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CANOPEA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 223 000 €
Une adresse rare, entre nature et hypercentre, pour vivre Montpellier autrement.
La localisation
Dans le quartier très prisé du Nouveau Saint-Roch, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare Saint-Roch, du centre-ville de Montpellier et du Parc René Dumont. Entre connectivité maximale (tramway, pistes cyclables, transports en commun) et atmosphère verdoyante, l’adresse offre un parfait équilibre pour les actifs. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement urbain en plein renouveau, dynamique et fonctionnel.
La résidence
Canopea se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, composée de deux bâtiments élégants reliés par un jardin central paysager de 25 mètres de large. Conçue pour le confort, la résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, répartis sur 9 étages, dont certains en BRS (Bail Réel Solidaire). Les espaces communs sécurisés et les prestations pensées avec soin font de Canopea un lieu de vie aussi agréable qu’accessible.
Les appartements
Les appartements offrent des volumes lumineux, optimisés pour le confort quotidien. Terrasses et balcons spacieux, carrelage grand format, baies vitrées, volets motorisés, salles de bains équipées, placards aménagés et chauffage collectif assurent un niveau de prestation homogène et de qualité. Certains logements en attique bénéficient de vues dégagées sur la ville. L’accent est mis sur l’efficacité énergétique et la tranquillité, avec des matériaux isolants et une sécurité renforcée.
Les attraits de la résidence
• Architecture audacieuse sur 9 étages
• Jardin central de 25 m de large
• Appartements en BRS (T3 et T4)
• Sécurité renforcée et halls soignés
• Espaces extérieurs privatifs et lumineux
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare Saint-Roch
• Le Parc René Dumont et ses espaces verts à deux pas
• Le quartier Nouveau Saint-Roch, en pleine transformation
• L’accès rapide au centre-ville et aux transports
• L'environnement mêlant culture, services et tranquillité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 43,0 m²À partir de 223 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 86,0 m²À partir de 424 900 €2 disponibles5 pièces
à partir de 109,0 m²À partir de 619 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CANOPEA
Montpellier, capitale de l’Hérault, incarne parfaitement l’équilibre entre effervescence urbaine et cadre de vie privilégié. Située à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, la ville bénéficie d’un environnement ensoleillé et verdoyant, avec de nombreux parcs et jardins comme le parc Méric, le domaine d’O ou les rives du Lez.
Côté mobilité, Montpellier se démarque par un réseau de tramway étendu, des transports en commun gratuits pour les résidents, un maillage cyclable en pleine expansion et un accès rapide aux axes autoroutiers (A9, A709), à deux gares TGV et à un aéroport international.
La ville est également un pôle universitaire majeur, réputée pour sa Faculté de médecine, ses grandes écoles et ses centres de recherche. Les infrastructures éducatives sont complètes, des crèches aux établissements d’enseignement supérieur, en passant par de nombreux lycées publics et privés.
La vie locale est animée par des marchés traditionnels, des équipements culturels variés (médiathèques, musées, salle d’opéra, Zénith, etc.) et de nombreuses activités sportives accessibles à tous. Labellisée Ville active et sportive, Montpellier offre un quotidien dynamique, tout en restant une ville à taille humaine.
Commerce et Service
Transport
Santé
Loisirs
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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