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LE CLOS CERES Programme immobilier neuf à Mauguio (Hérault)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 165 500 €
Ne manquez pas l’occasion de vivre ou d’investir à Mauguio dans un cadre agréable, bien desservi et aux portes de Montpellier.
La localisation
À seulement quelques minutes de Montpellier, Mauguio séduit par son cadre de vie authentique et son dynamisme. Le Clos Cérès se situe à deux pas du centre-ville, dans le quartier de La Courondelle, proche de l’étang de l’Or, des commerces, écoles, marchés et infrastructures sportives. Bien desservie par les bus, la commune facilite les déplacements vers la métropole tout en conservant un esprit de village chaleureux et animé.
La résidence
Le Clos Cérès s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, tout en respectant les traditions méditerranéennes. Répartie sur 5 bâtiments, la résidence propose 74 logements allant du T2 au T4, chacun disposant d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée pour un confort quotidien, elle offre des prestations modernes, un cœur d’îlot paysager et répond aux normes RE 2020 pour une performance énergétique optimisée.
Les appartements
Les appartements du Clos Cérès sont conçus pour une qualité de vie optimale : espaces lumineux, cuisines ouvertes, salles de bains équipées et rangements intégrés. Les loggias et terrasses permettent de prolonger les séjours vers l’extérieur. Le revêtement carrelé dans les pièces humides et stratifié dans les pièces de vie assure confort et durabilité. Un dernier 4 pièces à prix maîtrisé reste disponible – une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur prisé.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine avec charme méditerranéen
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Normes RE 2020 et performance énergétique
• Dernières opportunités avec prix attractifs
• Coeur d’îlot paysager et stationnement privé
Vous serez séduit par
• Le centre historique de Mauguio à quelques minutes
• La proximité immédiate des commerces et services
• Les écoles accessibles à pied
• Les lignes de bus desservant facilement Montpellier
• L’ambiance conviviale du quartier de La Courondelle
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,0 m²À partir de 165 500 €1 disponible2 pièces
de 46,0 m² à 47,0 m²À partir de 232 000 €2 disponibles2/3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 258 400 €1 disponible3 pièces
à partir de 66,0 m²À partir de 329 000 €1 disponible4 pièces
de 101,0 m² à 112,0 m²À partir de 455 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS CERES
Nichée dans le sud de la France, Mauguio est une ville qui incarne le charme méditerranéen et offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Entre les plages ensoleillées à proximité et l'environnement naturel préservé, Mauguio est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités de la vie moderne.
Les avantages de vivre à Mauguio sont nombreux. Tout d'abord, sa situation géographique est idéale : proche de la mer, elle permet de profiter des loisirs nautiques et des plaisirs de la plage tout au long de l'année. De plus, la ville est entourée de vignobles et de paysages typiques de la région Occitanie, parfaits pour les amateurs de randonnées et de la gastronomie locale.
Côté pratique, Mauguio propose toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, services publics et activités culturelles. La ville jouit également d'un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, qui favorise un style de vie en plein air et convivial.
Pour les familles, les professionnels et les retraités, Mauguio est une destination de choix qui combine le meilleur du Sud de la France : un cadre de vie serein, une communauté accueillante et un accès facile aux grandes métropoles comme Montpellier. Vivre à Mauguio, c'est choisir un quotidien ensoleillé, équilibré et riche en découvertes.
Education
Loisirs
Service Public
Culture
Santé
Petite enfance
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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