Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LA MANUFACTURE D Programme immobilier neuf à Lunel (Hérault)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 190 000 €
Investissement immobilier neuf à Lunel : une adresse stratégique proche des pôles d’emploi et transports
Située au 224 chemin de la Pierre Plantade à Lunel, La Manufacture profite d’une adresse recherchée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette commune dynamique à l’esprit village bénéficie d’un emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes, tout en restant proche des plages méditerranéennes accessibles en seulement quelques minutes. Commerces, services, équipements du quotidien et pôle d’échange multimodal se rejoignent facilement pour offrir un cadre de vie pratique et connecté.
Pensé comme une résidence moderne à taille humaine, ce programme immobilier se compose de 26 appartements du T2 au T4 répartis sur trois étages. Son architecture contemporaine privilégie les espaces extérieurs paysagers et une intégration harmonieuse dans son environnement. Les logements bénéficient d’une conception tournée vers le confort avec de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. La résidence intègre également un système innovant de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant une meilleure performance énergétique au quotidien.
Les appartements neufs de ce bien immobilier neuf offrent des surfaces allant de 41,8 à 67,2 m² avec des espaces de vie optimisés et prolongés par des extérieurs généreux. Les logements en toiture terrasse apportent une dimension supplémentaire au projet, avec des espaces agréables pour profiter du climat méditerranéen. Conforme aux dernières exigences énergétiques, cette résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Lunel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur attractif.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de 26 appartements du T2 au T4
- Des logements lumineux avec espaces extérieurs généreux
- Des appartements conçus pour optimiser les volumes intérieurs
- Un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie
- Un environnement paysager favorisant confort et bien-être
Vous serez séduit par
- Une localisation idéale entre Montpellier et Nîmes
- Le centre-ville de Lunel accessible à pied
- La proximité du pôle d’échange multimodal et des TER
- Un cadre résidentiel calme proche des plages méditerranéennes
- Une commune dynamique avec tous les services du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 195 000 €1 disponible3 pièces
de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 251 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA MANUFACTURE D
Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, Lunel jouit d’une position stratégique au cœur de l’Hérault. Cette commune à l’identité marquée séduit par son patrimoine historique, son atmosphère conviviale et son cadre de vie méditerranéen. Surnommée la « Petite Camargue », elle préserve un héritage séculaire à travers ses arènes, ses ruelles anciennes, l’église Notre-Dame-du-Lac et ses traditions taurines. Entre vignobles, espaces naturels préservés et proximité des plages, Lunel offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine connectée aux grands pôles régionaux.
La ville assure un quotidien pratique grâce à une offre complète de commerces, de services et d’équipements. Le centre-ville fourmille de boutiques, de restaurants et de marchés locaux, tandis que les familles bénéficient d’un réseau scolaire complet (écoles, collèges, lycées) et de structures dédiées à la petite enfance. Sur le plan culturel et sportif, Lunel dispose d’infrastructures de qualité telles que la salle Georges Brassens, le musée Médard et de nombreux complexes sportifs. Son tissu associatif dynamique et ses événements saisonniers renforcent la cohésion et l’esprit chaleureux de la commune.
Sur le plan économique, Lunel tire profit de son intégration au sein du bassin montpelliérain. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant entreprises artisanales, commerciales et de services, tout en bénéficiant de l’attractivité des bassins d’emploi de Montpellier et Nîmes. Les secteurs de la santé, du tourisme et de l’agriculture de précision contribuent également au dynamisme local. Par ailleurs, des projets ambitieux de renouvellement urbain accompagnent la transformation de la ville, consolidant ainsi son attractivité résidentielle.
Côté mobilité, Lunel bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa gare TER, permettant de rejoindre Montpellier ou Nîmes en quelques minutes. La proximité immédiate de l’autoroute A9 facilite également les flux vers le littoral méditerranéen et les métropoles du Sud. Alliant accessibilité, patrimoine et potentiel de développement, Lunel s’impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir dans une ville où authenticité et qualité de vie s’accordent parfaitement.
Transport
Commerce et Service
Service Public
Culture
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude (1)
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (18)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers (2)
- Immobilier neuf Hérault (97)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (20)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
