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FLORA Programme immobilier neuf à Mauguio (Hérault)
- Livraison immédiate
- À partir de 239 900 €
Investissement immobilier neuf à Mauguio : une résidence durable dans un secteur en développement aux portes de Montpellier.
Située au 359 rue Marguerite Yourcenar, dans le futur quartier Est de Mauguio, la résidence Flora profite d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Face à un paysage dégagé sur les vignes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier et des principaux services du quotidien. Mauguio séduit par son authenticité, son environnement méditerranéen et son équilibre entre esprit village, commerces, équipements et proximité des pôles d’emploi de la métropole montpelliéraine.
Pensé autour d’un îlot végétalisé, ce programme immobilier neuf place la nature au cœur de son architecture. Les bâtiments jouent sur les transparences entre la rue et le cœur de résidence afin de créer des espaces d’échange et une atmosphère conviviale. Arbres fruitiers, refuges de biodiversité et végétation généreuse accompagnent les cheminements des habitants. Conçue dans une démarche environnementale exigeante, la résidence bénéficie des certifications HQE et NF Habitat, avec notamment une chaufferie biomasse favorisant une meilleure performance énergétique.
Du T2 au T5, les appartements neufs proposent des surfaces allant de 44,86 à 116,79 m², complétés par cinq maisons de type 4. Traversants ou multi-orientés, les logements privilégient la lumière naturelle et le confort au quotidien. Chaque habitation profite d’une conception fonctionnelle avec des prestations soignées comme une porte d’entrée sécurisée 3 points, des portes de placard, un sèche-serviette, un meuble de salle de bain avec tiroirs à fermeture amortie et un miroir rétroéclairé. Une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf à Mauguio dans un environnement recherché.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve face aux paysages viticoles de Mauguio
- Des appartements du T2 au T5 et des maisons T4
- Des logements traversants ou multi-orientés très lumineux
- Un cœur d’îlot arboré avec arbres fruitiers et biodiversité
- Des prestations modernes certifiées NF Habitat et HQE
Vous serez séduit par
- Le quartier Est de Mauguio en plein développement
- La proximité de Montpellier et de ses pôles d’emploi
- Une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes
- Le cadre résidentiel calme entre nature et services
- Cette commune méditerranéenne recherchée pour sa qualité de vie
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 46,4 m²À partir de 239 900 €1 disponible3 pièces
à partir de 69,6 m²À partir de 339 900 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 449 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf FLORA
À l’est de Mauguio, les quartiers résidentiels profitent d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité, espaces naturels et proximité du littoral. Ce secteur séduit par son environnement plus préservé, marqué par les paysages méditerranéens, les chemins de promenade et la proximité de l’Étang de l’Or. Loin de l’agitation urbaine mais proche et connecté aux grands pôles de la métropole montpelliéraine, l’Est de Mauguio offre une atmosphère agréable, particulièrement appréciée par les familles, les actifs et les personnes souhaitant profiter d’un quotidien plus serein.
Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services et équipements de la commune. Les habitants profitent des commerces de proximité du centre de Mauguio, des marchés traditionnels, des restaurants et des professionnels de santé. Les familles disposent également d’une offre scolaire complète avec des structures dédiées à l’enfance, des écoles et des équipements sportifs. La vie associative et les animations locales renforcent l’identité conviviale de Mauguio, où l’esprit village reste très présent.
Sur le plan économique, l’Est de Mauguio profite de la dynamique du territoire montpelliérain. La proximité des zones d’activités de Fréjorgues, de l’aéroport Montpellier-Méditerranée et des pôles tertiaires permet un accès rapide à de nombreux emplois dans les secteurs du commerce, des services, de la logistique et des activités innovantes. Le développement économique de l’est métropolitain contribue à renforcer l’attractivité résidentielle du secteur. En outre, le quartier Est de Mauguio bénéficie d’une situation stratégique entre Montpellier, le littoral et les communes voisines. Les réseaux de transport en commun, les grands axes routiers et la proximité de l’aéroport facilitent les déplacements quotidiens. Les plages méditerranéennes restent accessibles rapidement, tout comme Montpellier et sa gare TGV.
Education
Loisirs
Culture
Santé
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Service Public
Petite enfance
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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