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FLORA Programme immobilier neuf à Mauguio (Hérault)
- Livraison immédiate
- À partir de 239 900 €
Investissement immobilier neuf à Mauguio : une résidence durable dans un secteur en développement aux portes de Montpellier.
Située au 359 rue Marguerite Yourcenar, dans le futur quartier Est de Mauguio, la résidence Flora profite d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Face à un paysage dégagé sur les vignes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier et des principaux services du quotidien. Mauguio séduit par son authenticité, son environnement méditerranéen et son équilibre entre esprit village, commerces, équipements et proximité des pôles d’emploi de la métropole montpelliéraine.
Pensé autour d’un îlot végétalisé, ce programme immobilier neuf place la nature au cœur de son architecture. Les bâtiments jouent sur les transparences entre la rue et le cœur de résidence afin de créer des espaces d’échange et une atmosphère conviviale. Arbres fruitiers, refuges de biodiversité et végétation généreuse accompagnent les cheminements des habitants. Conçue dans une démarche environnementale exigeante, la résidence bénéficie des certifications HQE et NF Habitat, avec notamment une chaufferie biomasse favorisant une meilleure performance énergétique.
Du T2 au T5, les appartements neufs proposent des surfaces allant de 44,86 à 116,79 m², complétés par cinq maisons de type 4. Traversants ou multi-orientés, les logements privilégient la lumière naturelle et le confort au quotidien. Chaque habitation profite d’une conception fonctionnelle avec des prestations soignées comme une porte d’entrée sécurisée 3 points, des portes de placard, un sèche-serviette, un meuble de salle de bain avec tiroirs à fermeture amortie et un miroir rétroéclairé. Une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf à Mauguio dans un environnement recherché.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve face aux paysages viticoles de Mauguio
- Des appartements du T2 au T5 et des maisons T4
- Des logements traversants ou multi-orientés très lumineux
- Un cœur d’îlot arboré avec arbres fruitiers et biodiversité
- Des prestations modernes certifiées NF Habitat et HQE
Vous serez séduit par
- Le quartier Est de Mauguio en plein développement
- La proximité de Montpellier et de ses pôles d’emploi
- Une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes
- Le cadre résidentiel calme entre nature et services
- Cette commune méditerranéenne recherchée pour sa qualité de vie
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,4 m²À partir de 239 900 €1 disponible3 pièces
à partir de 69,6 m²À partir de 339 900 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 449 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf FLORA
À l’est de Mauguio, les quartiers résidentiels profitent d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité, espaces naturels et proximité du littoral. Ce secteur séduit par son environnement plus préservé, marqué par les paysages méditerranéens, les chemins de promenade et la proximité de l’Étang de l’Or. Loin de l’agitation urbaine mais proche et connecté aux grands pôles de la métropole montpelliéraine, l’Est de Mauguio offre une atmosphère agréable, particulièrement appréciée par les familles, les actifs et les personnes souhaitant profiter d’un quotidien plus serein.
Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services et équipements de la commune. Les habitants profitent des commerces de proximité du centre de Mauguio, des marchés traditionnels, des restaurants et des professionnels de santé. Les familles disposent également d’une offre scolaire complète avec des structures dédiées à l’enfance, des écoles et des équipements sportifs. La vie associative et les animations locales renforcent l’identité conviviale de Mauguio, où l’esprit village reste très présent.
Sur le plan économique, l’Est de Mauguio profite de la dynamique du territoire montpelliérain. La proximité des zones d’activités de Fréjorgues, de l’aéroport Montpellier-Méditerranée et des pôles tertiaires permet un accès rapide à de nombreux emplois dans les secteurs du commerce, des services, de la logistique et des activités innovantes. Le développement économique de l’est métropolitain contribue à renforcer l’attractivité résidentielle du secteur. En outre, le quartier Est de Mauguio bénéficie d’une situation stratégique entre Montpellier, le littoral et les communes voisines. Les réseaux de transport en commun, les grands axes routiers et la proximité de l’aéroport facilitent les déplacements quotidiens. Les plages méditerranéennes restent accessibles rapidement, tout comme Montpellier et sa gare TGV.
Education
Loisirs
Culture
Santé
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Service Public
Petite enfance
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 406 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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