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MADELEINE Programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (Hérault)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 338 900 €
Programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : une résidence intimiste avec jardin, parking et prestations premium
Ce programme neuf situé au 26 avenue Aristide Briand à Castelnau-le-Lez profite d’une adresse recherchée aux portes de Montpellier. Entre le parc Méric et le centre historique de la commune, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, services et transports. Le tramway ligne 2, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d’activité. Une localisation idéale pour profiter du dynamisme métropolitain tout en conservant une atmosphère résidentielle et apaisée.
Composée de seulement 12 logements, cette nouvelle réalisation propose une architecture contemporaine élégante. Les façades sont animées par des garde-corps apportant du relief et du caractère au bâtiment. À l’arrière de la résidence, un espace végétalisé crée un véritable îlot de fraîcheur, agréable en toute saison. Cette présence végétale contribue au confort d’été et offre aux habitants un cadre plus intime, loin de l’agitation urbaine.
Du studio au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour privilégier confort, lumière et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d’une place de parking. Les prestations soignées comprennent notamment de grandes baies vitrées, des volets roulants électriques, des placards aménagés, des salles de bains équipées et une climatisation dans les T2, T3 et T4. Les appartements T4 bénéficient également d’un garage double de 35 m². Saisissez cette opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Castelnau-le-Lez dans une résidence à taille humaine.
Les attraits de la résidence
- Une résidence confidentielle de seulement 12 logements
- Des appartements du studio au 4 pièces avec extérieur privatif
- Un environnement végétalisé créant un îlot de fraîcheur naturel
- Une place de parking pour chaque logement et garage double pour les T4
- Des prestations modernes pensées pour le confort quotidien
Vous serez séduit par
- La proximité du parc Méric et du centre historique de Castelnau-le-Lez
- Un accès rapide au tramway et à Montpellier
- Une commune recherchée pour sa qualité de vie résidentielle
- Un cadre calme tout en restant proche des commerces et services
- L’équilibre parfait entre nature, mobilité et vie urbaine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 66,1 m² à 67,1 m²À partir de 338 900 €3 disponibles4 pièces
à partir de 86,6 m²À partir de 474 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MADELEINE
À l’est de Montpellier, Castelnau-le-Lez est traversée par le Lez, bordée d’espaces verts et de chemins de promenade, elle offre un cadre agréable où la nature reste très présente. Son centre historique, ses anciennes maisons vigneronnes et ses quartiers plus contemporains témoignent d’une ville qui évolue sans perdre son identité.
Le quotidien y est particulièrement pratique. Castelnau-le-Lez dispose de nombreux commerces, restaurants, marchés, services de proximité et équipements publics. Les familles profitent d’un réseau scolaire complet avec crèches, écoles et collèges, ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles reconnues. Le Kiasma, véritable lieu de vie culturel, accueille spectacles, expositions et événements tout au long de l’année. La commune bénéficie aussi d’un tissu associatif actif qui contribue à maintenir une ambiance conviviale, presque villageoise.
Sur le plan économique, Castelnau-le-Lez profite directement du rayonnement de Montpellier. La ville accueille des entreprises dans les secteurs de la santé, du numérique, des services et de l’innovation. Sa proximité avec le quartier d’affaires du Millénaire, le CHU de Montpellier, les universités et les pôles technologiques renforce son attractivité auprès des actifs. Les nouveaux aménagements urbains accompagnent cette croissance avec de nouveaux logements, commerces et espaces publics pensés pour répondre aux besoins des habitants.
Sur le plan des déplacements, le territoire tire profit d'un réseau de transports performant, structuré autour de la ligne 2 du tramway, de diverses lignes de bus et d'aménagements cyclables. Le centre-ville de Montpellier, les gares et les principaux équipements métropolitains sont accessibles rapidement. Une adresse recherchée pour habiter ou investir dans l’Hérault.
Commerce et Service
Transport
Education
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 406 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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