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TOSCA
Appartementdu 2 pièces › 5 pièces
253 000 €
2e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Des opportunités à saisir dans un quartier en plein essor. Venez découvrir votre futur appartement à Port-Marianne
La localisation
Implantée entre les rives du Lez et le parc Charpak, la résidence TOSCA bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le quartier République - Port-Marianne, à deux pas du centre historique de Montpellier. Ce secteur moderne séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité, ses transports en commun (tramway, bus) et ses équipements culturels et scolaires. Une localisation idéale pour concilier vie urbaine, nature et sérénité, à quelques minutes des plages.
La résidence
TOSCA se distingue par une architecture minérale et chaleureuse, avec ses façades en béton ocre et ses menuiseries bois clair. Le projet, à taille humaine, propose 34 logements répartis sur 8 étages, dont 10 appartements en BRS et des ateliers SOHO. L’escalier terracotta, véritable signature du lieu, souligne l’identité esthétique de la résidence. Des terrasses spacieuses, pensées comme des extensions naturelles des intérieurs, permettent de vivre pleinement les lumières méditerranéennes.
Les appartements
Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les terrasses généreuses, certaines en attique, créent un lien fluide avec l’extérieur. Chaque logement dispose de places de parking en sous-sol, d’un accès sécurisé, et de prestations de qualité : sols soignés, larges ouvertures, cuisine ouverte sur séjour, salles de bains équipées… Une adresse rare, pensée pour le confort quotidien et le plaisir de vivre en ville.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine à l’inspiration méditerranéenne
• Appartements avec terrasses, loggias ou rooftops
• Stationnements sécurisés en sous-sol
• Espaces extérieurs lumineux et bien pensés
• Quartier connecté aux grands axes et transports
Vous serez séduit par
• Le parc Charpak à quelques pas
• La proximité du tramway et du centre-ville
• Les commerces, écoles et restaurants du quartier
• La vie culturelle et sportive de Montpellier
• La douceur de vivre entre nature et modernité
Montpellier : un joyau méditerranéen au cœur de la douceur de vivre
Montpellier, ville rayonnante du sud de la France, est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et dynamisme urbain. Nichée entre mer et montagnes, cette cité méditerranéenne jouit d'un climat ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Les Montpelliérains bénéficient d'une ville à taille humaine où l'art de vivre est érigé en philosophie. Les terrasses des cafés et restaurants s'animent dès les premiers rayons de soleil, invitant à des moments de convivialité et de détente. Montpellier, c'est aussi un creuset culturel foisonnant, avec des festivals, des musées et des événements artistiques qui parsèment l'agenda culturel.
Côté éducation, la ville est réputée pour son université d'excellence et sa population étudiante dynamique, contribuant à l'atmosphère jeune et vibrante de la ville. Avec un réseau de transports en commun bien développé et des initiatives en faveur du développement durable, Montpellier s'affirme comme une métropole soucieuse de l'environnement et de la qualité de vie de ses résidents. Vivre à Montpellier, c'est choisir un équilibre parfait entre tradition et modernité, détente et effervescence, nature et urbanité.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 253000 € | 42 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 482000 € | 112 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 288400 € | 58 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 368400 € | 69 M² | - |
| 5 pièces | À partir de 781300 € | 119 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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