MITHASA Programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Livraison immédiate
À partir de 382 500 €

Achetez votre appartement neuf avec parking à Castelnau-le-Lez parmi ces logements ouverts sur la nature, aux portes de Montpellier

Au cœur de l’écoquartier Eurêka, dans le secteur Averroès à Castelnau-le-Lez, ce programme neuf profite d’un environnement qui mêle logements, bureaux, commerces et espaces paysagers. Les Halles du Verger, avec leur marché de producteurs et leurs tables gourmandes, participent déjà à la vie du quartier. Côté mobilité, la ligne A du bustram dessert Eurêka et facilite les déplacements vers Montpellier, la place de l’Europe et le tramway. L’adresse se trouve aussi près d’un bassin d’emploi technologique où sont implantés CGI, Dell, Ubisoft, Atos et Sopra Steria. Un vrai plus pour habiter ou réaliser un investissement locatif aux portes de Montpellier.

Cette résidence neuve rassemble 56 appartements et trois maisons répartis autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé. Son architecture aux lignes douces joue avec les volumes, les courbes et quelques touches de bois, notamment sur les niveaux supérieurs. Le projet va plus loin qu’un simple programme immobilier neuf. Verger partagé, terrain de pétanque, aires de jeux, chambre d’amis, salle de téléconsultation et atelier de réparation pour vélos favorisent un quotidien pratique et convivial. Des stationnements en sous-sol et des accès sécurisés complètent l’ensemble.

Du T2 au T5, les appartements proposent des configurations adaptées aux jeunes actifs, aux familles comme aux acquéreurs recherchant davantage d’espace. Les trois maisons T4, installées en retrait au milieu du jardin, offrent une alternative plus intime. Balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongent les pièces de vie selon les logements, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Double vitrage, volets roulants, rafraîchissement dans les logements familiaux et réseau urbain de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables renforcent le confort. La toiture accueille également des panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation. Demandez la brochure et les plans disponibles pour découvrir le logement qui correspond le mieux à votre projet.

Les attraits de la résidence

Un cœur d’îlot paysager avec verger partagé
Des appartements et maisons dotés d’espaces extérieurs
Un atelier vélo et des stationnements sécurisés en sous-sol
Une chambre d’amis et une salle de téléconsultation partagées
Une conception durable reconnue Bâtiment Durable Occitanie Bronze

Vous serez séduit par

La desserte directe du quartier par le bustram électrique
Les Halles du Verger accessibles dans le secteur Averroès
La proximité immédiate d’un important pôle d’emploi numérique
L’ambiance verte et intergénérationnelle de l’écoquartier Eurêka
L’accès rapide à Montpellier, au Millénaire et aux loisirs d’Odysseum

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
à partir de 72,0 m²À partir de 382 500 €
1 disponible
4 pièces
à partir de 88,0 m²À partir de 430 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	72,0m²	–	3	382 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	88,0m²	–	0	430 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MITHASA

À l’est de Montpellier, l’écoquartier Eurêka s’impose comme l’un des secteurs les plus prometteurs de Castelnau-le-Lez. Il ne s’agit pas seulement d’un nouveau quartier résidentiel, mais d’un véritable morceau de ville pensé pour mélanger logements, bureaux, commerces, services et espaces paysagers. Sa localisation, entre Castelnau, le Millénaire, Odysseum et les grands axes métropolitains, en fait une adresse pratique pour les actifs, les familles et les investisseurs. Tout est pensé pour réduire les déplacements inutiles. Travailler, habiter, sortir, se déplacer : ici, les usages se croisent.

La qualité de vie repose beaucoup sur la présence du végétal. Eurêka intègre un vaste verger, des bassins hydrauliques végétalisés, des cheminements doux et des espaces publics conçus pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo. Le quartier revendique aussi une approche énergétique ambitieuse, avec une logique d’énergie positive et une place importante donnée aux solutions renouvelables. C’est un urbanisme assez contemporain, mais pas froid : les arbres, les parcours piétons, les commerces en rez-de-chaussée et les futurs équipements de proximité doivent créer une vraie vie de quartier.

Côté mobilité, Eurêka gagne en attractivité avec le bustram ligne A, qui relie Castelnau-le-Lez à Montpellier et complète la ligne 2 du tramway. Le secteur bénéficie ainsi d’un accès rapide vers Sablassou, le centre de Montpellier, les gares, les pôles tertiaires, les universités, les hôpitaux et les zones commerciales. Sa vocation économique est forte, avec des bureaux, des entreprises tertiaires, des activités technologiques et médicales. Mais l’ambition reste résidentielle aussi. Eurêka se positionne donc comme un quartier en devenir : moderne, vert, connecté, avec une vraie promesse de confort au quotidien.

Education

Transport

Santé

Petite enfance

Commerce et Service

Loisirs

Tourisme

Culture

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Adresse
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Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h

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1
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4
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C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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