BAHIA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)

Livraison
2e trimestre 2028
À partir de 242 000 €

Réalisez un investissement intelligent à Port Marianne, un quartier à forte valorisation et ne manquez pas cette adresse stratégique!

Ce programme immobilier neuf s’implante à Port Marianne, quartier recherché. La réalisation bénéficie d’un environnement privilégié entre ville et nature. Non loin des berges du Lez, du centre historique et des plages, elle vous donne un accès immédiat aux lignes de tramway 1, 3 et 4 (à 2 minutes à pied), à la gare Saint-Roch et à l’A9. Commerces, écoles, restaurants, bassin Jacques Cœur et parc Charpak composent un quotidien pratique et vivant.

Structurée autour d’une faille végétalisée qui favorise lumière, ventilation naturelle et convivialité, cette réalisation affiche une architecture contemporaine élégante agrémentée de profondes loggias prolongeant les espaces de vie. La résidence propose 27 appartements disponibles, du 2 au 4 pièces, de 39 à 86 m². Stationnements sécurisés, local vélos et volets mobiles renforcent le confort au quotidien.

Les appartements sauront vous plaire par leurs agencements fonctionnels, leurs volumes lumineux sans oublier leurs prestations soignées. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lien direct avec la lumière méditerranéenne. Les prix s’échelonnent de 241 000 € à 480 000 €, avec la possibilité pour les primo-accédants de bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS). Une opportunité concrète pour habiter ou investir dans un secteur central et très convoité.

Les attraits de la résidence

• Appartements du 2 au 4 pièces (39 à 86 m²) avec isolation thermique performante suivant les normes en vigueur
• Loggias profondes et architecture contemporaine
• Faille végétalisée favorisant lumière et ventilation
• Stationnements sécurisés et local vélos
• Éligible au dispositif BRS pour primo-accédants

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate des berges du Lez
• L’accès direct aux tramways 1, 3 et 4
• Les commerces et restaurants de Port Marianne
• La gare Saint-Roch et l’autoroute A9 accessibles rapidement
• Le quartier moderne entre centre-ville et Méditerranée

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
de 40,0 m² à 40,9 m²À partir de 242 000 €
2 disponibles
3 pièces
de 62,2 m² à 62,2 m²À partir de 334 000 €
2 disponibles
4 pièces
de 85,1 m² à 86,2 m²À partir de 428 999 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	40,9m²	–	–	242 000€
2 pièces	40,0m²	–	–	251 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	62,2m²	–	–	334 000€
3 pièces	62,2m²	–	–	354 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	85,1m²	–	–	428 999€
4 pièces	86,2m²	–	–	480 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BAHIA

Quartier emblématique du Montpellier moderne, Port Marianne incarne une nouvelle façon de vivre la ville. Autour du bassin Jacques Cœur et des rives du Lez, l’architecture audacieuse signée Jean Nouvel ou Zaha Hadid côtoie promenades piétonnes et terrasses animées. On y retrouve le centre commercial Odysseum, l’Aquarium Planet Ocean, le cinéma Gaumont et de nombreux restaurants, offrant une vraie vie de quartier à deux pas de chez soi.

La vie pratique y est particulièrement fluide. Supermarchés, cabinets médicaux, pharmacies et écoles comme le groupe scolaire Chengdu ou le lycée Georges Frêche facilitent le quotidien. Les lignes de tramway 1, 3 et 4 relient rapidement l’Écusson, la gare Montpellier Saint-Roch et les pôles d’activités. Les déplacements doux sont privilégiés grâce aux pistes cyclables longeant le Lez.Côté détente, le parc Charpak, le parc Marianne et les berges aménagées invitent à courir, flâner ou simplement profiter du soleil. À quelques minutes, les plages de Carnon complètent ce cadre urbain ouvert sur la Méditerranée.

Commerce et Service

Santé

Transport

Tourisme

Petite enfance

Service Public

Education

Culture

Loisirs

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Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
Téléphone
04 12 050 950
Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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