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LE PATIO DU MIDI Programme immobilier neuf à Béziers (Hérault)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 149 500 €
Accédez à un appartement neuf au bord de l’eau, à deux pas du centre historique de Béziers !
Ce programme neuf s’installe dans l’un des secteurs les plus singuliers de Béziers, entre Canal du Midi, rives de l’Orb, gare et cœur de ville. L’adresse permet de rejoindre rapidement les Halles, les Allées Paul-Riquet, les commerces, les restaurants et les équipements du centre, tout en profitant d’une ambiance plus calme au bord de l’eau. Le quartier Port Neuf change de visage : quais réaménagés, cheminements piétons, éclairages soignés, halte nautique et proximité de la gare renforcent son attractivité. Un emplacement urbain, mais avec une vraie respiration.
La résidence reprend l’esprit des anciens chais qui marquaient autrefois les quais biterrois, avec une écriture contemporaine, lumineuse et ancrée dans l’histoire locale. Son implantation longiligne accompagne le paysage du canal. Les façades, les toitures et les volumes cherchent à créer un lien discret avec le patrimoine environnant. Le programme prévoit des logements neufs, des commerces et des stationnements intégrés, dans une résidence pensée pour conjuguer praticité, confort et nouvelle vie de quartier. Le tout à moins de dix minutes à pied du centre.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des plans fonctionnels, des volumes confortables et des prestations conformes aux attentes actuelles. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, pour prolonger la pièce de vie vers la lumière du Sud. Les prestations incluent des finitions soignées, des brise-soleil, des stationnements voitures et vélos, ainsi qu’une conception aux normes environnementales récentes. Éligible à la TVA réduite et au LLI selon conditions. Consultez les plans disponibles et repérez dès maintenant le logement le plus adapté à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve en bord de Canal du Midi, au cœur de Béziers.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, avec commerces en rez-de-chaussée.
- Loggias, balcons ou terrasses pour profiter du climat méditerranéen.
- Stationnements voitures et emplacements vélos intégrés à la résidence.
- TVA réduite, LLI et dispositif Jeanbrun selon conditions d’éligibilité.
Vous serez séduit par
- Le quartier Port Neuf, en pleine requalification entre gare, canal et centre-ville.
- Les Halles, les Allées Paul-Riquet et le patrimoine biterrois accessibles à pied.
- L’ambiance bord de l’eau, plus paisible que l’hypercentre.
- La proximité de la gare, des commerces, des services et des équipements urbains.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans un secteur central en renouvellement.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 41,0 m²À partir de 131 435 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 64,0 m²À partir de 183 306 €2 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 90,0 m²À partir de 258 915 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PATIO DU MIDI
Béziers séduit d’abord par son relief, son histoire et cette lumière du Sud qui change tout. La ville domine l’Orb, regarde vers le Canal du Midi, et garde des repères forts : la cathédrale Saint-Nazaire, les Allées Paul Riquet, les écluses de Fonseranes, les marchés, les arènes, la Feria. Mais elle n’est pas seulement patrimoniale. Elle bouge. Sa gare, ses accès vers l’A9 et l’A75, son offre scolaire complète et son centre universitaire renforcent son attractivité pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Le quartier Port Neuf, autour du quai du même nom, profite d’une situation singulière : à deux pas de la gare, du centre-ville, du Canal du Midi et des berges de l’Orb. Le secteur a fait l’objet d’un réaménagement visant à reconnecter la ville à ses rives, avec des cheminements piétons, un nouvel éclairage urbain et une mise en valeur des quais. On y retrouve une ambiance plus calme que dans l’hypercentre, entre résidences, bateaux, promenades, restaurants et espaces au bord de l’eau. C’est urbain, mais avec une vraie respiration.
Le quartier s’inscrit aussi dans une dynamique de transformation. Un projet de construction d’école dans un ancien chai viticole a notamment été lancé au Quai Port Neuf, signe d’une volonté d’ancrer davantage les familles dans ce secteur en mutation. Côté emploi, Béziers bénéficie de pôles économiques solides, avec les zones d’activités de l’agglomération, la logistique, les services, le commerce, la santé et les activités liées au tourisme fluvial. Les hôpitaux, cliniques, commerces, administrations, équipements sportifs et grands centres commerciaux restent facilement accessibles. Pour habiter ou investir, Port Neuf offre donc un positionnement intéressant : proche de tout, encore en renouvellement, avec le charme rare d’un quartier connecté à l’eau.
Santé
Loisirs
Transport
Commerce et Service
Education
Culture
Service Public
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
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357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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