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LA MANUFACTURE D Programme immobilier neuf à Lunel (Hérault)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 190 000 €
Investissement immobilier neuf à Lunel : une adresse stratégique proche des pôles d’emploi et transports
Située au 224 chemin de la Pierre Plantade à Lunel, La Manufacture profite d’une adresse recherchée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette commune dynamique à l’esprit village bénéficie d’un emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes, tout en restant proche des plages méditerranéennes accessibles en seulement quelques minutes. Commerces, services, équipements du quotidien et pôle d’échange multimodal se rejoignent facilement pour offrir un cadre de vie pratique et connecté.
Pensé comme une résidence moderne à taille humaine, ce programme immobilier se compose de 26 appartements du T2 au T4 répartis sur trois étages. Son architecture contemporaine privilégie les espaces extérieurs paysagers et une intégration harmonieuse dans son environnement. Les logements bénéficient d’une conception tournée vers le confort avec de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. La résidence intègre également un système innovant de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant une meilleure performance énergétique au quotidien.
Les appartements neufs de ce bien immobilier neuf offrent des surfaces allant de 41,8 à 67,2 m² avec des espaces de vie optimisés et prolongés par des extérieurs généreux. Les logements en toiture terrasse apportent une dimension supplémentaire au projet, avec des espaces agréables pour profiter du climat méditerranéen. Conforme aux dernières exigences énergétiques, cette résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Lunel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur attractif.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de 26 appartements du T2 au T4
- Des logements lumineux avec espaces extérieurs généreux
- Des appartements conçus pour optimiser les volumes intérieurs
- Un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie
- Un environnement paysager favorisant confort et bien-être
Vous serez séduit par
- Une localisation idéale entre Montpellier et Nîmes
- Le centre-ville de Lunel accessible à pied
- La proximité du pôle d’échange multimodal et des TER
- Un cadre résidentiel calme proche des plages méditerranéennes
- Une commune dynamique avec tous les services du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 195 000 €1 disponible3 pièces
de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 251 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA MANUFACTURE D
Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, Lunel jouit d’une position stratégique au cœur de l’Hérault. Cette commune à l’identité marquée séduit par son patrimoine historique, son atmosphère conviviale et son cadre de vie méditerranéen. Surnommée la « Petite Camargue », elle préserve un héritage séculaire à travers ses arènes, ses ruelles anciennes, l’église Notre-Dame-du-Lac et ses traditions taurines. Entre vignobles, espaces naturels préservés et proximité des plages, Lunel offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine connectée aux grands pôles régionaux.
La ville assure un quotidien pratique grâce à une offre complète de commerces, de services et d’équipements. Le centre-ville fourmille de boutiques, de restaurants et de marchés locaux, tandis que les familles bénéficient d’un réseau scolaire complet (écoles, collèges, lycées) et de structures dédiées à la petite enfance. Sur le plan culturel et sportif, Lunel dispose d’infrastructures de qualité telles que la salle Georges Brassens, le musée Médard et de nombreux complexes sportifs. Son tissu associatif dynamique et ses événements saisonniers renforcent la cohésion et l’esprit chaleureux de la commune.
Sur le plan économique, Lunel tire profit de son intégration au sein du bassin montpelliérain. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant entreprises artisanales, commerciales et de services, tout en bénéficiant de l’attractivité des bassins d’emploi de Montpellier et Nîmes. Les secteurs de la santé, du tourisme et de l’agriculture de précision contribuent également au dynamisme local. Par ailleurs, des projets ambitieux de renouvellement urbain accompagnent la transformation de la ville, consolidant ainsi son attractivité résidentielle.
Côté mobilité, Lunel bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa gare TER, permettant de rejoindre Montpellier ou Nîmes en quelques minutes. La proximité immédiate de l’autoroute A9 facilite également les flux vers le littoral méditerranéen et les métropoles du Sud. Alliant accessibilité, patrimoine et potentiel de développement, Lunel s’impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir dans une ville où authenticité et qualité de vie s’accordent parfaitement.
Transport
Commerce et Service
Service Public
Culture
Santé
Petite enfance
Education
Loisirs
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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