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ORIS Programme immobilier neuf à Castries (Hérault)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 141 167 €
ORIS, l’élégance d’un village aux portes de Montpellier
Panneaux solaires en toiture, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées pour un habitat plus confortable et responsable.
Une adresse intimiste entre nature, tranquillité et proximité immédiate de la métropole montpelliéraine.
Castries, la douceur d’un village proche de Montpellier
À seulement une quinzaine de kilomètres à l’est de Montpellier, Castries offre un équilibre recherché entre authenticité villageoise et dynamisme métropolitain. Son patrimoine, marqué par le célèbre château de Castries et l’aqueduc de Paul Riquet, s’accompagne d’un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Depuis le secteur, l’autoroute A9 est accessible en environ 5 minutes, Montpellier en 20 minutes et Sète en une trentaine de minutes.
- A9 à environ 5 min
- Montpellier à environ 20 min
- Pôle commercial à proximité
- Sentiers de promenade, équipements sportifs et espaces naturels
- Lignes interurbaines liO Hérault Transport
Une résidence intimiste tournée vers la nature
ORIS se compose d’un ensemble à taille humaine de seulement 39 logements, élevé en R+1 avec attique. Son architecture contemporaine et épurée s’intègre dans un quartier résidentiel bordé de grands espaces verts. Le projet privilégie un parking aérien végétalisé, sans niveau enterré, tandis que plus de 40 arbres viendront renforcer l’environnement paysager. Des panneaux solaires en toiture participent également à la démarche énergétique de la résidence.
Des appartements lumineux du studio au 4 pièces
Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour privilégier la lumière, la fonctionnalité et le confort. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, tandis que certains appartements profitent également d’un jardin privatif. Les larges baies vitrées créent une belle continuité avec l’extérieur et les intérieurs disposent notamment de menuiseries PVC avec volets roulants, de rangements intégrés et d’une pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude.
Les atouts de la résidence
- Résidence intimiste de 39 logements
- Montpellier à environ 20 min
- Terrasse pour chaque appartement
- Plus de 40 arbres plantés
- Parking aérien entièrement végétalisé
les prestations
- Appartements du studio au 4 pièces
- Pompe à chaleur 3-en-1
- Menuiseries PVC avec volets roulants
- Rangements intégrés
- Panneaux solaires en toiture
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 30,0 m²À partir de 154 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 55,0 m²À partir de 233 000 €1 disponible3 pièces
de 60,0 m² à 70,0 m²À partir de 262 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 80,0 m²À partir de 355 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ORIS
À seulement une quinzaine de kilomètres de Montpellier, Castries séduit par son équilibre entre calme résidentiel, patrimoine et proximité de la métropole. La commune profite d’un environnement verdoyant, idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Son célèbre château de Castries, son parc à la française et l’aqueduc de Paul Riquet témoignent d’un riche patrimoine local. Depuis le secteur de la rue de l’Argile, l’autoroute A9 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Montpellier rapidement et de profiter facilement du littoral méditerranéen. Un cadre de vie recherché pour conjuguer nature, sérénité et mobilité.
Transport
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Loisirs
Santé
Service Public
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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