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LE CARIGNAN Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (Hérault)
- Livraison immédiate
- À partir de 199 000 €
Accédez à la propriété dans un programme immobilier neuf pensé pour durer, à deux pas de l’eau et des commodités essentielles
À Balaruc-les-Bains, station thermale réputée en bord d’étang de Thau, la résidence Le Carignan bénéficie d’un environnement exceptionnel à seulement 10 minutes de Sète. Le quartier est riche en commodités : école maternelle Robinson à 800 m, école Lou Planas à 850 m, collège Simone de Beauvoir à 5 km. Le quotidien est facilité avec la pharmacie, la poste, la mairie, un hypermarché et une boulangerie tous accessibles à pied. Un emplacement rare entre plages, thermes et commerces.
Pensée comme une résidence à taille humaine, Le Carignan accueille 30 appartements du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments en R+1. Son architecture joue la carte de l’élégance discrète avec des lignes modernes, du verre translucide, de l’aluminium, et un enduit blanc taloché. Entourée de végétation méditerranéenne, la résidence s’intègre dans un paysage apaisant, agrémenté d’une aire de jeux et d’un jardin éducatif. Parkings privatifs, local à vélos et aménagements extérieurs contribuent à une qualité de vie confortable, pensée pour les familles et les jeunes actifs.
Les logements se distinguent par leurs terrasses privatives, leur agencement fluide, et une belle lumière naturelle. Les surfaces sont optimisées, les pièces à vivre ouvertes, et les prestations soignées pour garantir confort et praticité : revêtements de sol élégants, salles d’eau équipées, volets roulants, chauffage performant, parking sécurisé. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans une ville thermale prisée, Le Carignan coche toutes les cases d’un bien de qualité, bien situé, bien conçu.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 30 logements seulement
• Architecture contemporaine et matériaux harmonieux
• Espaces verts communs, aire de jeux et jardin éducatif
• Parkings privatifs et local à vélos pour chaque bâtiment
• Terrasses privatives pour tous les logements
Vous serez séduit par
• La proximité de l’Étang de Thau et des plages du Languedoc
• Le charme thermal de Balaruc-les-Bains et ses promenades animées
• Les commodités à pied : écoles, mairie, poste, commerces, pharmacie
• Le cadre propice à la détente et à la vie de famille
• L’accès facile à Sète, Montpellier et aux grands axes routiers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 43,0 m²À partir de 199 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CARIGNAN
Nichée sur les rives de l’étang de Thau et en bordure d’un cadre naturel classé, la commune de Balaruc‑les‑Bains séduit par son qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, marché local, établissements scolaires et services de santé, tout en bénéficiant de transports efficaces vers la métropole et le littoral. Le célèbre Jardin Antique Méditerranéen et les thermes réputés participent à un environnement apaisant et accessible.
Ville thermale historique, Balaruc‑les‑Bains est aussi dotée d’équipements modernes : centre nautique, centres de soins, et parcours de promenade sur l’étang. L’économie y est orientée vers le bien‑être, le tourisme et les services. Le réseau de bus et les accès routiers bien pensés permettent de rejoindre Montpellier, Sète ou Béziers rapidement. Cette commune incarne un subtil équilibre entre confort urbain et douceur de vivre littorale.
Les familles et seniors profitent d’un cadre sécurisé et vivant, avec des pistes cyclables, des parcs, des associations actives et un tissu commerçant dynamique. Les résidents peuvent pratiquer une activité nautique, suivre une cure thermale ou simplement flâner au bord de l’eau. Pour qui recherche un cadre calme, bien équipé et lumineux, Balaruc‑les‑Bains apparaît comme une destination de choix.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Tourisme
Service Public
Education
Culture
Transport
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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