Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
TOSCA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 253 000 €
Des opportunités à saisir dans un quartier en plein essor. Venez découvrir votre futur appartement à Port-Marianne
La localisation
Implantée entre les rives du Lez et le parc Charpak, la résidence TOSCA bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le quartier République - Port-Marianne, à deux pas du centre historique de Montpellier. Ce secteur moderne séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité, ses transports en commun (tramway, bus) et ses équipements culturels et scolaires. Une localisation idéale pour concilier vie urbaine, nature et sérénité, à quelques minutes des plages.
La résidence
TOSCA se distingue par une architecture minérale et chaleureuse, avec ses façades en béton ocre et ses menuiseries bois clair. Le projet, à taille humaine, propose 34 logements répartis sur 8 étages, dont 10 appartements en BRS et des ateliers SOHO. L’escalier terracotta, véritable signature du lieu, souligne l’identité esthétique de la résidence. Des terrasses spacieuses, pensées comme des extensions naturelles des intérieurs, permettent de vivre pleinement les lumières méditerranéennes.
Les appartements
Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les terrasses généreuses, certaines en attique, créent un lien fluide avec l’extérieur. Chaque logement dispose de places de parking en sous-sol, d’un accès sécurisé, et de prestations de qualité : sols soignés, larges ouvertures, cuisine ouverte sur séjour, salles de bains équipées… Une adresse rare, pensée pour le confort quotidien et le plaisir de vivre en ville.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine à l’inspiration méditerranéenne
• Appartements avec terrasses, loggias ou rooftops
• Stationnements sécurisés en sous-sol
• Espaces extérieurs lumineux et bien pensés
• Quartier connecté aux grands axes et transports
Vous serez séduit par
• Le parc Charpak à quelques pas
• La proximité du tramway et du centre-ville
• Les commerces, écoles et restaurants du quartier
• La vie culturelle et sportive de Montpellier
• La douceur de vivre entre nature et modernité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 112,0 m²À partir de 253 000 €2 disponibles3 pièces
de 58,0 m² à 69,0 m²À partir de 288 400 €2 disponibles5 pièces
à partir de 119,0 m²À partir de 781 300 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TOSCA
Montpellier, ville rayonnante du sud de la France, est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et dynamisme urbain. Nichée entre mer et montagnes, cette cité méditerranéenne jouit d'un climat ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Les Montpelliérains bénéficient d'une ville à taille humaine où l'art de vivre est érigé en philosophie. Les terrasses des cafés et restaurants s'animent dès les premiers rayons de soleil, invitant à des moments de convivialité et de détente. Montpellier, c'est aussi un creuset culturel foisonnant, avec des festivals, des musées et des événements artistiques qui parsèment l'agenda culturel.
Côté éducation, la ville est réputée pour son université d'excellence et sa population étudiante dynamique, contribuant à l'atmosphère jeune et vibrante de la ville. Avec un réseau de transports en commun bien développé et des initiatives en faveur du développement durable, Montpellier s'affirme comme une métropole soucieuse de l'environnement et de la qualité de vie de ses résidents. Vivre à Montpellier, c'est choisir un équilibre parfait entre tradition et modernité, détente et effervescence, nature et urbanité.
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Petite enfance
Education
Transport
Tourisme
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (13)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers
- Immobilier neuf Hérault (99)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (8)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
