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TOSCA Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 253 000 €
Des opportunités à saisir dans un quartier en plein essor. Venez découvrir votre futur appartement à Port-Marianne
La localisation
Implantée entre les rives du Lez et le parc Charpak, la résidence TOSCA bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le quartier République - Port-Marianne, à deux pas du centre historique de Montpellier. Ce secteur moderne séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité, ses transports en commun (tramway, bus) et ses équipements culturels et scolaires. Une localisation idéale pour concilier vie urbaine, nature et sérénité, à quelques minutes des plages.
La résidence
TOSCA se distingue par une architecture minérale et chaleureuse, avec ses façades en béton ocre et ses menuiseries bois clair. Le projet, à taille humaine, propose 34 logements répartis sur 8 étages, dont 10 appartements en BRS et des ateliers SOHO. L’escalier terracotta, véritable signature du lieu, souligne l’identité esthétique de la résidence. Des terrasses spacieuses, pensées comme des extensions naturelles des intérieurs, permettent de vivre pleinement les lumières méditerranéennes.
Les appartements
Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les terrasses généreuses, certaines en attique, créent un lien fluide avec l’extérieur. Chaque logement dispose de places de parking en sous-sol, d’un accès sécurisé, et de prestations de qualité : sols soignés, larges ouvertures, cuisine ouverte sur séjour, salles de bains équipées… Une adresse rare, pensée pour le confort quotidien et le plaisir de vivre en ville.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine à l’inspiration méditerranéenne
• Appartements avec terrasses, loggias ou rooftops
• Stationnements sécurisés en sous-sol
• Espaces extérieurs lumineux et bien pensés
• Quartier connecté aux grands axes et transports
Vous serez séduit par
• Le parc Charpak à quelques pas
• La proximité du tramway et du centre-ville
• Les commerces, écoles et restaurants du quartier
• La vie culturelle et sportive de Montpellier
• La douceur de vivre entre nature et modernité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 112,0 m²À partir de 253 000 €2 disponibles3 pièces
de 58,0 m² à 69,0 m²À partir de 288 400 €2 disponibles5 pièces
à partir de 119,0 m²À partir de 781 300 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf TOSCA
Montpellier, ville rayonnante du sud de la France, est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et dynamisme urbain. Nichée entre mer et montagnes, cette cité méditerranéenne jouit d'un climat ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Les Montpelliérains bénéficient d'une ville à taille humaine où l'art de vivre est érigé en philosophie. Les terrasses des cafés et restaurants s'animent dès les premiers rayons de soleil, invitant à des moments de convivialité et de détente. Montpellier, c'est aussi un creuset culturel foisonnant, avec des festivals, des musées et des événements artistiques qui parsèment l'agenda culturel.
Côté éducation, la ville est réputée pour son université d'excellence et sa population étudiante dynamique, contribuant à l'atmosphère jeune et vibrante de la ville. Avec un réseau de transports en commun bien développé et des initiatives en faveur du développement durable, Montpellier s'affirme comme une métropole soucieuse de l'environnement et de la qualité de vie de ses résidents. Vivre à Montpellier, c'est choisir un équilibre parfait entre tradition et modernité, détente et effervescence, nature et urbanité.
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Petite enfance
Education
Transport
Tourisme
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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