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LE JARDIN DE CASTILLE Programme immobilier neuf à Mauguio (Hérault)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 243 147 €
Investissement LMNP à Mauguio : une résidence seniors neuve proche de Montpellier avec services premium (piscine, restaurant et services à la personne)
Situé au 485 boulevard de la Liberté à Mauguio, ce bien immobilier neuf bénéficie d’une adresse recherchée dans une commune appréciée pour sa douceur de vivre. Aux portes de Montpellier, à seulement quelques kilomètres du centre-ville, Mauguio séduit par son patrimoine, ses arènes, ses canaux et son environnement naturel exceptionnel autour de l’Étang de l’Or classé Natura 2000. Entre plages méditerranéennes accessibles rapidement, commerces, transports et services du quotidien, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine.
Pensée comme un véritable lieu de vie pour les seniors, cette nouvelle adresse associe architecture soignée, convivialité et accompagnement au quotidien. Ses façades habillées de parements en pierre naturelle s’intègrent harmonieusement dans un quartier calme composé de pavillons. La résidence propose de nombreux espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : restaurant, salon de détente, piscine, salle de fitness et salon de coiffure. Une gamme complète de services à la personne accompagne également les résidents pour faciliter leur quotidien.
Du studio au 3 pièces, les appartements neufs de ce programme neuf offrent des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des nouveaux modes de vie des seniors. Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs et d’agencements pensés pour favoriser confort, accessibilité et sécurité. Avec ses services disponibles 7 jours sur 7, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, la résidence représente également une opportunité d’investissement immobilier en LMNP avec potentiel de revenus complémentaires et avantages fiscaux selon les dispositifs applicables. Découvrez cette résidence services seniors à Mauguio et imaginez un quotidien placé sous le signe du bien-être méditerranéen.
Les attraits de la résidence
- Une résidence services seniors neuve dans un environnement calme
- Des appartements du studio au 3 pièces adaptés aux seniors
- Des espaces communs dédiés au bien-être et aux rencontres
- Restaurant, piscine, fitness et salon de coiffure sur place
- Des services personnalisés pour faciliter le quotidien
Vous serez séduit par
- La qualité de vie d’une commune méditerranéenne proche de Montpellier
- Un environnement naturel remarquable autour de l’Étang de l’Or
- La proximité des plages et des grands axes de transport
- Un quartier résidentiel paisible et agréable
- Une adresse adaptée à un projet de vie ou d’investissement locatif
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,5 m² à 47,1 m²À partir de 243 147 €2 disponibles3 pièces
de 57,5 m² à 59,4 m²À partir de 291 107 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE
Située aux portes de Montpellier, Mauguio séduit par son équilibre entre authenticité villageoise et attractivité métropolitaine. Cette commune héraultaise a su préserver son identité avec son centre historique, ses arènes, ses traditions locales et ses canaux qui rappellent son histoire camarguaise. Son environnement naturel constitue un véritable atout, notamment avec l’Étang de l’Or, classé Natura 2000, qui offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités de plein air et l’observation de la biodiversité. À quelques kilomètres des plages méditerranéennes, Mauguio propose un mode de vie où nature et littoral rythment le quotidien.
La ville bénéficie d’une offre complète de services pour répondre aux besoins des habitants. Commerces de proximité, halles, restaurants, marchés, professionnels de santé et équipements publics participent à une vie locale dynamique. Les familles profitent d’un réseau scolaire complet avec des structures dédiées à l’enfance, des écoles et des équipements sportifs. La commune se distingue également par son tissu associatif actif et ses nombreux événements qui entretiennent un véritable esprit de village, apprécié par les familles comme par les retraités.
Sur le plan économique, Mauguio occupe une position stratégique au sein de l’agglomération montpelliéraine. La commune accueille plusieurs zones d’activités majeures, notamment autour de Fréjorgues et de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, regroupant entreprises, commerces et activités tertiaires. Sa proximité avec les pôles d’emploi de Montpellier, le quartier d’affaires du Millénaire, Odysseum et les établissements d’enseignement supérieur renforce son attractivité auprès des actifs et des entrepreneurs.
Côté mobilité, Mauguio profite d’une excellente connexion avec Montpellier et les communes voisines grâce aux réseaux de bus et aux principaux axes routiers. L’aéroport est accessible en quelques minutes et la gare TGV Montpellier Sud de France facilite les déplacements nationaux. Ici, douceur méditerranéenne et opportunités urbaines se rencontrent.
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Transport
Tourisme
Loisirs
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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