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CANOPEA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 223 000 €
Une adresse rare, entre nature et hypercentre, pour vivre Montpellier autrement.
La localisation
Dans le quartier très prisé du Nouveau Saint-Roch, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare Saint-Roch, du centre-ville de Montpellier et du Parc René Dumont. Entre connectivité maximale (tramway, pistes cyclables, transports en commun) et atmosphère verdoyante, l’adresse offre un parfait équilibre pour les actifs. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement urbain en plein renouveau, dynamique et fonctionnel.
La résidence
Canopea se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, composée de deux bâtiments élégants reliés par un jardin central paysager de 25 mètres de large. Conçue pour le confort, la résidence propose des logements du 2 au 5 pièces, répartis sur 9 étages, dont certains en BRS (Bail Réel Solidaire). Les espaces communs sécurisés et les prestations pensées avec soin font de Canopea un lieu de vie aussi agréable qu’accessible.
Les appartements
Les appartements offrent des volumes lumineux, optimisés pour le confort quotidien. Terrasses et balcons spacieux, carrelage grand format, baies vitrées, volets motorisés, salles de bains équipées, placards aménagés et chauffage collectif assurent un niveau de prestation homogène et de qualité. Certains logements en attique bénéficient de vues dégagées sur la ville. L’accent est mis sur l’efficacité énergétique et la tranquillité, avec des matériaux isolants et une sécurité renforcée.
Les attraits de la résidence
• Architecture audacieuse sur 9 étages
• Jardin central de 25 m de large
• Appartements en BRS (T3 et T4)
• Sécurité renforcée et halls soignés
• Espaces extérieurs privatifs et lumineux
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare Saint-Roch
• Le Parc René Dumont et ses espaces verts à deux pas
• Le quartier Nouveau Saint-Roch, en pleine transformation
• L’accès rapide au centre-ville et aux transports
• L'environnement mêlant culture, services et tranquillité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 43,0 m²À partir de 223 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 86,0 m²À partir de 424 900 €2 disponibles5 pièces
à partir de 109,0 m²À partir de 619 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CANOPEA
Montpellier, capitale de l’Hérault, incarne parfaitement l’équilibre entre effervescence urbaine et cadre de vie privilégié. Située à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, la ville bénéficie d’un environnement ensoleillé et verdoyant, avec de nombreux parcs et jardins comme le parc Méric, le domaine d’O ou les rives du Lez.
Côté mobilité, Montpellier se démarque par un réseau de tramway étendu, des transports en commun gratuits pour les résidents, un maillage cyclable en pleine expansion et un accès rapide aux axes autoroutiers (A9, A709), à deux gares TGV et à un aéroport international.
La ville est également un pôle universitaire majeur, réputée pour sa Faculté de médecine, ses grandes écoles et ses centres de recherche. Les infrastructures éducatives sont complètes, des crèches aux établissements d’enseignement supérieur, en passant par de nombreux lycées publics et privés.
La vie locale est animée par des marchés traditionnels, des équipements culturels variés (médiathèques, musées, salle d’opéra, Zénith, etc.) et de nombreuses activités sportives accessibles à tous. Labellisée Ville active et sportive, Montpellier offre un quotidien dynamique, tout en restant une ville à taille humaine.
Commerce et Service
Transport
Santé
Loisirs
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
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- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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