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DOMAINE OPALE Programme immobilier neuf à Marseillan (Hérault)
- Livraison
4ème trimestre 2025 - À partir de 199 000 €
Habitez ou investissez dans un cadre naturel rare entre étang et Méditerranée
Idéalement situé entre Montpellier, Béziers et Sète, Marseillan séduit par son atmosphère authentique et sa position stratégique. À seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate du centre-ville, le quartier du Domaine Opale profite d’un environnement classé Natura 2000, entre vignes, étang de Thau et ports de plaisance. Commerces, écoles, mairie, restaurants, marché, tout est accessible à pied ou à vélo. Les accès sont facilités par l’A9, les lignes de bus Hérault Transport et la gare SNCF.
Le Domaine Opale est une résidence sécurisée, à l’architecture contemporaine et épurée, organisée autour de deux bâtiments de R+3. L’ensemble comprend 15 logements bien pensés, du T2 au T4, intégrés avec finesse dans leur environnement naturel. Les lignes sobres, les matériaux durables et les espaces paysagers renforcent l’harmonie du site. Des garages à vélos, 15 stationnements en rez-de-chaussée, ainsi qu’un local dédié aux ordures ménagères complètent les prestations.
Les appartements proposent de belles surfaces, lumineuses, avec des terrasses généreuses, des agencements fonctionnels, une isolation performante et un système de chauffage adapté au climat local. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, d’une finition soignée et de prestations modernes. Que ce soit pour y vivre ou investir, le Domaine Opale promet un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée en lisière d’un espace classé Natura 2000
• Architecture contemporaine, intégrée dans l’environnement local
• Appartements du T2 au T4, avec terrasses et stationnements
• Espaces partagés pratiques : local vélos, ordures, parkings en RDC
• Programme idéal pour résidence principale ou investissement
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du centre de Marseillan et des commerces
• Le cadre naturel unique entre étang de Thau, vignobles et plages
• La facilité d’accès via l’A9, la gare SNCF et l’aéroport Montpellier Méditerranée
• L’ambiance locale, entre traditions viticoles, tourisme et qualité de vie
• Les écoles, services publics et infrastructures à échelle humaine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 199 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DOMAINE OPALE
Nichée entre l’étang de Thau, le canal du Midi et la mer, Marseillan est une commune qui conjugue douceur de vivre, patrimoine, et modernité. Son port de plaisance, ses ruelles pavées et ses façades colorées lui confèrent un charme singulier qui séduit autant les résidents que les visiteurs. On y retrouve tous les commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, sans oublier les halles et marchés qui rythment la vie locale.
La commune offre également une très bonne qualité de vie familiale. Plusieurs écoles (maternelle Albert Camus, élémentaire Marie-Louise Dumas), un collège (Pierre Deley), ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (piscine municipale, terrains multisports, dojo, etc.) sont accessibles à pied ou à vélo. Côté loisirs, les habitants profitent de Marseillan-Plage, de longues pistes cyclables, du Parc de Tabarka, ou encore de la réserve naturelle du Bagnas.
Avec ses connexions vers Sète, Agde, ou Béziers, et sa proximité de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, Marseillan reste connectée tout en préservant son identité villageoise. Idéal pour les familles, les actifs ou les retraités à la recherche d’un cadre de vie marin, animé l’été et serein toute l’année.
Education
Service Public
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Culture
Tourisme
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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