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MONTVALLON Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
4eme trimestre 2028 - À partir de 185 000 €
À Montpellier Nord, profitez d’un appartement neuf lumineux, proche de tout dans un cadre ouvert sur la nature
Au 384 rue de la Croix de Lavit, ce bien neuf s’installe dans le nord de Montpellier, au cœur du secteur Croix Lavit, entre Hôpitaux-Facultés, Euromédecine et MedVallée. L’adresse parle aux actifs de la santé, aux chercheurs, aux familles et aux étudiants : CHU, campus, laboratoires, bureaux, commerces et transports structurent déjà le quotidien. Le secteur garde pourtant une respiration plus douce, avec ses reliefs, ses vues, ses poches végétales et une ambiance plus résidentielle que l’hypercentre. Ici, on vit près des pôles d’emploi sans renoncer au calme.
La résidence Montvallon a été pensée pour s’inscrire dans la pente naturelle du site et préserver l’esprit paysager de Croix Lavit. Elle prend place en lisière d’un parc, avec des cheminements piétons, des espaces verts et un jardin méditerranéen qui accompagne les bâtiments. L’architecture reste contemporaine, soignée, avec des halls qualitatifs, dont l’un en double hauteur, pour marquer l’arrivée sans ostentation. La résidence propose aussi certains logements en Bail Réel Solidaire, sous conditions, une solution intéressante pour devenir propriétaire à Montpellier à un prix plus accessible.
Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des surfaces adaptées aux couples, familles et projets patrimoniaux. Les logements privilégient la lumière, les volumes bien distribués et de généreux espaces extérieurs pour profiter du climat montpelliérain. Terrasse, balcon, vues dégagées selon les lots : chaque appartement cherche à prolonger la vie dehors. À noter aussi : des offres commerciales sont prévues jusqu’au 30 septembre 2026 hors BRS, selon les disponibilités. Ce bien immobilier neuf offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en devenir. Demandez les plans, vérifiez votre éligibilité au BRS ou à la TVA réduite, puis identifiez le logement le plus adapté à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve à Montpellier Nord, en bordure de parc paysager.
- Des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés.
- De beaux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
- Une architecture contemporaine intégrée à la topographie du site.
- Des logements disponibles en BRS et TVA réduite sous conditions.
Vous serez séduit par
- Le secteur Croix Lavit, calme, résidentiel et en pleine transformation.
- La proximité immédiate du CHU, des facultés, d’Euromédecine et de MedVallée.
- Les connexions rapides vers le centre-ville, les campus et les pôles d’emploi.
- L’environnement végétal, les cheminements piétons et l’esprit jardin méditerranéen.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf à Montpellier Nord, dans un secteur porteur.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 32,0 m²À partir de 185 000 €1 disponible2 pièces
de 40,0 m² à 44,0 m²À partir de 138 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 68,0 m²À partir de 207 000 €2 disponibles4 pièces
de 75,0 m² à 86,0 m²À partir de 240 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MONTVALLON
Montpellier Nord regroupe plusieurs ambiances, mais son cœur le plus identifiable reste le secteur Hôpitaux-Facultés, avec Aiguelongue, Euromédecine, Malbosc, le Plan des 4 Seigneurs ou encore Vert-Bois. C’est un morceau de ville très recherché, car il combine résidentiel, nature et grands équipements. On y vit près des campus, des hôpitaux, des parcs arborés, tout en restant connecté au centre par le tramway et les bus. L’ensemble compte près de 43 885 habitants et bénéficie déjà des lignes 1 et 2 du tramway, avec la ligne 5 appelée à renforcer les déplacements.
Le dynamisme économique est l’un des vrais points forts du nord montpelliérain. Le secteur accueille le CHU de Montpellier, réparti sur plusieurs sites hospitalo-universitaires comme Lapeyronie, Arnaud de Villeneuve, Saint-Éloi ou Euromédecine. À côté, le parc Euromédecine rassemble santé, biotechnologies, laboratoires, bureaux et entreprises spécialisées. Agropolis complète cet écosystème avec la recherche agronomique, l’environnement, l’eau et l’alimentation. On y travaille, on étudie, on innove.
Montpellier Nord garde un profil agréable pour les familles, les étudiants, les actifs de la santé et les chercheurs. Les écoles, crèches, équipements sportifs, commerces de quartier, services médicaux et espaces verts structurent une vie assez fluide. Le secteur offre aussi une vraie respiration avec Aiguelongue, Malbosc, les abords boisés et la proximité des communes de Grabels, Clapiers ou Montferrier-sur-Lez. Plus calme que l’hypercentre, mais loin d’être isolé, Montpellier Nord se positionne comme une adresse pratique et agréable pour habiter ou investir.
Transport
Santé
Loisirs
Petite enfance
Education
Commerce et Service
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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