluminium, et un enduit blanc taloché. Entourée de végétation méditerranéenne, la résidence s’intègre dans un paysage apaisant, agrémenté d’une aire de jeux et d’un jardin éducatif. Parkings privatifs, local à vélos et aménagements extérieurs contribuent à une qualité de vie confortable, pensée pour les familles et les jeunes actifs.
Les logements se distinguent par leurs terrasses privatives, leur agencement fluide, et une belle lumière naturelle. Les surfaces sont optimisées, les pièces à vivre ouvertes, et les prestations soignées pour garantir confort et praticité : revêtements de sol élégants, salles d’eau équipées, volets roulants, chauffage performant, parking sécurisé. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans une ville thermale prisée, Le Carignan coche toutes les cases d’un bien de qualité, bien situé, bien conçu.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 30 logements seulement
• Architecture contemporaine et matériaux harmonieux
• Espaces verts communs, aire de jeux et jardin éducatif
• Parkings privatifs et local à vélos pour chaque bâtiment
• Terrasses privatives pour tous les logements
Vous serez séduit par
• La proximité de l’Étang de Thau et des plages du Languedoc
• Le charme thermal de Balaruc-les-Bains et ses promenades animées
• Les commodités à pied : écoles, mairie, poste, commerces, pharmacie
• Le cadre propice à la détente et à la vie de famille
• L’accès facile à Sète, Montpellier et aux grands axes routiers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 43,0 m²À partir de 199 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CARIGNAN
Nichée sur les rives de l’étang de Thau et en bordure d’un cadre naturel classé, la commune de Balaruc‑les‑Bains séduit par son qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, marché local, établissements scolaires et services de santé, tout en bénéficiant de transports efficaces vers la métropole et le littoral. Le célèbre Jardin Antique Méditerranéen et les thermes réputés participent à un environnement apaisant et accessible.
Ville thermale historique, Balaruc‑les‑Bains est aussi dotée d’équipements modernes : centre nautique, centres de soins, et parcours de promenade sur l’étang. L’économie y est orientée vers le bien‑être, le tourisme et les services. Le réseau de bus et les accès routiers bien pensés permettent de rejoindre Montpellier, Sète ou Béziers rapidement. Cette commune incarne un subtil équilibre entre confort urbain et douceur de vivre littorale.
Les familles et seniors profitent d’un cadre sécurisé et vivant, avec des pistes cyclables, des parcs, des associations actives et un tissu commerçant dynamique. Les résidents peuvent pratiquer une activité nautique, suivre une cure thermale ou simplement flâner au bord de l’eau. Pour qui recherche un cadre calme, bien équipé et lumineux, Balaruc‑les‑Bains apparaît comme une destination de choix.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Service Public
Education
Culture
Transport
Petite enfance
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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