Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
TERRA OCRA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
2ème trimestre 2029 - À partir de 191 100 €
Laissez-vous séduire par Terra Sud, entre ville, nature et Méditerranée
TVA réduite à 5,5 % sous conditions – PTZ possible et offres commerciales en cours selon éligibilité.
Laissez-vous séduire par Terra Sud, entre ville, nature et Méditerranée
TVA réduite à 5,5 % sous conditions – PTZ possible et offres commerciales en cours selon éligibilité.
Montpellier Sud, un quartier en pleine transformation
À seulement 15 minutes de la place de la Comédie, Montpellier Sud se réinvente pour offrir un cadre de vie plus moderne, végétalisé et connecté. Le quartier profite de commerces, d’équipements scolaires et de nouveaux espaces verts, tout en encourageant les déplacements doux. La station de tramway Restanque, située à environ 300 m, permet notamment de rejoindre la gare Saint-Roch en une dizaine de minutes.
- Tramway ligne 4 à 300 m
- Commerces en pied d’immeuble
- Groupe scolaire au pied de la résidence
- Parc Nino Ferrer à environ 450 m
- Plage de Palavas-les-Flots à environ 12 min en voiture
Une résidence contemporaine au cœur d’un écrin végétal
Terra Sud se compose de trois bâtiments aux architectures complémentaires, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Jeux de volumes, façades blanches et terracotta, balcons saillants et percées visuelles donnent à l’ensemble une identité résolument contemporaine. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable poumon vert, avec des essences méditerranéennes et des cheminements piétons. La résidence dispose également de parkings sécurisés, de locaux vélos et d’ascenseurs.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur
Du studio au 5 pièces, dont certains duplex, les logements offrent des agencements variés adaptés à tous les modes de vie. La majorité bénéficie d’orientations multiples ou traversantes, favorisant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter du climat montpelliérain. Les intérieurs bénéficient de prestations soignées : volets roulants électriques selon plans, salles d’eau aménagées, prises RJ45 et finitions adaptées aux différentes typologies.
Les atouts de la résidence
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions
- Tramway à environ 300 m
- Cœur d’îlot paysager et végétalisé
- Balcon ou terrasse pour chaque logement
- Parking sécurisé et locaux vélos
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces duplex
- Ascenseur desservant les différents niveaux
- Volets roulants électriques selon plans
- Salles d’eau aménagées et sèche-serviettes
- Conception RE 2020 seuil 2025
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 60,0 m²À partir de 191 100 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 66,0 m²À partir de 249 500 €2 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 91,0 m²À partir de 353 400 €2 disponibles5 pièces
à partir de 100,0 m²À partir de 445 500 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TERRA OCRA
Un titre original qui valorise la ville
Quelques lignes pour présenter la ville et son cadre de vie, son dynamisme, son environnement, ses commerces et services, ses écoles, ses transports et ses principaux atouts. J’intégrerai également des éléments concrets comme la proximité d’une grande ville, d’une gare, des plages, des axes routiers ou des bassins d’emploi lorsque cela est pertinent.
Les informations importantes seront systématiquement mises en gras afin de faciliter la lecture et de faire ressortir les principaux avantages de la commune.
Education
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude (1)
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (12)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers (2)
- Immobilier neuf Hérault (101)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (18)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
