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OPALE & SENS Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 404 700 €
Devenez propriétaire dans un programme neuf incarnant l'élégance et l'innovation au cœur de la Cité Créative
Opale & Sens bénéficie d'une localisation idéale dans le dynamique quartier de la Cité Créative à Montpellier. Ce quartier en pleine transformation allie modernité et respect de l’environnement, avec des espaces verts comme le Parc Montcalm à proximité. À seulement 10 minutes à pied du centre historique, vous accédez facilement aux commerces, écoles, crèches, ainsi qu’aux transports en commun (tram L5 et bus), offrant une mobilité facile.
La résidence Opale & Sens se distingue par son architecture organique signée par Vincent Callebaut, avec des façades végétalisées et des jardins suspendus. Composée de 27 appartements neufs allant du T2 au T5, certains bénéficient de rooftops privatifs offrant une vue panoramique. L’ensemble est conçu dans un esprit de durabilité, avec des matériaux respectueux de l’environnement, des espaces extérieurs généreux, et un stationnement sécurisé en sous-sol.
Les appartements sont spacieux, allant de 41 à 139 m², avec des terrasses ou rooftops. Chaque logement dispose de prestations haut de gamme : cuisines aménagées, double vitrage, chauffage performant, et rangement intégré. Certains appartements sont également éligibles à la TVA réduite à 5,5%, une opportunité attractive pour les primo-accédants ou investisseurs.
Les attraits de la résidence
• 27 appartements neufs, du T2 au T5, avec terrasses ou rooftops
• Architecture innovante et façades végétalisées
• Rooftops privatifs pour certains appartements, avec vue imprenable
• Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos
• Label RT 2020, garantissant efficacité énergétique
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique et du Parc Montcalm
• L’architecture organique signée Vincent Callebaut
• Jardins suspendus et espaces verts partagés
• Des rooftops privatifs pour des moments de détente exclusifs
• L’opportunité d’acquérir un bien avec TVA réduite à 5,5%
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 79,0 m² à 90,0 m²À partir de 404 700 €3 disponibles4 pièces
de 89,0 m² à 139,0 m²À partir de 413 100 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf OPALE & SENS
Situé au sud-ouest de Montpellier, le quartier de la Croix d’Argent est un secteur résidentiel en pleine transformation. Il offre une proximité immédiate avec le centre-ville grâce à la ligne 2 du tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le cœur historique. Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A9, facilitant les trajets vers les plages méditerranéennes et les zones d’activités économiques.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus passant par l’avenue de Toulouse. En matière de services, la Croix d’Argent dispose de commerces de proximité, d’écoles, de parcs tels que le parc Montcalm, et d’équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La population y est jeune et dynamique, attirée par des loyers plus abordables que dans le centre-ville tout en restant proche des commodités urbaines.
Le quartier de la Croix d’Argent est en constante évolution, avec des projets d’aménagement visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La construction de nouvelles infrastructures, telles que des écoles et des équipements publics, contribue à renforcer l’attractivité du secteur.
Les espaces verts, les zones piétonnes et les aménagements urbains modernes participent à créer un environnement agréable et fonctionnel. Ces initiatives témoignent de l’engagement de la municipalité à faire de la Croix d’Argent un quartier où il fait bon vivre. Ce quartier montpelliérain en pleine mutation offre à ses habitants un cadre de vie agréable, bien desservi et en constante amélioration. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, il représente une opportunité intéressante dans la métropole montpelliéraine.
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Petite enfance
Education
Tourisme
Service Public
Culture
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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