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OPALE & SENS
Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
404 700 €
4e trimestre 2025
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Devenez propriétaire dans un programme neuf incarnant l'élégance et l'innovation au cœur de la Cité Créative
Opale & Sens bénéficie d'une localisation idéale dans le dynamique quartier de la Cité Créative à Montpellier. Ce quartier en pleine transformation allie modernité et respect de l’environnement, avec des espaces verts comme le Parc Montcalm à proximité. À seulement 10 minutes à pied du centre historique, vous accédez facilement aux commerces, écoles, crèches, ainsi qu’aux transports en commun (tram L5 et bus), offrant une mobilité facile.
La résidence Opale & Sens se distingue par son architecture organique signée par Vincent Callebaut, avec des façades végétalisées et des jardins suspendus. Composée de 27 appartements neufs allant du T2 au T5, certains bénéficient de rooftops privatifs offrant une vue panoramique. L’ensemble est conçu dans un esprit de durabilité, avec des matériaux respectueux de l’environnement, des espaces extérieurs généreux, et un stationnement sécurisé en sous-sol.
Les appartements sont spacieux, allant de 41 à 139 m², avec des terrasses ou rooftops. Chaque logement dispose de prestations haut de gamme : cuisines aménagées, double vitrage, chauffage performant, et rangement intégré. Certains appartements sont également éligibles à la TVA réduite à 5,5%, une opportunité attractive pour les primo-accédants ou investisseurs.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• 27 appartements neufs, du T2 au T5, avec terrasses ou rooftops
• Architecture innovante et façades végétalisées
• Rooftops privatifs pour certains appartements, avec vue imprenable
• Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos
• Label RT 2020, garantissant efficacité énergétique
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique et du Parc Montcalm
• L’architecture organique signée Vincent Callebaut
• Jardins suspendus et espaces verts partagés
• Des rooftops privatifs pour des moments de détente exclusifs
• L’opportunité d’acquérir un bien avec TVA réduite à 5,5%
Croix d’Argent : un quartier montpelliérain en pleine évolution
Situé au sud-ouest de Montpellier, le quartier de la Croix d’Argent est un secteur résidentiel en pleine transformation. Il offre une proximité immédiate avec le centre-ville grâce à la ligne 2 du tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le cœur historique. Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A9, facilitant les trajets vers les plages méditerranéennes et les zones d’activités économiques.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus passant par l’avenue de Toulouse. En matière de services, la Croix d’Argent dispose de commerces de proximité, d’écoles, de parcs tels que le parc Montcalm, et d’équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La population y est jeune et dynamique, attirée par des loyers plus abordables que dans le centre-ville tout en restant proche des commodités urbaines.
Le quartier de la Croix d’Argent est en constante évolution, avec des projets d’aménagement visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La construction de nouvelles infrastructures, telles que des écoles et des équipements publics, contribue à renforcer l’attractivité du secteur.
Les espaces verts, les zones piétonnes et les aménagements urbains modernes participent à créer un environnement agréable et fonctionnel. Ces initiatives témoignent de l’engagement de la municipalité à faire de la Croix d’Argent un quartier où il fait bon vivre. Ce quartier montpelliérain en pleine mutation offre à ses habitants un cadre de vie agréable, bien desservi et en constante amélioration. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, il représente une opportunité intéressante dans la métropole montpelliéraine.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 404700 € | 79 M² | 100.5 M² |
| 3 pièces | À partir de 453011 € | 89 M² | 100.55 M² |
| 3 pièces | À partir de 456150 € | 90 M² | 79.42 M² |
| 4 pièces | À partir de 413100 € | 89 M² | 11.2 M² |
| 4 pièces | À partir de 493950 € | 110 M² | 29.05 M² |
| 4 pièces | À partir de 1044750 € | 139 M² | 16.62 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement