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SCALA Programme immobilier neuf à Mauguio (Hérault)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 214 970 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Mauguio dans une résidence moderne, intimiste et bien connectée ? Ce bien offre une belle opportunité pour l’accession grâce au BRS
Au 20 avenue Étienne-Frédéric-Bouisson, Scala s’installe dans un quartier résidentiel de Mauguio, à environ 700 mètres du centre-ville. L’adresse garde ce qui plaît dans la commune : une ambiance de village, des rues calmes, le marché du dimanche matin, les commerces du quotidien et les ruelles du centre ancien à portée de marche. La piste cyclable le long de l’avenue et l’arrêt de bus situé à proximité facilitent les déplacements vers Lattes, le lycée Champollion et les connexions métropolitaines. Montpellier, l’aéroport, les plages de Carnon et les pôles d’emploi de Fréjorgues restent rapidement accessibles.
Ce bien est une résidence neuve intimiste de 21 logements, répartis sur seulement deux étages. Son architecture contemporaine joue une partition assez élégante, avec un hall vitré en double hauteur, des lignes épurées et des balcons arrondis qui évoquent presque des loges de théâtre. L’ensemble reste à taille humaine, loin des grandes copropriétés impersonnelles. La résidence répond aux dernières normes RE2020 et propose un cadre d’achat attractif, avec plusieurs logements en Bail Réel Solidaire pour faciliter l’accession à la propriété à Mauguio.
Les appartements, du T1 au T4, sont pensés pour des usages variés : premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier neuf près de Montpellier. Les pièces de vie privilégient la lumière, les plans fonctionnels et le confort au quotidien. Séjour climatisé, volets roulants électriques, choix des coloris pour le carrelage, la faïence, le meuble vasque ou les façades de placards : chacun peut personnaliser son logement sans partir d’une page blanche. Balcons, stationnement, ascenseur et prestations soignées complètent cette adresse pratique, actuelle, bien située. Demandez la brochure et identifiez le logement le plus adapté à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une petite copropriété de seulement 21 logements sur deux étages.
- Des appartements neufs du T1 au T4, lumineux et fonctionnels.
- Un hall vitré en double hauteur et une architecture contemporaine élégante.
- Prestations premium : séjour climatisé, volets roulants électriques, finitions personnalisables.
- RE2020, ascenseur, stationnement et logements en BRS selon conditions.
Vous serez séduit par
- Le centre-ville de Mauguio accessible à pied en quelques minutes.
- Le marché du dimanche matin, véritable rendez-vous local.
- Le calme d’un quartier résidentiel proche des commerces et services.
- La piste cyclable, l’arrêt de bus proche et les accès vers Montpellier.
- La proximité de Carnon, de l’aéroport et des zones d’emploi de l’est montpelliérain.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 61,0 m² à 62,0 m²À partir de 214 970 €2 disponibles4 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 289 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SCALA
Mauguio offre un équilibre assez rare entre vie de village, proximité métropolitaine et nature. Son centre ancien conserve des rues à taille humaine, des commerces, des terrasses et une ambiance conviviale, portée par les marchés, la vie associative et les traditions camarguaises. Le Jardin de la Motte, le château des Comtes de Melgueil et l’étang de l’Or donnent à la ville une identité forte, loin d’une simple commune résidentielle de périphérie. L’environnement reste très présent, avec des espaces paysagers, des équipements de plein air et un accès rapide au littoral.
Les zones de Fréjorgues, le Parc Industries Or Méditerranée, l’aéroport Montpellier-Méditerranée et les entreprises installées le long de la RD66 forment un bassin d’emplois important. La requalification de Fréjorgues améliore les voiries, les cheminements piétons et cyclables, la végétalisation et la gestion des eaux. D’autres projets accompagnent le développement des nouveaux quartiers, notamment autour de la Font de Mauguio, avec des équipements publics, sportifs et des solutions de mobilité renforcées. À cela s’ajoutent commerces, cabinets de santé, banques, services administratifs et pôles commerciaux proches, vers Pérols, Lattes ou Odysseum.
Pour les familles, Mauguio dispose de crèches, de plusieurs écoles et du collège de l’Étang de l’Or. Les lycées, universités et grands établissements hospitaliers se trouvent principalement à Montpellier, accessible en une vingtaine de minutes en voiture lorsque la circulation reste fluide. Des lignes de bus relient aussi la commune à Odysseum, au tramway et aux villes voisines. La Plaine des Sports, les nombreux clubs et le tissu associatif complètent une offre locale déjà dense.
Transport
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Tourisme
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 406 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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