Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CARRE D'ASTRES Programme immobilier neuf à Le Crès (Hérault)
- Livraison
3e trimestre 2028 - À partir de 237 000 €
Dans ce programme neuf à Le Crès, vivez l’élégance en pleine nature et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement
À 500 mètres du tramway Via Domitia (ligne 2) et à deux pas du Lac du Crès, Carré d’Astres s’implante dans un quartier pavillonnaire calme, entre garrigue, pinède et centre-village. Le Crès séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces naturels, à seulement 6 km de Montpellier. Écoles, commerces, établissements sportifs et culturels, marché local et connexions rapides vers la métropole font de cette adresse un choix de cœur pour les familles et les actifs.
Imaginée comme une résidence à taille humaine, Carré d’Astres s’organise en îlots élégants de 2 à 4 étages, harmonieusement intégrés à leur environnement. Son architecture contemporaine aux façades blanches épurées joue avec les volumes, les transparences et la végétation. Le cœur paysager, structuré autour de zones ombragées, arbres de haute tige et piscine privative avec pool house, offre un cadre rafraîchissant et intime. Les 60 logements du T2 au T4 bénéficient tous d’une orientation optimisée, de larges terrasses, et d’une vue dégagée sur la nature.
Chaque appartement a été pensé pour conjuguer confort, personnalisation et performance thermique : carrelage grand format, domotique centralisée, placards aménagés, portes sécurisées, faïence toute hauteur et espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, les terrasses sur plots offrent un prolongement agréable aux pièces à vivre. La résidence propose également parkings en sous-sol, accès sécurisé, et des prestations de standing dès le hall d’entrée. Ici, chaque détail est conçu pour créer une expérience résidentielle fluide et lumineuse.
Les attraits de la résidence
• Résidence à taille humaine dans un cadre verdoyant et préservé
• Piscine privative, pool house et jardin paysager
• Appartements personnalisables, du T2 au T4, avec grandes terrasses
• Prestations haut de gamme : domotique, carrelage grand format, sécurité renforcée
• Parking en sous-sol et locaux pensés pour le confort quotidien
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du Lac du Crès, véritable lieu de promenade et de loisirs
• L’accès facile au centre de Montpellier via le tramway ligne 2
• La tranquillité d’un quartier résidentiel à l’ambiance conviviale
• La richesse des infrastructures : écoles, commerces, complexes sportifs
• L’environnement naturel et boisé, entre garrigue et pinède méditerranéenne
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,8 m² à 42,2 m²À partir de 237 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,9 m² à 75,1 m²À partir de 319 000 €2 disponibles4 pièces
de 90,5 m² à 118,0 m²À partir de 499 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CARRE D'ASTRES
Située à environ six kilomètres à l’est de Montpellier, la commune de Le Crès profite d’un emplacement idéal à mi‑chemin entre la métropole et la nature méditerranéenne. Vous y trouverez le charmant Lac du Crès, parfait pour la promenade, ainsi que les berges du cours d’eau du Salaison. Côté vie quotidienne, les commerces, artisans et services sont nombreux — plus de 600 entreprises recensées. Les transports sont fluides vers Montpellier, et les familles bénéficient d’écoles comme la École élémentaire Frédéric Mistral ou le Collège de la Voie Domitienne.
Au‑delà de l’urbanisation, Le Crès conserve un esprit de village grâce à ses espaces verts et de loisirs : bains au lac aménagé, terrains de foot, boulodromes et équipements multisports sur la commune. Le marché du mercredi et les commerces de proximité rythment la vie locale. Les familles apprécient la proximité des structures de garde d’enfants, des crèches et des activités périscolaires bien organisées. La gare historique (« Les Mazes – Le Crès ») a été fermée, mais les liaisons par bus et route sont efficaces.
Pour les loisirs, vous pourrez vous détendre au lac du Crès ou rejoindre en quelques minutes les plages de la Méditerranée. Le cadre de vie est à la fois calme, bien équipé et connecté. C’est un choix judicieux pour les actifs qui souhaitent profiter de Montpellier sans sacrifier la tranquillité.
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Loisirs
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude (1)
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (12)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers (2)
- Immobilier neuf Hérault (101)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (18)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
